Bra läge mitt på Bjäre. "Hitta hem"

Drängstorpsvägen 25, Västra Karup

Gediget vackert stenhus byggt för ett bra boende med minimerat krav på underhåll. Lantligt läge på en stor vacker tomt. Stort rejält hus med 4 sovrum + separat egen ungdoms/gästavdelning. Stort dubbelgarage med förrådsdel, Trädgård med uteplatser och pergola. Här bor du mitt på halvön och har inte långt till skola, natur, golfbanor, gårdsbutiker och allt annat Bjäre erbjuder.

Antal rum
6 rum, varav 4 sovrum
Boarea
220 Kvm
Biarea
60 Kvm
Pris
4 400 000 kr eller bästa bud
Peter Persson
Peter Persson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
VÄSTRA KARUP 9:10
Boarea:
ca 220 Kvm (Uppmätning på ritning)
Biarea:
60 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea:
2089 Kvm (Fastighetsregistret)
Area kommentar:
Boarea 100 kvm enligt fastighetsregistret. Boyta huvudhus ca 170 kvm + ca 50 kvm gästrum.
Antal rum:
6 rum, varav 4 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
31.41%
Område:
Västra Karup

Byggnad

Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla
Byggnadsår:
2009
Fasad:
Puts
Tak:
Betongpannor
Plåtarbete:
Plåtisol
Stomme:
Isolerleca
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Platta på mark
Fönster:
Isolerglas m aluprofil
Eldstad:
Kamin
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. (Djupvattenborra, 3-kammar m. infiltration)
Tv- internetutbud:
Fiberkabel

Taxeringsvärde

Totalt 2 912 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
2 154 000 kr
Tomt:
758 000 kr
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
2009
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Jordvärme ( Vatten buren golvvärme, radiatorer uppe)
Energideklaration:
Utförd
Energiprestanda:
56 kWh/Kvm och år
Energiklass:
D
Registrerad:
2020-09-11

Driftskostnader

Total driftskostnad: 27 664 kr/år, varav:
Värme:
16 408 kr/år
El:
6 506 kr/år
Vatten/Avlopp:
2 300 kr/år
Sotning:
500 kr/år
Renhållning:
1 950 kr/år

Planbestämmelser

Ej planlagt

Beskrivning

Garage/förråd

Stort isolerat garage ca 8x12 m med dubbla garageportar och en separat förrådsdel.

Trädgård

Stor trädgårdstomt med stenlagd uteplats med möjlighet att sitta och njuta i olika väderstreck, pergola, diverse buskar och träd, häck och rejäl stensatt uppfart och ingång.

Planritning & Rumsbeskrivning

Planlösning

Bottenplan med öppet stort kombinerat kök med allrums och matrumsdel. Här har du kamin samt utgång mot altan i västerläge. Rejält sovrum, tvättstuga med dusch och bastu, separat toalett samt hall med direktanslutning mot det stora dubbelgaraget med tillhörande förrådsdel och uppgång mot extra boendet.

Ovanvåning med tre sovrum varav två har utgång mot balkong, badrum, möblerbar hall samt klädkammare.

Ovanvåning på garagedelen: Kombinerat sov och allrum samt toalett.

Utr:
Kök: Spis, fläkt, kyl, diskmaskin och skafferi.
Tvättstuga: Tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk, dusch och bastu.
Toalett: Wc och tvättställ.
Badrum uppe: Wc, tvättställ, dusch och badkar.
Toalett garagedel: Wc, tvättställ.

Intresseanmälan

Alla bilder

Välkommen in
Välkommen in
Allrum
Allrum
med matsalsdel
med matsalsdel
Utgång mot altan
Utgång mot altan
öppet mot köket
öppet mot köket
Toalett
Toalett
Sovrum nere
Sovrum nere
Tvättstuga
Tvättstuga
med dusch
med dusch
och bastu
och bastu
Hall
Hall
Trappan upp
Trappan upp
Stort sovrum uppe
Stort sovrum uppe
Möblerbar hall
Möblerbar hall
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Badrum uppe
Badrum uppe
med dusch
med dusch
Gäst/ungdomsavdelning
Gäst/ungdomsavdelning
med toalett
med toalett

Karta

Snart till salu

Missa inte dessa bostäder som snart är till salu!

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.