1-plansvilla mitt på Bjärehalvön

Tinkarpsvägen 11, Båstad

Mittemellan Båstad och Torekov ligger denna 1-plansvilla från 2009. Perfekt för såväl fritids- som permanentboende och här får hela familjen plats. Två riktigt snygga helkaklade badrum från 2019, tre bra sovrum med gott om förvaring, separat tvättstuga och stora umgängesytor i såväl allrum som kök och matplats. Lättskött trädgård med nylagd trall i bästa solläge.

Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
150 Kvm
Pris
3 950 000 kr eller högstbjudande
Oskar Persson
Oskar Persson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
TINKARP 1:16
Boarea:
ca 150 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea:
1069 Kvm (Fastighetsregistret)
Antal rum:
4 rum, varav 3 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
31.41%
Område:
Hov

Byggnad

Byggnadstyp:
1 plansvilla
Byggnadsår:
2009
Fasad:
Puts/trä
Tak:
Betongpannor
Plåtarbete:
Plåtisol
Stomme:
Trä
Grundläggning:
Platta på mark
Fönster:
Isolerglas
Eldstad:
Öppen spis(ej eldad och sotad under nuvarande ägares innehavstid)
Ventilation:
Mekanisk frånluft med återvinning
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tv- internetutbud:
Fiberkabel via Bjäre Kraft

Taxeringsvärde

Totalt 3 107 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
2 393 000 kr
Tomt:
714 000 kr
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
2009
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme
Energideklaration:
Utförd
Energiprestanda:
137 kWh/Kvm och år
Energiklass:
G
Registrerad:
2017-01-27

Driftskostnader

Total driftskostnad: 24 600 kr/år, varav:
Värme:
16 900 kr/år
Vatten/Avlopp:
4 500 kr/år
Sotning:
500 kr/år
Samfällighet:
500 kr/år
Renhållning:
2 200 kr/år
Kommentar:
Posten värme avser även el.

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning BÅSTAD TINKARP GA:1
Gemensamhetsanläggning BÅSTAD SKRIGSTORP GA:1

Planbestämmelser

Detaljplan: Tinkarp 1:1,del av,m fl (2004-08-30)

Beskrivning

Bilplats och övriga byggnader

Uppställningsplatser på tomten. 

Oisolerad förrådsbyggnad. 

Trädgård och uteplats

Lättskött trädgårdstomt med gräsmatta. Robotgräsklippare ingår i köpet. 

Stor trätrall i bästa kvällssol-läge. 

Planritning & Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Här kommer man in i hall med klädförvaring i garderob. Direkt innanför hallen öppnar sig stort allrum, kök och rejäl matplats med gott om ljusinsläpp och utgångar mot nylagd trall i bästa solläge. Såväl kök som matplats och allrum har nylagt golv. Stor öppen spis mitt i rummet kan skapa mysig atmosfär under kyligare dagar (ej eldad och sotad under nuvarande ägares innehavstid). Till höger om entrén ligger tvättstuga/groventré. I ena gaveln ligger två bra sovrum, både med skjutdörrsgarderober. Snyggt helkaklat badrum från 2019 med badkar. I andra gaveln ligger ett stort sovrum med stor klädkammare och helkaklat badrum en suite.

Genomgående ljust, fräscht och bara att flytta rakt in. 

Kök: induktionshäll, diskmaskin, kyl, frys, fläkt, inbyggnadsugn och inbyggnadsmicro. 

Badrum (2019): Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: WC, tvättställ, badkar och vattenburen golvvärme.

Badrum (2019): Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: WC, tvättställ, dusch och vattenburen golvvärme. 

Tvättstuga (2019): Golv: klinker. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, tvättho, värmepump och centraldammsugare.

 

Intresseanmälan

Karta

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.