Väldisponerad villa på Bogsprötsgränd!

Bogsprötsgränd 3, Torekov

Finn lugnet nära golfbana, hav och tennis! Beläget på en lugn, mysig återvändsgata och med en härlig insynsskyddad tomt med flera uteplatser och soligt läge finner ni Bogsprötsgränd 3. Fastigheten är mycket rymlig med 4-5 sovrum. Det finns en separat gästavdelning med egen ingång med ett sovrum, sovloft och badrum, perfekt när du ha gäster på besök! Havet och golfbanan ligger bara en kort promenad bort. Endast en kort cykeltur och du är nere i byn! Välkommen på visning!

Antal rum
7 rum
Boarea
149 Kvm
Biarea
17 Kvm
Pris
3 900 000 kr
Anna Gustavsson
Anna Gustavsson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
SVENSTORP 3:70
Boarea:
149 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
17 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea:
564 Kvm (Fastighetsregistret)
Antal rum:
7 rum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
31.41%
Område:
Torekov golfbanan

Byggnad

Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla
Byggnadsår:
1980
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Platta på mark
Fönster:
Kopplade fönster
Ventilation:
Självdrag
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.

Taxeringsvärde

Totalt 2 970 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
1 788 000 kr
Tomt:
1 182 000 kr
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
1983
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Direkt el
Energideklaration:
Behövs ej

Driftskostnader

Total driftskostnad: 22 208 kr/år, varav:
Värme:
13 424 kr/år
Vatten/Avlopp:
4 544 kr/år
Samfällighet:
1 200 kr/år
Renhållning:
3 040 kr/år
Kommentar:
Posten värme avser även el

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning BÅSTAD PERSTORP GA:2
Gemensamhetsanläggning BÅSTAD SVENSTORP GA:1

Planbestämmelser

Byggnadsplan: (1971-06-28)

Beskrivning

Bilplats och övriga byggnader

Garage samt biluppställningsplats.

Trädgård

Mysig insynsskyddad trädgårdstomt omgärdad av häckar och staket med flera uteplatser och inglasat uterum i västerläge. I trädgården finns bl a vackra rosenbuskar, rhododendron och fruktträd.

Planritning & Rumsbeskrivning

Planlösning

Från den välkomnande entrén med dubbeldörr möts du av ett hus med genomtänkt planlösning, bra sällskapsytor och 4-5 sovrum vilket skapar plats för stort umgänge och samvaro med familj och vänner. Från hallen till höger når du ett praktiskt arbetskök med bra arbetsytor, förvaringsmöjligheter som är sammankopplat med ett rymligt allrum med plats för både matbord och soffgrupp. Härifrån finns utgång till ett härligt uterum som förlänger sommarsäsongen rejält. I anslutning till hallen finns två av sovrummen samt ett badrum. 

Via det ena sovrummet kommer du vidare in i gästavdelningen med både egen ingång och utgång till en insynsskyddad uteplats. Här finns ett ljust fint sovrum, badrum samt ett stort sovloft en trappa upp.

Ovanvåningen har ett stort allrum och i vardera gavel finns två rejäla sovrum varav ett med viss utsikt ner över havet. I anslutning till allrummet finns en gästtoalett och en praktisk klädkammare.

Kök
Spis, fläkt, diskmaskin, hel kyl och frys

Badrum
Våtrumstapet och plastmatta. Dusch, toalett, tvättställ, tvättmaskin och torkskåp.

Badrum (gästavdelning)
Våtrumstapet och plastmatta. Dusch, toalett, tvättställ och handdukstork.

Gästtoalett
Toalett och tvättställ

 

Intresseanmälan

Karta

Snart till salu

Missa inte dessa bostäder som snart är till salu!

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.