Flytta in i nybyggt i Västra Karup!

Erik Petters väg 9, Västra Karup

På ypperligt läge i Västra Karup finner ni detta nybyggda hus med välplanerade kvadratmeter från Smålansvillan. Öppen planlösning vilket skapar plats för stort umgänge och samvaro med familj och vänner, 2 sovrum, helkaklat badrum och praktisk groventré. Västra Karup ligger mitt på Bjärehalvön och du når Båstad och Torekov på bara några minuter. Huset ligger på promenadavstånd till skolan årskurs 1-6, förskola och allmänna kommunikationer. I byn finns en engagerad fotbollsförening, padelbana och utegym. Cykelavstånd till en av Bjärehalvöns finaste sandstränder. Ett boende mitt på Bjäre för dig som vill bo naturskönt, ha närhet till det stora utbudet av golfbanor och andra fritidsaktiviteter. Välkommen på visning!

Antal rum

4 rum

Boarea

119 Kvm

Pris

3 900 000 kr

Anna Gustavsson

Fastighetsmäklare

anna@jajab.se
072-402 01 99
0431-36 35 00

Intresseanmälan

Visa alla bilder

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:

VÄSTRA KARUP 15:55

Boarea:

119 Kvm (Säljarens uppgift)

Tomtarea:

799 Kvm (Fastighetsregistret)

Antal rum:

4 rum

Ägandeform:

Friköpt - Småhus

Kommun:

Båstad

Skattesats:

31.41%

Område:

Västra Karup centralt

Byggnad

Byggnadstyp:

1 1/2 plansvilla

Byggnadsår:

2020

Fasad:

Trä

Tak:

Betongpannor

Plåtarbete:

Plåt

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Isolergrund med undertryck

Fönster:

Aluminium beklädda 3-glas

Vatten och avlopp:

Kommunalt VA

Tv- internetutbud:

Fiberkabel

Taxeringsvärde

Totalt 123 000 kr fördelat på:

Tomt:

123 000 kr

Taxeringsår:

2018

Kod:

210

Uppvärming och energi

Uppvärmning:

Frånluftsvärmepump Nibe

Energideklaration:

Ej utförd

Driftskostnader

Total driftskostnad: 25 600 kr/år, varav:

Värme:

14 000 kr/år

Vatten/Avlopp:

5 600 kr/år

Renhållning:

3 000 kr/år

Försäkring:

3 000 kr/år

Kommentar:

Posten värme avser även el. Driftskostnaden är ett uppskattat värde.

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Avtalsservitut

Gemensamhetsanläggning BÅSTAD VÄSTRA KARUP GA:3

Samfällighet VÄSTRA KARUP S:5

Avtalsservitut

Beskrivning

Bilplats och övriga byggnader

Carport med förråd.

Tomt

Grovplanerad tomt. Träterrass med fin utsikt över det böljande landskapet och med Kullahalvön i horisonten.

Planritning & Rumsbeskrivning

Planlösning

Entréplan fördelar sig på 119 kvm och består av fyra rum och kök. Här välkomnas du av en stor entré med gott om plats för såväl ytterkläder som barnvagn. Huset har en charmig vinkeldel som ger dig möjlighet till en stor matplats separerad från köket. Här har du gott om fönster som ger ett vackert ljusinsläpp samt utgång till en terrass som leder oss vidare ut till trädgården. Vinkeldelen tillsammans med vardagsrummet skapar en yta om ca 48 kvadratmeter, med andra ord finns det gott om plats för julfirande, barnkalas och andra trevliga tillställningar. I öppen planlösning till vardagsrummet ligger köket. Köket är från Vedum och är stilrent med gott om förvaringsmöjligheter. I husets andra halva ligger 2 sovrum, badrum och groventré.

Kök
Induktionshäll, fläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn och mikro, kyl och frys.

Badrum
Helkaklat med dusch, toalett, tvättställ och golvvärme.

Groventré
Tvättmaskin och torktumlare.

Huset levereras med oinredd ovanvåning med fönster i gavelspetsar, som du har möjlighet att inreda när det passar dig. Med inredd ovanvåning blir boytan 195 kvm och du kan få upp till tio rum och kök.