Torekov - Tunbyvägen 60 - Ett hem för livsnjutaren

Tunbyvägen 60, Torekov

Vill du bo i Torekov där det är som bäst? Mellan himmel och hav, mellan byn och Solsidan. Vi har nu förmånen att erbjuda generös 1½-plans villa i bästa skick med magnifik utsikt över havet, Kullahalvön och Väderön. Här njuter du av utsikten, den generösa balkongen, kakelugnen, bastudelen den skyddade altanen och alla andra kvaliteter som detta hus erbjuder. Här har man dessutom en separat gäststuga med dubbla sovrum och eget badrum att nyttja för barn eller andra när du får besök. Här finns alla möjligheter, att på bästa sätt kunna bo, leva, livsnjuta och trivas i Torekov!

Antal rum
4 rum
Boarea
143 Kvm
Pris
8 700 000 kr eller bud
Peter Persson
Peter Persson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
BERGKVARA 8
Boarea:
ca 143 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea:
1 183 Kvm (Fastighetsregistret)
Area kommentar:
Stuga boarea ca 40 kvm
Antal rum:
4 rum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
31.41%
Område:
Torekov

Byggnad

Byggnadstyp:
1 ½ plan
Byggnadsår:
1989 (stuga 2011)(Huset har renoverats både utvändigt och invändigt i omgångar under 2000-talet.)
Fasad:
Trä
Tak:
Takpannor
Plåtarbete:
Plåtisol
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Krypgrund
Fönster:
3-glas isolerfönster
Ventilation:
Mekanisk till- och frånluft med återvinning
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tv- internetutbud:
Fiberkabel

Taxeringsvärde

Totalt 3 629 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
2 165 000 kr
Tomt:
1 464 000 kr
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
1989
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Luftvärme
Energideklaration:
Behövs ej
Energiprestanda:
81 kWh/Kvm och år

Driftskostnader

Total driftskostnad: 20 300 kr/år, varav:
Värme:
10 200 kr/år
Vatten/Avlopp:
4 000 kr/år
Sotning:
600 kr/år
Renhållning:
2 000 kr/år
Försäkring:
3 500 kr/år
Kommentar:
Posten värme avser även el. Fastigheten nyttjas som sommarbonde.

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Officialservitut väg

Planbestämmelser

Tomtindelning: Bergkvara (1975-05-23) Stadsplan: (1971-01-26)

Beskrivning

Gästhus

Gästhus med hall, två sovrum och badrum. Hall och badrum har golvvärme.

Rättigheter förmån

Officialservitut Väg. 

Nyttjanderätt område 98:7 (3) se karta (kan övertas enligt överenskommelse)

 

 

Övrigt

Inventarierna i huset kan köpas/övertas enligt överenskommelse.

Carport/förråd/uteplats

Carport och förråd samt trädäck och dubbla balkonger.

Tomt

Tomtarea 1 183 m² (friköpt). Tomten: insynsskyddad och vindskyddad trädgårdstomt med fruktträd, havsutsikt, häckar och mur. 

Planritning & Rumsbeskrivning

Planlösning

Bottenvåning:  Välkommen in via den ljusa hallen med trappa till ovanvåning. Till höger har du ett stort allrum med burspråk, kakelugn och utgång mot en härlig uteplats. Kök med matplats, även detta med ett burspråk. Sovrum, badrum med bastu samt ett grovkök med egen ingång.

Ovanvåning Stort allrum med fantastisk utsikt över havet Kullahalvön och Väderön, härifrån går du ut på den stora balkongen och njuter solnedgången i havet. Stort sovrum med tillhörande klädkammare och vädringsbalkong. Badrum. 

Kök. Utrustning: spis, inbyggnadsugn, fläkt, kakel, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd, diskmaskin och microugn.

Badrum på BV. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch, värmeslingor, tvättställ, handdukstork, bastu och golvvärme.

Badrum på OV. Utrustning: toalett, duschkabin, tvättställ och handdukstork.

Grovkök. Utrustning: tvättmaskin, torkskåp och tvättställ.

Badrum i gäststuga. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch, värmeslingor, tvättställ och handdukstork.

Intresseanmälan

Alla bilder

Mot Kullahalvön
Mot Kullahalvön
och Väderön
och Väderön
Allrum m utgång
Allrum m utgång
Allrum
Allrum
Välkommen in
Välkommen in
Matplats
Matplats
Sittyta
Sittyta
Kakelugn
Kakelugn
Kök med matplats
Kök med matplats
och burspråk
och burspråk
Badrum
Badrum
Dusch och bastu
Dusch och bastu
Sovrum nere
Sovrum nere
Tvättstuga
Tvättstuga
Hall m trapphus
Hall m trapphus
Stor balkong
Stor balkong
med härlig utsikt
med härlig utsikt
åt alla håll
åt alla håll
Allrum uppe
Allrum uppe
Arbetsyta/bibliotek
Arbetsyta/bibliotek
Sovrum
Sovrum
m. klädkammare o baklkong
m. klädkammare o baklkong
Badrum uppe
Badrum uppe
m duschkabin
m duschkabin
Gäststugan
Gäststugan
Sovrum stugan
Sovrum stugan
Sovrum stugan
Sovrum stugan
Badrum stugan
Badrum stugan
med dusch
med dusch
Njutbart läge
Njutbart läge
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Karta

Snart till salu

Missa inte dessa bostäder som snart är till salu!

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.