Flytta in i nybyggt i Västra Karup!

På ypperligt läge i Västra Karup finner ni detta nybyggda hus med välplanerade kvadratmeter från Smålandsvillan. Insidan bjuder på en riktigt bra planlösning, genomgående hög standard och stilren inredning med ljusa ekparkettgolv. Huset har idag oinredd ovanvåning så när du flyttar in är boytan 95 kvm med 3 rum och kök. Om du sedan väljer att inreda ovanvåningen utökas boytan till hela 156 kvm – och du kan få upp till 8 rum och kök. Till huset hör ett isolerat garage. Västra Karup ligger mitt på Bjärehalvön och du når Båstad och Torekov på bara några minuter. Huset ligger på promenadavstånd till skolan årskurs 1-6, förskola och allmänna kommunikationer. I byn finns en engagerad fotbollsförening, padelbana och utegym. Cykelavstånd till en av Bjärehalvöns finaste sandstränder. Till Båstad samt Torekov tar du dig på ca 10 minuter med bil. Välkommen på visning!

Erik Petters väg 8

Västra Karup
Antal rum
3 rum
Boarea
95 Kvm
Pris
3 950 000 kr

Ansvarig Mäklare

Anna Gustavsson
Anna Gustavsson
Fastighetsmäklare

Intresseanmälan

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
VÄSTRA KARUP 15:46
Boarea:
ca 95 Kvm (Säljarens uppgift)
Tomtarea:
949 Kvm (Fastighetsregistret)
Area kommentar:
Bottenvåning ca 95 kvm (ca 156 kvm med inredd ovanvåning)
Antal rum:
3 rum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
31.41%
Område:
Västra Karup

Byggnad

Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla
Byggnadsår:
2022
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Plåtarbete:
Plastbelagd förzinkad plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Isolergrund med undertryck
Fönster:
Aluminiumbeklätt träfönster 3-glas
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Taxeringsvärde

Totalt 310 000 kr fördelat på:
Tomt:
310 000 kr
Taxeringsår:
2021
Kod:
210

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Frånlufts värmepump Nibe

Driftskostnader

Total driftskostnad: 33 700 kr/år, varav:
Värme:
21 600 kr/år
Vatten/Avlopp:
5 600 kr/år
Renhållning:
3 000 kr/år
Försäkring:
3 500 kr/år
Kommentar:
Driftskostnaden är schablonberäknad. Energiberäkning 7 200 kWh/år.

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Avtalsservitut transportväg
Gemensamhetsanläggning BÅSTAD VÄSTRA KARUP GA:3
Samfällighet VÄSTRA KARUP S:5
Avtalsservitut

Beskrivning

Tomt

Grovplanerad tomt. Träterrass med fin utsikt över det böljande landskapet och med Kullahalvön i horisonten.

Bilplats och övriga byggnader

Isolerat garage

Planritning & Rumsbeskrivning

Planlösning

Välkommen in!

När du kliver in i det här huset möts du av en rymlig hall med fri sikt ut mot trädgården utanför. Vi smiter först in i köket, ett ljust och trivsamt sådant med bra arbetsytor och plats för matplats. Här finns också utgång till en eventuell framtida uteplats. Köket ligger helt öppet mot det stora vardagsrummet som bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp och rymmer såväl matbord som soffgrupp utan problem. I andra änden av huset hittar du ett stort sovrum liksom husets tvättstuga – med praktisk groventré – och ditt nya, fräscha badrum. 

Allt klart från start 

Lyxigt kök från Vedum, med höga överskåp, dämpade lådor, mjukstängande luckor, inbyggd ugn och mikro i högskåp, integrerad diskmaskin, rostfria vitvaror och matchande frihängande fläkt. Alla vitvaror kommer från Bosch. Badrummet bjuder på kakel och klinker med komfortgolvvärme, inredning från Vedum och en stilren duschhörna – och i tvättstugan väntar både tvättmaskin och torktumlare på att ta hand om din tvätt.

Karta