1-plansvilla mitt på Bjärehalvön

Tinkarpsvägen 11, Båstad

Mittemellan Båstad och Torekov ligger denna 1-plansvilla från 2009. Perfekt för såväl fritids- som permanentboende och här får hela familjen plats. Två riktigt snygga helkaklade badrum från 2019, tre bra sovrum med gott om förvaring, separat tvättstuga och stora umgängesytor i såväl allrum som kök och matplats. Lättskött trädgård med nylagd trall i bästa solläge.

Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
150 Kvm
Pris
3 950 000 kr eller högstbjudande
Oskar Persson
Oskar Persson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
TINKARP 1:16
Boarea:
ca 150 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea:
1069 Kvm (Fastighetsregistret)
Antal rum:
4 rum, varav 3 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
31.41%
Område:
Hov

Byggnad

Byggnadstyp:
1 plansvilla
Byggnadsår:
2009
Fasad:
Puts/trä
Tak:
Betongpannor
Plåtarbete:
Plåtisol
Stomme:
Trä
Grundläggning:
Platta på mark
Fönster:
Isolerglas
Eldstad:
Öppen spis(ej eldad och sotad under nuvarande ägares innehavstid)
Ventilation:
Mekanisk frånluft med återvinning
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tv- internetutbud:
Fiberkabel via Bjäre Kraft

Taxeringsvärde

Totalt 3 107 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
2 393 000 kr
Tomt:
714 000 kr
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
2009
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme
Energideklaration:
Utförd
Energiprestanda:
137 kWh/Kvm och år
Energiklass:
G
Registrerad:
2017-01-27

Driftskostnader

Total driftskostnad: 24 600 kr/år, varav:
Värme:
16 900 kr/år
Vatten/Avlopp:
4 500 kr/år
Sotning:
500 kr/år
Samfällighet:
500 kr/år
Renhållning:
2 200 kr/år
Kommentar:
Posten värme avser även el.

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning BÅSTAD TINKARP GA:1
Gemensamhetsanläggning BÅSTAD SKRIGSTORP GA:1

Planbestämmelser

Detaljplan: Tinkarp 1:1,del av,m fl (2004-08-30)

Beskrivning

Bilplats och övriga byggnader

Uppställningsplatser på tomten. 

Oisolerad förrådsbyggnad. 

Trädgård och uteplats

Lättskött trädgårdstomt med gräsmatta. Robotgräsklippare ingår i köpet. 

Stor trätrall i bästa kvällssol-läge. 

Planritning & Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Här kommer man in i hall med klädförvaring i garderob. Direkt innanför hallen öppnar sig stort allrum, kök och rejäl matplats med gott om ljusinsläpp och utgångar mot nylagd trall i bästa solläge. Såväl kök som matplats och allrum har nylagt golv. Stor öppen spis mitt i rummet kan skapa mysig atmosfär under kyligare dagar (ej eldad och sotad under nuvarande ägares innehavstid). Till höger om entrén ligger tvättstuga/groventré. I ena gaveln ligger två bra sovrum, både med skjutdörrsgarderober. Snyggt helkaklat badrum från 2019 med badkar. I andra gaveln ligger ett stort sovrum med stor klädkammare och helkaklat badrum en suite.

Genomgående ljust, fräscht och bara att flytta rakt in. 

Kök: induktionshäll, diskmaskin, kyl, frys, fläkt, inbyggnadsugn och inbyggnadsmicro. 

Badrum (2019): Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: WC, tvättställ, badkar och vattenburen golvvärme.

Badrum (2019): Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: WC, tvättställ, dusch och vattenburen golvvärme. 

Tvättstuga (2019): Golv: klinker. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, tvättho, värmepump och centraldammsugare.

 

Intresseanmälan

Karta

Snart till salu

Missa inte dessa bostäder som snart är till salu!

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.