Ett fantastisk boende med hänförande utsikt över havet och det vackra vida landskapet.

Hillarpsvägen 141, Båstad

Unik möjlighet att förvärva en fastighet utöver det vanliga. Här har säljaren skapat ett fantastiskt boende med möjlighet för den stora familjen, företagaren, hästmänniskan eller för den som bara vill njuta av livet. Byggnationen består av två sammankopplade rejäla huskroppar med hög standard och en genomgående trevlig stil med ett exklusivt materialval i alla delar. Här finns även ett stall med 8 boxar samt ett rejält garage som kan användas för fordon, fest eller annat. Fastigheten är unik med sitt privata läge, den storslagna naturen i alla riktningar, utsikten över havet och det öppna landskapet. Här njuter du av solnedgången på terrassen, eller tar ett dopp i den generösa poolen på innergården. Du cyklar även lätt ner till den pittoreska hamnen i Norrebro om du vill ta ett bad i havet. Från Skåvarp har man bara några minuter till Torekov och Båstad. Kommunikationsmässigt från Bjärehalvön har du inte långt till något.

Antal rum
11 rum, varav 7 sovrum
Boarea
375 Kvm
Pris
24 800 000 kr
Peter Persson
Peter Persson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
SKÅVARP 1:4
Boarea:
ca 375 Kvm (Areauppgifter enligt säljaren)
Tomtarea:
600 Kvm (Fastighetsregistret)
Åkermark:
7 Ha (Fastighetsregistret)
Area kommentar:
Boyta + biyta enligt tax. 145 + 60 m²
Antal rum:
11 rum, varav 7 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Gård
Kommun:
Båstad
Skattesats:
30.92%
Område:
Skåvarp

Byggnad

Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla
Byggnadsår:
1901, totalt ombyggt från 2000
Fasad:
Puts
Tak:
Tegelpannor
Plåtarbete:
Zink
Stomme:
Sten
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Platta på mark
Fönster:
Kopplade fönster
Ventilation:
Mekanisk
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. (Borrad brunn, 3-kammaravlopp)
Tv- internetutbud:
Fiberkabel

Taxeringsvärde

Totalt 4 116 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
1 399 000 kr
Tomt:
670 000 kr
Åkermark:
975 000 kr
Ekonomibyggnad:
1 072 000 kr
Taxeringsår:
2017
Värdeår:
1943
Kod:
120

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Jordvärme (vattenburet system) + luftvärmepump. Golvvärme.
Energideklaration:
Utförd
Energiprestanda:
69 kWh/Kvm och år
Energiklass:
E

Driftskostnader

Total driftskostnad: 58 000 kr/år, varav:
El:
55 000 kr/år
Renhållning:
3 000 kr/år

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Samfällighet Båstad HILLARP S:1
Samfällighet Båstad HILLARP S:3

Planbestämmelser

Ej planlagt

Pool:

Typ:
Egen, utomhus
Uppvärmning:
Ja

Beskrivning

Byggnadsbeskrivning

Lantbruksenhet, bebyggd (120)
Byggnad, värde: 1 399 000 kr
Mark, värde: 670 000 kr
Åkermark, värde: 975 000 kr
Ekonomibyggnader, värde: 1 072 000 kr
Summavärde: 4 116 000 kr

Taxeringsår: 2017
Byggår: 1901
Värdeår: 1943

Ekonomibyggnadskategorierer:
Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980
Djurstall för hästar , värdeår 1980-
Maskinhall, gårdsverkstad mm, värdeår 1980-

Garage

Isolerat värmegarage om ca 236 m². (värme vid jordvärmeanläggningen). Stor 3,5 m bred Crawford port.

Ekonomibyggnader

Stall med fyra stora hästboxar och fyra ponnyboxar.
Uppvärmd sadelkammare m tvättmaskin, täckesrum och förråd.
Poolrum och snickarverkstad.
Stort höloft om ca 400 m² på ovanvåning.

Planritning & Rumsbeskrivning

Planlösning

Bottenvåning. Stor välkomnande hall om ca 40 m² som öppnar upp mot båda huskroppar.
Huvudbyggnaden består av ett härligt öppet rum med kök, matsalsdel samt en allrumsdel. Här har du öppen spis och flera glasdörrar ut mot altanen och utsikten över landskapet och havet. Gästtoalett och tvättstuga har man även i detta plan.

Ovanvåning. I denna del av huset har du en möblerbar hall, generöst helkaklat duschrum, huvudsovrum samt ytterligare ett eller två sovrum beronde på hur du vill nyttja denna del.

Bottenvåning. Denna del som är skapad där den gamla stallen låg, öppnar upp med ett stort fantastiskt umgängesrum med öppet upp i nock, ett mindre arbetskök och ett loftrum en trappa upp. Under loftet har du ett härligt gym med spabad, dusch och toalett. I anslutning till köket finner du en generös vinkällare.
Vidare har du två sovrum, ett rejält arbetsrum med egen ingång och ett badrum.

Ovanvåning. Över denna del hittar du tre bra sovrum samt en toalett

Intresseanmälan

Karta

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.