Charmig 40-tals villa centralt i Grevie!

Stålhögavägen 20, Grevie

Mitt i byn med gångavstånd till välsorterad ICA affär och övrig service ligger denna charmiga 40-tals villa. Fastigheten har en bra planlösning med rymligt kök, allrum och matrum på bottenplan och tre sovrum på ovanvåningen. Stor trädgårdstomt inbäddad i grönska med förrådsbyggnad och garage. Havet och naturen är på bekvämt avstånd med cykelavstånd till Segelstorpsstrand, en av Bjäres bästa och även mest barnvänliga stränder. Det finns även goda bussförbindelser.

Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Boarea
110 Kvm
Biarea
72 Kvm
Pris
1 250 000 kr
Anna Gustavsson
Anna Gustavsson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
HÅLARP 4:120
Boarea:
110 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
72 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea:
2 275 Kvm (Fastighetsregistret)
Antal rum:
5 rum, varav 3 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
31.41%
Område:
Grevie

Byggnad

Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla med källare
Byggnadsår:
1942
Fasad:
Trä
Tak:
Tegelpannor
Plåtarbete:
Plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Källare
Fönster:
Kopplade fönster
Ventilation:
Självdrag
Vatten och avlopp:
Kommunalt VA

Taxeringsvärde

Totalt 928 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
500 000 kr
Tomt:
428 000 kr
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
1942
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Pellets och ved
Energideklaration:
Ej utförd

Driftskostnader

Total driftskostnad: 24 257 kr/år, varav:
Värme:
12 000 kr/år
El:
6 190 kr/år
Vatten/Avlopp:
3 967 kr/år
Sotning:
200 kr/år
Renhållning:
1 900 kr/år
Kommentar:
1 person i hushållet.

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Officialservitut väg
Ledningsrätt tele

Planbestämmelser

Byggnadsplan: (1966-08-08) Byggnadsplan: Idrottsparken-hålarp,utv (1987-03-10)

Beskrivning

Tomt

Härlig gammeldags trädgård med bl a äppelträd, plommonträd, vinbär, krusbär och hallon.
Delvis inglasad uteplats. 

Övrigt

Garage och förråd.

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul då säljaren är ett dödsbo.

Planritning & Rumsbeskrivning

Planlösning

Välkomnande och praktisk hall med bra avhängningsmöjligheter. Till vänster om entrén kommer du in i ett rymligt kök som är välplanerat med bra förvaringsmöjligheter och rejäla arbetsytor. Här finns plats för ett stort matbord med utblick över trädgården. Från köket kommer du vidare in i ett ljust, fint vardagsrum med plats för soffgrupp och intill finns även ett stort allrum. Här finns även en mindre hall med utgång till trädgården och en delvis inglasad uteplats.

Ovanvåning med genomgående vackert gammalt trägolv. Här finns tre bra sovrum, toalett och utgång till balkong.

I hallen finns trappa till ovanvåningen och nedgång till källaren samt badrum.

Källare med äldre tvättstuga, verkstad, förrådsutrymme och matkällare.

Kök
Spi, fläkt och kyl.

Badrum
Våtrumstapet och plastmatta. Dusch, toalett och tvättställ.

Gästtoalett
Toalett och tvättställ.

Tvättstuga (källare)
Tvättmaskin och tvättställ.

Dokument och länkar

Intresseanmälan

Karta

Snart till salu

Missa inte dessa bostäder som snart är till salu!

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.