Bra läge på återvändsgata!

Marieborgsgatan 2, Torekov

På återvändsgata i centrala delarna av byn ligger denna väldisponerade 1,5-plansvilla. En bottenvåning med bra ytor, öppen spis i allrummet, ett sovrum samt renoverat badrum. Ovanvåning med TV-hörna och två bra sovrum varav det en kan delas om behov finns. Garage, förråd och gästrum med egen toalett. Prunkande, uppvuxen ombonad trägårdstomt med flera olika uteplatser, vilket ger dig möjlighet att njuta av solen, skuggan och lugnet om du inte vill var och "vimla" i byn. Här ha du även tillgång till ett uterum, de dagar inte vädret tillåter att sitta under bar himmel. Gång- och cykelavstånd till allt Torekov har att erbjuda med restauranger, matbutik och inte minst alla fantastiska badplatser. Ett hem som fungerar perfekt såväl för permanent- som fritidsboende.

Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Boarea
166 Kvm
Pris
4 275 000 kr eller bästa bud
Peter Persson
Peter Persson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
OSTAN 1
Boarea:
166 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea:
724 Kvm (Fastighetsregistret)
Antal rum:
5 rum, varav 3 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
31.41%
Område:
Torekov

Byggnad

Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla
Byggnadsår:
1973
Fasad:
Tunnputs på tegel
Tak:
Betongpannor
Plåtarbete:
Plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Platta på mark
Fönster:
Kopplade fönster + vissa isolerglas
Eldstad:
Öppen spis
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tv- internetutbud:
Fiberkabel

Taxeringsvärde

Totalt 3 325 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
1 650 000 kr
Tomt:
1 675 000 kr
Taxeringsår:
2015
Värdeår:
1973
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Elvärme
Energideklaration:
Utförd
Energiprestanda:
100 kWh/Kvm och år
Energiklass:
F
Registrerad:
2018-05-30

Driftskostnader

Total driftskostnad: 21 600 kr/år, varav:
Värme:
11 000 kr/år
Vatten/Avlopp:
4 800 kr/år
Renhållning:
2 800 kr/år
Försäkring:
3 000 kr/år
Kommentar:
Posten värme avser även el. Fastigheten nyttjas permanent endast ca 8 månader om året.

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Officialservitut väg
Officialservitut väg

Planbestämmelser

Stadsplan: (1982-05-18)

Beskrivning

Trädgård

Staket och muromgärdad trädgårdstomt med härligt uterum fyllt med vinrankor. Uteplateser i olika väderstreck. Extrabyggnad med garage med elport, isolerat förrådsutrymme samt ett gästrum med egen toalett. 

Planritning & Rumsbeskrivning

Planlösning

Bottenvåning: Stort härligt allrum med öppen spis, kök med matplats och utgång mot trädgård, sovrum, helkaklat badrum samt hall och tvättstuga.

Ovanvåning: Stor möblerbar hall, två sovrum varav ett är delbart. Badrum samt klädkammare.

Kök: Spis, fläkt, kyl, frys, diskmaskin -17.

Badrum nere: Helkaklat med golvvärme, wc, dusch, tvättställ och handukstork.

Badrum uppe: Plastmmat, våtrumstapet, wc, badkar, tvättställ.

Tvättstuga: tvättmaskin, tumlare, torkskåp samt varmvattenberedare -19.

Dokument och länkar

Intresseanmälan

Alla bilder

Skyddad trädgård
Skyddad trädgård
Uterum med vinrankor
Uterum med vinrankor
Allrum
Allrum
med fönster i 3 väderstreck
med fönster i 3 väderstreck
Kök
Kök
med matplats o utgång mot trädgård
med matplats o utgång mot trädgård
Tvättstuga/groventre
Tvättstuga/groventre
Badrum
Badrum
Arbets/sovrum
Arbets/sovrum
Hall med trappa upp
Hall med trappa upp
Allrum uppe
Allrum uppe
Stort sovrum uppe
Stort sovrum uppe
Badrum
Badrum

Karta

Snart till salu

Missa inte dessa bostäder som snart är till salu!

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.