Välbelägen gård i Dagshög med oanade möjligheter!

Söder om Torekov i Dagshög med utsikt över landskapet ligger denna gård med ca 14 ha mark och stor potential. Drömmer du kanske om en hästgård på Bjärehalvön? Eller att bo lantligt men med närhet till havet och med möjligheten att sätta din egen prägel? Gården ligger med cykelavstånd in till Torekov. En härlig promenad bort ligger havet, Torekov hotell och Dagshögs naturreservat med fantastiskt vackra omgivningar och sköna promenader längs med kustremsan. Välkommen på visning!

Dagshögsvägen 163

Båstad
Antal rum
5 rum
Boarea
115 Kvm
Biarea
75 Kvm
Pris
12 000 000 kr

Ansvarig Mäklare

Anna Gustavsson
Anna Gustavsson
Fastighetsmäklare

Intresseanmälan

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
FARITSLÖV 9:18
Boarea:
115 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
75 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea:
139855 Kvm (Fastighetsregistret)
Åkermark:
15 Ha (Fastighetsregistret)
Area kommentar:
Taxerad areal 16 Ha, ej omtaxerad sedan avstyckning vunnit laga kraft.
Antal rum:
5 rum
Ägandeform:
Friköpt - Gård
Kommun:
Båstad
Skattesats:
31.41%
Område:
Dagshög

Byggnad

Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla med källare
Byggnadsår:
1912
Fasad:
Trä
Tak:
Plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Källare
Fönster:
Isolerglas
Ventilation:
Självdrag
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp.

Taxeringsvärde

Totalt 5 166 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
1 754 000 kr
Tomt:
3 412 000 kr
Åkermark:
2 727 000 kr
Ekonomibyggnad:
262 000 kr
Taxeringsår:
2020
Värdeår:
1929
Kod:
120

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Pellets
Energideklaration:
Utförd
Energiprestanda:
119 kWh/Kvm och år
Energiklass:
D
Registrerad:
2022-07-29

Driftskostnader

Total driftskostnad: 79 909 kr/år, varav:
Värme:
24 200 kr/år
El:
37 500 kr/år
Vatten/Avlopp:
1 500 kr/år
Sotning:
1 749 kr/år
Renhållning:
1 968 kr/år
Försäkring:
12 992 kr/år
Kommentar:
Beräknad årsförbrukning el ca 12 500 kwh/år

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Samfällighet BÅSTAD FARITSLÖV S:2

Beskrivning

EKONOMIBYGGNADER

Stall och loge i äldre skick med möjligheter till att ha djur eller annan verksamhet.

Maskinlänga

TRÄDGÅRD OCH UTERUM

Grönskande trädgård samt häck ut mot vägen som ger insynsskydd. Ett inglasat uterum samt en altan att njuta av solens strålar på.  

MARK

Marken ligger i direkt anslutning till gården.

Planritning & Rumsbeskrivning

RUMSBESKRIVNING

Välkommen in! I bottenplan har vi kök med matplats samt skafferi, ett rymligt vardagsrum med plats för såväl matplats som tv-hörna med utgång till uterummet som sedan leder oss vidare ut i trädgården. I anslutning till vardagsrummet finns ett allrum/sovrum eller vad som önskas. En trappa upp finns tre sovrum och potential till havsutsikt. 

Utr kök: Diskmaskin, spis, fläkt, kylskåp i skafferiet. 

Utr badrum: Våtrumstapet/plastmatta, dusch, toalett, tvättställ och handdukstork.

Källare med bra förvaringsmöjligheter och tvättutrymme med tvättmaskin och torktumlare. 

Karta