Villa med tomt i perfekt solläge

Beginsegelgränd 8, Torekov

Villa som varit i familjens ägo sedan den byggdes. Tre bra sovrum, sovloft och två extra sovrum i sidobyggnad gör att hela familjen enkelt får plats. Havsutsikt från ovanvåningen. Här njuter du solen hela dagen på den rejäla och insynsskyddade tomten i perfekt solläge. Här bor du längst in på återvändsgata och gränsar mot allmänning. Promenadavstånd till golfbanan, havet och byn. Sommaren spenderas bäst i Torekov.

Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Boarea
121 Kvm
Biarea
12 Kvm
Pris
4 300 000 kr eller högstbjudande
Oskar Persson
Oskar Persson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
PERSTORP 3:76
Boarea:
ca 121 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
ca 12 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea:
1 003 Kvm (Fastighetsregistret)
Antal rum:
5 rum, varav 3 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
31.41%
Område:
Torekov Golfbanan

Byggnad

Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla
Byggnadsår:
1974
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Plåtarbete:
Plåtisol
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Platta
Fönster:
Isolerglas
Ventilation:
Självdrag
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tv- internetutbud:
Fiberkabel via Bjäre Kraft

Taxeringsvärde

Totalt 2 644 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
1 444 000 kr
Tomt:
1 200 000 kr
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
1979
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Direktverkande el + luft/luftvärmepump
Energideklaration:
Behövs ej

Driftskostnader

Total driftskostnad: 21 900 kr/år, varav:
Värme:
14 000 kr/år
Vatten/Avlopp:
4 500 kr/år
Samfällighet:
1 200 kr/år
Renhållning:
2 200 kr/år
Kommentar:
Posten värme avser även hushållsel.

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Avtalsservitut överskjutande tak mm
Gemensamhetsanläggning Båstad SVENSTORP GA:1
Gemensamhetsanläggning Båstad PERSTORP GA:2

Planbestämmelser

Byggnadsplan: (1971-06-28)

Beskrivning

Bilplats och övriga byggnader

Carport och uppställningsplats. 

Sidobyggnad med två stycken gästrum och förrådsutrymme.

 

Trädgård och uteplats

Fantastiskt härlig trädgårdstomt på insynsskyddat läge i bästa solläge, dessutom med gräns mot allmänning. 

Uterum utmed gavel samt terrass längs med långsidan av huset med sol hela dagen.

Planritning & Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Ingång via långsidan och här välkomnar hallen. I direkt anslutning till hallen ligger helkaklat badrum. Från hallen öppnar sig allrummet med plast för såväl soffgrupp som stort matsalsmöblemang. Från allrummet kliver man rakt ut på både terrassen och i uterummet. Praktiskt kök med utgång mot terrass. WC med tvättmaskin. Stort sovrum med skjutsdörrsgarderober. Groventré med gott om förvaringsutrymme.

Ovanvåning med stort allrum med havsutsikt. Två sovrum varav det ena med garderob. 

Sovloft med havsutsikt.

Kök. Utrustning: spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.

Badrum. Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ, handdukstork och varmvattenberedare.

WC/Tvätt. Golv: klinker. Utrustning: toalett, tvättställ och tvättmaskin.

Intresseanmälan

Karta

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.