Njutbart med utsikt

Skrattarpsvägen 76, Torekov

Vill du tillbringa ledigheten i Torekov oavsett årstid, så kan vi nu erbjuda kanske det bästa huset i Skrattarpsområdet, med härlig utsikt och ett läge strax intill Torekovs golfbana. Huset som består av 5 r.o.k. är byggt med betongelemen och på en gjuten platta, vilket skapar förutsättningar för ett underhållsfritt, lättskött och bekymmerslöst boende år efter år. På den insynsskyddade entrésidan kan du äta frukost samtidigt som du njuter av morgonsolens första strålar. Framåt eftermiddagen och kvällen kan du njuta av nygrillat på din terrass i västerläge med oslagbar havsutsikt över land och hav. Golfbanan når du via en drive och tennisbanorna behöver du bara några bra forhand och backhandslag för att vara framme vid. Centrala Torekov, hamnen, restauranger och övrigt utbud som Torekov erbjuder har du endast några minuter bort. Här finns allt du kan önska av den svenska sommaren och din lediga tid.Välkommen till Torekov!

Antal rum
5 rum, varav 3–4 sovrum
Boarea
112 Kvm
Pris
6 450 000 kr
Peter Persson
Peter Persson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
PERSTORP 3:104
Boarea:
112 Kvm (Säljarens uppgift)
Tomtarea:
1 102 Kvm (Fastighetsregistret)
Antal rum:
5 rum, varav 3–4 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
30.92%
Område:
Torekov Golfbanan

Byggnad

Byggnadstyp:
1 plan
Byggnadsår:
2017((Nybyggnadsår enligt tax 1975))
Fasad:
Puts
Tak:
Papp
Plåtarbete:
Zinkplåt
Stomme:
Betongeement
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Platta på mark
Fönster:
Isolerglasfönster
Ventilation:
Mekanisk frånluft
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Taxeringsvärde

Totalt 2 359 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
821 000 kr
Tomt:
1 538 000 kr
Taxeringsår:
2015
Värdeår:
1975
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
värmepump, vattenburet system med golvvärme
Energideklaration:
Ej utförd

Driftskostnader

Total driftskostnad: 23 000 kr/år, varav:
Värme:
12 000 kr/år
Vatten/Avlopp:
4 800 kr/år
Samfällighet:
500 kr/år
Renhållning:
2 700 kr/år
Försäkring:
3 000 kr/år
Kommentar:
Angivna driftskostnader är uppskattade då ingen bebott fastigheten efter renoveringen/nybyggnationen

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning Båstad PERSTORP GA:2

Planbestämmelser

Byggnadsplan: (1966-01-19)

Beskrivning

Tomt

Trädgårds/naturtomt med havsutsikt och förberett för Attefallshus med utdraget VA och el.

Planritning & Rumsbeskrivning

Planlösning

Stort allrum med kamin, härlig utsikt över havet samt utgång mot terass, Tre till fyra sovrum varav ett större med rejäla garderobsutrymmen och ett som med fördel kan nyttjas såsom arbetsrum, extra tv-rum eller annat. Kök, helkaklat badrum samt groventre med tvättstuga.

Badrum. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ och handdukstork.

Kök. Utrustning: spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd, diskmaskin och dubbla vaskar.

Tvättstuga. Golv: klinkers. Utrustning: tvättmaskin och torktumlare.

Intresseanmälan

Alla bilder

Välkommen in
Välkommen in
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Karta

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.