Bjäreterrassen, en Skåneby i Torekov

Ekdahls Lycka och Alfred Svens Väg, Torekov

I Torekov ligger ditt nya sommarparadis! Här finns ett mysigt och genuint område med karaktäristiska vitputsade skånehus med branta takvinklar och lertegel framtagna av den välkände Torekov-arkitekten och formgivaren Stephan Gip. Bjäreterrassen är ett modernt semesterboende med gammal skön skånsk bykänsla och med en tennisbana, utomhuspool samt ett rogivande orangeri. Här erbjuds ett bekymmersfritt sommar- eller permanentboende med promenadavstånd till både hav, by och natur.

Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea
91 Kvm
Pris
3 215 000 kr
Oskar Persson
Oskar Persson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Boarea:
ca 91 Kvm (Uppmätning på ritning)
Antal rum:
3 rum, varav 2 sovrum
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun:
Båstad
Skattesats:
30.92%
Område:
Torekov

Byggnad

Byggnadstyp:
1 ½ plan
Byggnadsår:
2017
Fönster:
Isolerglas
Ventilation:
Mekanisk
Tv- internetutbud:
Fiberanslutning via Bjärekraft. Bostadsrättshavaren tecknar själv abonnemang

Ekonomi

Avgift:
2 992 kr/mån
Ingår i avgiften:
Vatten, sophantering
Andelstal, ägande:
1.69%
Andelstal, avgift:
1.69%
Förening:
Brf Bjäreterrassen 2

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Frånluftsvärmepump
Energideklaration:
Ej utförd

Driftskostnader

Total driftskostnad: 9 600 kr/år, varav:
Värme:
6 000 kr/år
El:
3 600 kr/år
Kommentar:
Då bostadsrätterna ej har bebotts är driftkostnaderna beräknade och avser permanentboendehushåll. Kostnad för TV/bredband/telefoni samt hemförsäkring med bostadsrättstillägg tillkommer till ovan angiven driftskostnad

Beskrivning

Enheter och priser

Följande enheter(lgh nr) är till salu: 

3 - 3 250 000 kr (separat föreningen (Brf Bjäreterrassen), vänlig kontakta mäklare för mer info)

66 - 3 215 000 kr

67 - 3 095 000 kr

70 - 3 215 000 kr

72 - 3 415 000 kr

73 - 3 415 000 kr

75 - 3 415 000 kr 

Bilderna i marknadsföringen avser inte någon specifik enhet utan utgör exempelbilder.

Parkering och trädgård

1 parkeringsplats. Trädgård med stensatt uteplats och rymligt förråd, perfekt för trädgårdsredskap eller förvaring. Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt, uppgift om areal saknas.

Föreningen

Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen registrerades 2012 och består totalt av 59 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger fastigheterna Båstad Varan 9:59 till 9:61, Båstad Varan 9:65 till 9:73 samt Båstad Varan 9:77 till 9:93 med därpå uppförda byggnader. Fastigheternas adress är Ekdahls lycka och Alfred Svens väg i Torekov.

Föreningens ekonomi
För närvarande inga kända och beslutade avgiftsförändringar.

Engångsavgifter i samband med överlåtelse: Föreningens stadgar medger uttag av pantsättningsavgift (1 % av gällande prisbasbelopp) betalas av pantsättaren och överlåtelseavgift (2,5% av gällande prisbasbelopp) betalas av köparen.

Ekonomisk förvaltning av LRF Konsult Båstad.

Teknisk förvaltning
Riksbyggen Båstad

Underhåll och renoveringar
Inga kända planerade underhålls- renoveringsarbeten då byggnaderna har nybyggnadsår 2017.

Gemensamma utrymmen

Föreningen disponerar tillsammans med Brf Bjäreterrassen ett rogivande orangeri med plats för upp till 40 sittande gäster när huset inte räcker till, perfekt för det stora sällskapet. För rekreation finns en privat tennisbana i världsklass samt ett trevligt poolområde för föreningens medlemmar.

Vägbeskrivning

Bjäreterrassen ligger längst ut på Bjärehalvöns spets i lugn och rogivande miljö i utkanten av Torekov. Hit tar du dig enkelt med både tåg, buss, flyg och bil. Närmaste flygplats ligger i Ängelholm och hit går inrikesflyg från såväl Bromma som Arlanda och från flygplatsen är det sedan en 30 minuters bilfärd ut till Torekov. Närmaste tågstation är Båstad nya station som har förbindelser både norrifrån och söderifrån. Från tågstationen kan du ta ta bussen eller bilen, och du får räkna med en färd på mellan 20-45 min.

Planritning & Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Genomgående ljus och tilltalande interiör med fina materialval där inget lämnats åt slumpen.

Bottenvåning:
Hall med klinker på golvet. Rymligt badrum med kaklad duschhörna och plats för tvättpelare. Kök och allrum i öppen planlösning där du som köpare ges möjlighet att dela av allrummet för att få ett extra sovrum på bottenvåningen.

Ovanvåning:
Hall/arbetshörna med takkupa. Två rymliga sovrum med takfönster i vardera. Ena sovrummet har dessutom ett charmigt gavelfönster samt en klädkammare. Badrum med kalkad duschhörna.

För materialspecifikation, se rumsbeskrivning från byggnationstiden.

Intresseanmälan

Alla bilder

Situationsplan inkl. pris och lägenhetsnummer
Situationsplan inkl. pris och lägenhetsnummer

Karta

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.