Äntligen, fritidshus på riktigt bra hörntomt med vy!

Klintavägen 7, Båstad

Nu finns äntligen möjligheten att köpa ett fritidshus på en riktigt bra hörntomt i Rammsjöstrand. Det lilla huset behöver kärlek och omtanke men kan bli en riktig sommarpärla. Här finns också garagebyggnad, friggebod samt förrådsbyggnad som kanske kan byggas om till gästhus. Tomten ligger högt och är inbäddad i grönska och plockar du fram trädgårdsredskapen får du en härlig vy över havet och Kullaberg. I byn finns en liten hamn och salta bad och här har du en mysig promenad längs havet in mot Torekov. För dig som behöver mer ytor medger detaljplanen ytterligare byggnation. Välkommen till ditt nya semesterparadis i pittoreska Rammsjöstrand.

Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea
58 Kvm
Biarea
20 Kvm
Pris
3 500 000 kr eller högstbjudande
Oskar Persson
Oskar Persson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
Rammsjö 55:2
Boarea:
ca 58 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
ca 20 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea:
1 567 Kvm (Fastighetsregistret)
Antal rum:
3 rum, varav 2 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Fritidshus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
30.92%
Område:
Rammsjöstrand

Byggnad

Byggnadstyp:
1 plans fritidshus
Byggnadsår:
1963(1971)
Fasad:
Trä
Tak:
Eternit
Plåtarbete:
Plåtisol
Stomme:
Trä
Grundläggning:
Krypgrund
Fönster:
Kopplade fönster
Eldstad:
Kamin (ej åtgärdade påpekande från sotare)
Ventilation:
Självdrag
Vatten och avlopp:
Kommunalt avlopp Kommunalt vatten
Tv- internetutbud:
Fiberkabel via Bjäre Kraft

Taxeringsvärde

Totalt 2 297 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
576 000 kr
Tomt:
1 721 000 kr
Taxeringsår:
2015
Värdeår:
1966
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Direktverkande el + luft/luftvärmepump
Energideklaration:
Behövs ej

Driftskostnader

Total driftskostnad: 20 100 kr/år, varav:
Värme:
12 000 kr/år
Vatten/Avlopp:
3 600 kr/år
Samfällighet:
1 000 kr/år
Renhållning:
3 500 kr/år
Kommentar:
Posten värme avser även hushållsström.

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning Båstad Rammsjö GA:3 (vägförening)
Officialservitut utfart
Nyttjanderätt Tele

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1964-11-23)

Beskrivning

Tomt

En mysig och uppväxt hörntomt på högt läge. Plocka fram trädgårdsredskapen så får du en riktigt fin vy över havet och Kullaberg.

Bilplats och övriga byggnader

Rejäl förrådsbyggnad som med fördel kan förvandlas till gästrum/gästhus.

Friggebod.

Garagebyggnad.

Övrigt

För den som vill bygga till, bygga om eller bygga nytt medger detaljplanen byggnation i 1 plan med inredd vind. Byggnad ska uppföras fristående. En sjättedel av tomtytan får bebyggas. För fullständiga planbestämmelser se detaljplan.

Planritning & Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Här sker entré till huset genom uterummet och man kommer in i liten hall/rum där idag kyl och frys finns. Vidare in kommer kök med matplats för 4 personer. Från köket kliver man in i allrummet med fin dansk kamin. Från allrummet nås de båda sovrummen och även duschrummet/badrummet. Veranda med utgång mot trädgård. 

Kök utrustat med spis, kyl med frysfack och bänkdiskmaskin. Extra kyl och frys i separat rum. 

Duschrum/badrum med plastmatta på golv och platsmatta/tapet på väggar. Utrustat med toalett, dusch, tvättställ och toppmatad tvättmaskin.

Intresseanmälan

Karta

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.