Mitt på Bjäre, med fantastisk utsikt!

Erik Petters väg 11, Västra Karup

Trivsamt boende med fantastisk utsikt. Här har du ett hus med bara några år på nacken, öppen planlösning, 4 sovrum, dubbla badrum. Ljust och fräscht med utgång mot stor altan och balkong. Solceller på taket i kombination med kraven på byggnation vid denna tid, borgar för låga driftskostnader. Trädgårdstomt med bra solläge och plats för lek och spel. Här bor du mitt på halvön och har inte långt till natur, golfbanor, gårdsbutiker och allt annat Bjäre erbjuder. Västra Karup som ort utvecklas och kommunen satsar på ny skola som skall stå klar 2022.

Antal rum
5 rum, varav 3–4 sovrum
Boarea
144 Kvm
Pris
4 300 000 kr
Peter Persson
Peter Persson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
VÄSTRA KARUP 15:54
Boarea:
144 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea:
795 Kvm (Fastighetsregistret)
Antal rum:
5 rum, varav 3–4 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
31.41%
Område:
Västra Karup

Byggnad

Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla
Byggnadsår:
2013
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Plåtarbete:
Plåtisol
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Platta på mark
Fönster:
Isolerglas
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tv- internetutbud:
Fiberkabel

Taxeringsvärde

Totalt 2 064 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
1 781 000 kr
Tomt:
283 000 kr
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
2013
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Vattenburen golvvärme, via frånluftsvärmepump + solceller
Energideklaration:
Behövs ej

Driftskostnader

Total driftskostnad: 20 250 kr/år, varav:
Värme:
8 250 kr/år
Vatten/Avlopp:
4 800 kr/år
Samfällighet:
1 200 kr/år
Renhållning:
2 800 kr/år
Försäkring:
3 200 kr/år
Kommentar:
Posten värme avser även el. Nyttjas som fritidsboende, dock alltid minst 18 gr.

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Avtalsservitut transportväg
Gemensamhetsanläggning BÅSTAD VÄSTRA KARUP GA:3
Samfällighet VÄSTRA KARUP S:5
Avtalsservitut

Planbestämmelser

Detaljplan

Beskrivning

Trädgård

Trädgårdstomt med stor gräsmatta, trädäck samt stensatt parkering med laddstation för bilen.

Förråd

Förrådsbyggnad ca 15 kvm, oisolerad.

Planritning & Rumsbeskrivning

Planlösning

Välkommen in i husets hjärta, här har du ett allrum kombinerat med kök längst hela långsidan på huset. Från detta rum, har du landskapet, havet och Kullaberg i blickfånget via dom stora fönsterpartierna och härifrån har du även flera utgångar  mot den generösa uteplatsen som är belägen i väderstreck som erbjuder sol hela dagen. Två sovrum, helkaklat badrum samt tvättstuga hittar du också på bottenplan.

Ovanvåning med härligt master bedroom med tillgång till 20 kvm stor balkong, fantastisk utsikt, mycket ljus, rejäl klädkammare och ingång till stort generöst badrum. Hall samt ytterligare ett sov/arbetsrum, som går att dela om man behöver ytterligare rum, finns att tillgå på detta plan.

Vitlaserade askgolv i hela huset, utom i hall och våtrum, där man har en mörk klinker.

Utr: 
Kök med ljusa luckor från Noblesse, spis, fläkt och liten vask i köksön, kyl, frys inbyggnadsugn, micro, diskmaskin och diskho..

Helkalklat badrum med dusch, wc, tvättställ

Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

Badrum ovanvåning, helkaklat med dusch wc, tvättställ.

Intresseanmälan

Alla bilder

Allrum
Allrum
Kök
Kök
Gå ut och njut
Gå ut och njut
Sovrum
Sovrum
Badrum nere
Badrum nere
Tvättatuga/groventré
Tvättatuga/groventré
Trapphus
Trapphus
Ljuvlig balkong
Ljuvlig balkong
Kullahalvön
Kullahalvön
Stort badrum
Stort badrum
Energibooost
Energibooost
Härlig utsikt
Härlig utsikt

Karta

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.