Mycket välskött 1-planshus på idylliska Bryggarevägen!

Bryggarevägen 3, Förslöv

På eftertraktat läge i centrala Förslöv finner ni detta pedantiskt skötta 1-planshus med en och samma ägare sedan det byggdes! Fastigheten ligger på en lugn återvändsgata och har en parkliknande trädgård med vackra rabatter, stensättningar och robotgräsklippare så att du får tid över till annat. Välplanerad planlösning med två sovrum, allrum, matrum, kök, rymlig tvättstuga/groventré och väl tilltaget uterum där du kan njuta av kvällssolen. I Förslöv finns ett levande samhälle med såväl skola upp till årskurs 9, matvarubutik och apotek. Bra kommunikationsmöjligheter, då du når E6:an, Ängelhoms flygplats och Förslövs tågstation på bara några minuter. Välkommen på visning!

Antal rum
4 rum, varav 2 sovrum
Boarea
96 Kvm
Biarea
18 Kvm
Pris
2 450 000 kr
Anna Gustavsson
Anna Gustavsson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
SLAMMARP 63:24
Boarea:
96 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
18 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea:
1076 Kvm (Fastighetsregistret)
Antal rum:
4 rum, varav 2 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
31.41%
Område:
Förslöv centralt

Byggnad

Byggnadstyp:
1 plansvilla
Byggnadsår:
1964
Fasad:
Revetering
Tak:
Betongpannor
Plåtarbete:
Plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Ventilerad grund
Fönster:
Isolerglas
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Tv- internetutbud:
Fiberkabel

Taxeringsvärde

Totalt 847 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
491 000 kr
Tomt:
356 000 kr
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
1964
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Vattenburen el
Energideklaration:
Utförd
Energiprestanda:
105 kWh/Kvm och år
Energiklass:
F
Registrerad:
2020-09-19

Driftskostnader

Total driftskostnad: 30 391 kr/år, varav:
Värme:
17 708 kr/år
Vatten/Avlopp:
5 625 kr/år
Samfällighet:
625 kr/år
Renhållning:
2 933 kr/år
Försäkring:
3 500 kr/år
Kommentar:
Posten värme avser även el

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning BÅSTAD FÖRSLÖV GA:3

Planbestämmelser

Byggnadsplan: (1967-06-28)

Beskrivning

Bilplats och övriga byggnader

Stenbelagd uppfart med plats för flera bilar. 

Garage som är inrett som förråd.

Tomt

Välplanerad och mycket välskött trädgårdstomt med gräsmatta (robotgräsklippare), fina stenläggningar och vackra rabatter. Tomten gränsar till en allmänning på baksidan. 

Planritning & Rumsbeskrivning

Planlösning

Välkommen till Bryggarevägen 3! Ett pedantiskt skött hem med välplanerade kvadratmeter. Från den välkomnande entrén i direkt anslutning till hallen ligger två sovrum i fil till vänster varav det ena har även en rymlig klädkammare med gott om förvaring. Du kommer sedan in i ett härligt vardagsrum med mycket ljusinsläpp och vackert parkettgolv. I anslutning till vardagsrummet finns ett separat matrum. Härifrån kommer du vidare in i köket som är välplanerat med bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter samt plats för matbord. Det finns ett helkaklat badrum med badkar och separat dusch i rummet bredvid samt gästtoalett. Stor praktisk groventré/tvättstuga med klinker på golvet, tvättmaskin och torktumlare. Här finns bra med förvaringsutrymmen och arbetsytor. Från groventrén når du det trivsamma inglasade uterummet och sedan vidare ut i den mysiga trädgården. 

Kök
Spis, fläkt, kyl och diskmaskin.

Badrum
Helkaklat med toalett, tvättställ och badkar. Separat duschutrymme i rummet bredvid med våtrumstapet och plastmatta.

Gästtoalett
Toalett och tvättställ.

Tvättstuga
Klinker på golv, tvättmaskin och torktumlare.

 

Intresseanmälan

Karta

Snart till salu

Missa inte dessa bostäder som snart är till salu!

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.