Läge, läge, läge!

Dagshögsvägen 253, Båstad

Unik möjlighet att förvärva en av få fastigheter precis söder om Torekov längs kustremsan med obruten utsikt över havet, Kullhalvön, kulturlandskapet med dess fina gamla gärdsgårdar och det gamla stenbrottet. Här har man en fastighet med rejäla byggnader, stor tomt och oanade möjligheter, Fastigheten gränsar ut mot naturreservatet vid Dagshög som är beläget på Bjärehalvöns sydsida och dess öppna kusthed. Här kan du njuta av den vidunderliga vyn över land och hav eller ta ett bad, en avkopplande promenad längs med havet eller njut av sommarpulsen i Torekov med dess hamn och restaurangliv. Här har man inte långt till övrigt utbud som Bjärehalvön erbjuder med golf, tennis, ridning, närproducerade livsmedel eller vad man nu önskar. Goda kommunikationsmöjligheter med tåg och flyg på mindre än en halv timmes avstånd och Malmö, Kastrup och Gbg når du på mindre än två timmar.

Antal rum
7 rum, varav 4 sovrum
Boarea
200 Kvm
Biarea
5 Kvm
Pris
14 500 000 kr
Peter Persson
Peter Persson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
BRÖDARP 3:48
Boarea:
ca 200 Kvm (Säljarens uppgift)
Biarea:
5 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea:
10 758 Kvm (Fastighetsregistret)
Antal rum:
7 rum, varav 4 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
30.92%
Område:
Torekov / Dagshög

Byggnad

Byggnadstyp:
1 ½ plan
Byggnadsår:
1972(1988 tillbyggt)
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Krypgrund
Fönster:
Isolerglasfönster
Vatten och avlopp:
Enskilt avlopp (sluten tank 2x3 kbm + spillvattenanläggning) Enskilt vatten (borrad brunn)
Tv- internetutbud:
TV-antenn.

Taxeringsvärde

Totalt 2 891 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
1 351 000 kr
Tomt:
1 540 000 kr
Taxeringsår:
2015
Värdeår:
1981
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Elvärme + luftvärmepump och kaminer
Energideklaration:
Ej utförd

Driftskostnader

Total driftskostnad: 24 800 kr/år, varav:
Värme:
15 000 kr/år
Vatten/Avlopp:
2 500 kr/år
Sotning:
700 kr/år
Renhållning:
1 700 kr/år
Försäkring:
4 900 kr/år

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Officialservitut väg

Planbestämmelser

Natura 2000-område

Beskrivning

Gästhus

ca 70 m² med kombinerat kök o allrum, 2 sovrum samt badrum och dubbelgaragedel

Garage

Garagebyggnad ca 30 m² med dusch och bastudel.

Tomt

Natur och trädgårdstomt med havsutsikt och möjligheter till eget golfhål, egena får eller bete för en häst, här finns alla möjligheter.

Planritning & Rumsbeskrivning

Planlösning
Bottenvåning. Hall, kök, matrum och allrumsdel i öppen lösning med öppen spis, härlig utsikt och utgång mot altan i söderläge, bar/sovrum, gästtoalett med dusch, stort magnifikt allrum med öppet i nock, en stor öppen spis, stora öppningsbara fönsterpartier och en makalös utsikt över dagshögslandskapet, havet och Kullahalvön. Sovrum/loft samt ett kominerat badrum med tvättstuga under denna del.

Ovanvåning. Allrum alt sovrum med kamin samt ytterligare två sovrum, ett i vardera gaveln på denna huskropp

Kök. Utrustning: spis, fläkt, frys-fullhöjd, kombinerad kyl/sval och diskmaskin.

Badrum/gästtoa. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.

Badrum/tvättstuga. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare.

Intresseanmälan

Karta

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.