Skånes Riviera Båstad

Ekorrvägen 7, Båstad

Omåttligt populära Båstad Riviera erbjuder nu fastighet på badrocksavstånd från stranden och Hotel Riviera strand. Bostad med 6 r.o.k. där du har egen lägenhet i ovanplan som kan nyttjas separat för uthyrning, gästavdelning eller som en del av husets yta. Trädgårdstomt med bra solläge, uterum, generösa förrådsutrymmen samt parkering och carport. Här bor du i en lugn härlig miljö med närhet till havet, tågstationen, köpcentrum samt centrala Båstad centrum och allt vad som erbjuds där.

Antal rum
6 rum, varav 3–4 sovrum
Boarea
132 Kvm
Biarea
41 Kvm
Pris
5 500 000 kr eller bästa bud
Peter Persson
Peter Persson
Fastighetsmäklare
Oskar Persson
Oskar Persson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
HEMMESLÖV 44:185
Boarea:
132 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
41 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea:
1271 Kvm (Fastighetsregistret)
Antal rum:
6 rum, varav 3–4 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
31.41%
Område:
Riviera

Byggnad

Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla
Byggnadsår:
1967(Renoverat och uppdaterat.)
Fasad:
Tegel/trä
Tak:
Betongpannor (Omlagt 2012)
Plåtarbete:
Plåtisol
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Torpargrund/platta på mark
Fönster:
Kopplade fönster + vissa isolerglas
Eldstad:
Kamin
Ventilation:
Självdrag
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Taxeringsvärde

Totalt 3 528 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
1 755 000 kr
Tomt:
1 773 000 kr
Taxeringsår:
2021
Värdeår:
1967
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Elvärme
Energideklaration:
Utförd
Energiprestanda:
239 kWh/Kvm och år
Energiklass:
G
Registrerad:
2022-06-30

Driftskostnader

Total driftskostnad: 44 910 kr/år, varav:
Värme:
32 200 kr/år
Vatten/Avlopp:
3 966 kr/år
Sotning:
700 kr/år
Samfällighet:
1 000 kr/år
Renhållning:
2 344 kr/år
Försäkring:
4 700 kr/år
Kommentar:
Posten värme avser även el Årsförbrukning el ca 18.400 kwh

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning BÅSTAD HEMMESLÖV GA:21

Planbestämmelser

Detaljplan: Rivieraområdet (1991-11-27)

Beskrivning

Trädgård

Trädgårdstomt med gräsyta, häckar, buskar, trädgårdsland för odling, växthus samt  bra parkeringsyta.

Förråd/carport

Carport + angränsande förråd/verkstad med hel ovanvåning för förvaring. Separat friggebod samt ytterligare utrymme under yttre trappan till ovanvåningen.

Planritning & Rumsbeskrivning

Planlösning

Välkommen in!

I bottenplan finner du stort kök med burspråk och matplats, allrum med kamin, TV-rum med utgång mot inglasat uterum med skjutbara fönsterpartier och altan utanför. Sovrum , helkaklat badrum, samt tvättstuga kombinerad med badrum och ett arbets/sovrum samt förrådsutrymmen. Ytterligare ett badrum som nås utifrån för att nyttjas när ovanvåningen används separat.

Ovanvåning med två sovrum samt ett allrum med trinettkök och en toalett. Ovanvåningen nås även från en separat balkongtrappa utifrån där du även har tillgång till ett badrum som kan nyttjas vid uthyrning motsvarande. 

Utr:
Kök med spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Ovanvån: Bänkspis, kyl och frys.
Badrum, helkaklat med dusch, wc, tvättställ och handukstork
Tvättstuga/badrum med tvättmaskin, torktumlare, dusch, wc och tvättställ.
Toalett och tvättställ på övre plan samt ett badrum med dusch wc och tvättställ en trappa ner. 

Dokument och länkar

Intresseanmälan

Karta

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.