En unik bungalow i hjärtat av byn!

Kattegattsvägen 7L, Torekov

Härligt och ljust boende mitt i Torekovs hjärta, med en liten trädgård, kvällssol och parkeringsplats. Hotel Kattegatt byggde denna bungalow i sann 60 tals Dansk design, nu som renoverad med original detaljer kvar. Lättskött boende med ett kombinerat öppet allrum och kök, två sovrum och helkaklat badrum allt i ett och samma plan med många fönster. Trädgård i Söder/Västerläge med delvis överbyggd stensatt uteplats samt en liten gräsmatta, det ros beklädda staketet ger insynsskydd och lugn. Kök, fönster, dörrar, el m.m. är helt nytt i hög kvalitet samt indraget fiber. 30 meter till parken och 200 meter till morgonbryggan !

Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea
60 Kvm
Pris
3 700 000 kr eller bästa bud
Peter Persson
Peter Persson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
KATTEGATT 35
Boarea:
60 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea:
100 Kvm (Fastighetsregistret)
Area kommentar:
Fastighetsgränsen stämmer inte hundra mot staketet, dock är detta känt i samfälligheten.
Antal rum:
3 rum, varav 2 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
31.41%
Område:
Torekov

Byggnad

Byggnadstyp:
1 plans radhus
Byggnadsår:
1970
Fasad:
Trä
Tak:
Papp
Plåtarbete:
Plåtisol
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Betong
Grundläggning:
Krypgrund
Fönster:
Isolerglas med aluprofil
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tv- internetutbud:
Fiberkabel

Taxeringsvärde

Totalt 2 060 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
960 000 kr
Tomt:
1 100 000 kr
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
1970
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Elvärme

Driftskostnader

Total driftskostnad: 15 800 kr/år, varav:
Värme:
6 000 kr/år
Vatten/Avlopp:
4 800 kr/år
Samfällighet:
3 000 kr/år
Försäkring:
2 000 kr/år
Kommentar:
Posten värme avser även el. I Samfällighetsavg ingår parkering, sopor, renhållning, trädgårdsskötsel av allmänna områden, osv

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Officialservitut väg ledning
Gemensamhetsanläggning BÅSTAD KATTEGATT GA:1
Samfällighet BÅSTAD KATTEGATT S:1

Planbestämmelser

Stadsplan: (1971-10-28)

Beskrivning

Tomt/Uteplats

Staketomgärdad tomt med stensatt uteplats och markis. Bra solläge.

Förråd/Parkering

Till fastigheten finns ett förråd samt till området finns ett antal parkeringar, som nyttjas enligt princip först till kvarn......

Planritning & Rumsbeskrivning

Planlösning

Planlösning

Välkommen in, här har du ett stort ljust allrum kombinerat med kök och  dubbla utgångar mot trädgård och uteplats. 
Två sovrum samt ett helkaklat badrum med takfönster

Utr:

Kök: Spis, fläkt, ugn, kyl/frys samt diskmaskin.

Badrum: Kakel, klinker, wc, dusch, tvättställ, handdukstork samt tvättmaskin.

Nya fönster och dörrar samt kodlås.

Ny el. 

Bra ventilation. 

Intresseanmälan

Karta

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.