Trivsamt i Munka Ljungby!

Sveagatan 28, Munka-Ljungby

Välplanerat 1-planshus i centrala Munka Ljungby med liten lättskött trädgård. Två sovrum, badrum, kök med matplats, vardagsrum samt lekplats utanför husknuten. Perfekt boende om du söker något lättskött och praktiskt! I Munka-Ljungby finns den service du behöver, mataffär, restauranger och bensinstation. Det finns flera förskolor, Toftaskolan (årskurs F-9) samt aktiva idrottsföreningar inom bl a. fotboll och innebandy. Här finns goda kommunikationer till regionens övriga tätorter. Välkommen på visning!

Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea
99 Kvm
Pris
2 600 000 kr eller högstbjudande
Oskar Persson
Oskar Persson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
ÄLGEN 13
Boarea:
99 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea:
470 Kvm (Fastighetsregistret)
Antal rum:
3 rum, varav 2 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Ängelholm
Skattesats:
31.47%
Område:
Munka Ljungby

Byggnad

Byggnadstyp:
1-plansvilla
Byggnadsår:
1991
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Plåtarbete:
Plåtisol
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Platta på mark
Fönster:
Isolerglas
Eldstad:
Kamin (funktion okänd)
Ventilation:
Mekanisk frånluft
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Taxeringsvärde

Totalt 1 485 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
1 081 000 kr
Tomt:
404 000 kr
Taxeringsår:
2021
Värdeår:
1991
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Vattenburen värme via gaspanna
Energideklaration:
Utförd
Energiprestanda:
81 kWh/Kvm och år
Energiklass:
E
Registrerad:
2020-04-29

Driftskostnader

Total driftskostnad: 34 175 kr/år, varav:
Värme:
23 500 kr/år
Vatten/Avlopp:
6 275 kr/år
Samfällighet:
2 000 kr/år
Renhållning:
2 400 kr/år
Kommentar:
Posten värme avser även hushållsel. Kostnad för hem- och villaförsäkring tillkommer. Då bostaden ej varit bebodd under senaste året är uppgifterna grovt uppskattade.

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning ÄNGELHOLM ÄLGEN GA:1
Samfällighet ÄNGELHOLM ÄLGEN S:1

Planbestämmelser

Detaljplan: älgen m m (1999-03-09)

Beskrivning

TOMT OCH UTEPLATS

Grönskande trädgård i behov av omvårdnad, uterum samt litet trädäck. 

BILPLATS OCH ÖVRIGA BYGGNADER

Carport samt isolerat förråd via samfälligheten. I trädgården finns ytterligare förrådsbyggnad. 

ÖVRIGT

P.g.a. dödsboförsäljning och det faktum att dödsboet inte har någon kännedom om fastigheten säljs fastigheten med friskrivningsklausul.

Planritning & Rumsbeskrivning

RUMSBESKRIVNING

Välkommen in i detta gula hus. Här kliver man in i en hall med förvaring i form av skjutdörrsgarderober. Till vänster har vi ett ljust kök med plats för matplats samt vidare innanför finns en tvättstuga samt groventré. Ett stort vardagsrum med kamin (funktion osäker) samt utgång till litet trädäck. Vidare finns ett badrum med dusch och badkar, ett större sovrum med garderober samt ett mindre sovrum med utgång till uterummet. 

Huset är utrustat med centraldammsugare.

Kök: Kyl, frys, ugn, spishäll och fläkt

Badrum: Golv: Våtrumsmatta. Väggar: Våtrumsmatta. Dusch, badkar, WC och tvättställ

Dokument och länkar

Intresseanmälan

Karta

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.