Centralt läge med stor potential!

1-plansvilla på bra läge i byn, med två separata lägenheter, där du har möjlighet att sätta din egen prägel. En bostad för dig som jobbar hemifrån, behöver plats för tonårsbarnen eller kanske vill hyra ut. Bostaden har en bra planlösning med två sovrum, allrum, kök och badrum. Källare med garage, tvättstuga och badrum. Här bor du på en lugn återvändsgata mitt i byn i ett hus som passar för såväl permanent- som fritidsboende. Välkommen på visning!

Båtsmansgatan 6

Torekov
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea
131 Kvm
Biarea
32 Kvm
Pris
3 500 000 kr

Ansvarig Mäklare

Anna Gustavsson
Anna Gustavsson
Fastighetsmäklare

Intresseanmälan

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
PRICKEN 4
Boarea:
131 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
32 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea:
598 Kvm (Fastighetsregistret)
Area kommentar:
Total boarea enligt fastighetsregistret, 97 + 34 =131 kvm.
Antal rum:
3 rum, varav 2 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
31.41%
Område:
Torekov centralt

Byggnad

Byggnadstyp:
1 plansvilla
Byggnadsår:
1971
Fasad:
Tegel/trä
Tak:
Eternit
Plåtarbete:
Plåt
Stomme:
Lättbetong
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Platta på mark/källargarage
Ventilation:
Självdrag
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Taxeringsvärde

Totalt 2 802 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
1 439 000 kr
Tomt:
1 363 000 kr
Taxeringsår:
2021
Värdeår:
1971
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Luft/vattenvärmepump
Energideklaration:
Utförd
Energiprestanda:
134 kWh/Kvm och år
Energiklass:
E
Registrerad:
2022-12-14

Driftskostnader

Total driftskostnad: 40 974 kr/år, varav:
Värme:
26 748 kr/år
Vatten/Avlopp:
6 888 kr/år
Renhållning:
2 753 kr/år
Försäkring:
4 585 kr/år
Kommentar:
Posten värme avser även hushållsel och är beräknad på en årsförbrukning om 8 916 kWh/år.

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Avtalsservitut ledning

Planbestämmelser

Detaljplan: Pricken,mm (2006-06-19)

Beskrivning

BILPLATS OCH ÖVRIGA BYGGNADER

Källargarage

Hobbyrum och diverse förråd.

Planritning & Rumsbeskrivning

RUMSBESKRIVNING

Välkommen in! Rakt fram finns ett rymligt allrum med plats för såväl soffgrupp som matbord och med utgång till ett inglasat uterum. Till höger från entrén finns ett kök med plats för köksbord. Det finns två sovrum med möjlighet till ytterligare ett samt ett badrum. 

Kök: spis, fläkt, diskmaskin, ugn, hel kyl och frys. 

Badrum: Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch och tvättmaskin. 

 

Källare med ingång utifrån med garage, tvättstuga och badrum.

Tvättstuga: Tvättmaskin, torktumlare och tvättställ.

Badrum: Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, tvättställ och dusch.

LGH 1

Lägenhet med separat ingång utifrån. Mindre kök i öppen planlösning med allrum/sovrum. WC med toalett och tvättställ.

Kök: spis, fläkt, kyl och frysfack.

LGH 2

I enkel standard med allrum, sovrum, äldre kök, WC med toalett och tvättställ.

Karta