-
Kort fakta
TypParhusUpplåtelseformBostadsrättAdressEkdahls lycka 23BPostadress26976 TOREKOVOmrådeTorekovKommunBåstadLgh.nr31 (förening)Boarea91 m² (enligt ritning.). Boarea enl. lgh utdrag 90 kvmAntal rum4 rum och kök, varav 3 sovrumPris3 995 000 krByggnadsinformation
Byggnadstyp1½-plans parhusByggnadsår2017FönsterIsolerglasfönsterUppvärmningFrånluftsvärmepump (vattenburet system med radiatorer)VentilationMekanisk frånluftÖvriga utrymmenRymligt oisolerat trädgårdsförråd. Liten trädgårdstäppa (upplåten med särskild nyttjanderätt, ej upplåten med bostadsrätten).UteplatsStensatt uteplats med elektrisk markis och infravärmeBilplats2 st parkeringsplatser med laddstolpeTV- och internetanslutning
BredbandFiberkabel via Bjäre Kraft (Bostadsrättshavaren tecknar själv abonnemang).Energideklaration
StatusBehövs ejEkonomi
Pris3 995 000 krMånadsavgift4 076 kr/mån. Inkl. vatten och sophanteringAndel i föreningen1.6949%Andel av årsavgift1.6949%Indirekt nettoskuldsättning691 487 kr.PantsattJaDriftskostnader per år
Uppvärmning17 240 krSumma17 240 krPosten värme avser även hushållsel och är baserad på en årsförbrukning om 6 897 kWh (fritidsboende). Kostnad för hemförsäkring tillkommer till angiven driftskostnad.NätbolagBjäre KraftFöreningen
Om föreningenBostadsrättsföreningen registrerades 2012 och består totalt av 59 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger fastigheterna Båstad Varan 9:59 till 9:61, Båstad Varan 9:65 till 9:76 samt Båstad Varan 9:77 till 9:93 med därpå uppförda byggnader. Fastigheternas adress är Ekdahls lycka och Alfred Svens väg i Torekov.
Engångsavgifter i samband med överlåtelse: Föreningens stadgar medger uttag av pantsättningsavgift (1 % av gällande prisbasbelopp) betalas av pantsättaren och överlåtelseavgift (2,5% av gällande prisbasbelopp) betalas av köparen.
Ekonomisk förvaltning av Ludvig & Co Båstad.NamnBrf Bjäreterrassen 2AdressKarlavägen 44, 11449 STOCKHOLMOrg.formBostadsrättOrg.nummer769625-3801Föreningens ekonomiFöreningen höjde avgifterna med 10 % 2024-01-01 och 5 % 2025-01-01 och kommer fortsätta höjas i den takt som krävs.TV/bredbandFiberkabel via Bjäre Kraft, bostadsrättshavare tecknar själv abonnemang.Föreningen äger marken?JaRenoveringarInga kända planerade större underhålls- renoveringsarbeten.Gemensamma utrymmenFöreningen disponerar tillsammans med Brf Bjäreterrassen ett rogivande orangeri med plats för upp till 40 sittande gäster när huset inte räcker till, perfekt för det stora sällskapet. För rekreation finns en privat tennisbana i världsklass samt ett trevligt poolområde för föreningens medlemmar. -
Här välkomnar hall med snygga kakelplattor. Till vänster om hallen ligger sovrum med plats för dubbelsäng och skjutdörrsgarderober. Till höger om hallen ligger badrum i ljusa färger och samma kakelplattor på golvet som i hallen. Allrum och kök i öppen planlösning och från allrummet kliver man rakt ut på uteplatsen med både markis och infravärme och vidare ut i den lättskött trädgården. På ovanvåningen finner man liten hall med plats för liten bäddsoffa. Här finns också två bra sovrum varav det ena med klädkammare. Även i ovanvåningen finns badrum. Ljust, fräscht och med genomgående fina materialval.
Kök
Häll, inbyggnadsugn, microugn, fläkt, integrerad diskmaskin och integrerad kombinerad kyl och frys.
Badrum bottenvåning
Golv: Klinker. Väggar: Målade samt kaklad duschhörna. Utrustning: Toalett, tvättställ, dusch, handdukstork, tvättpelare samt värmepump.
Badrum ovanvåning
Golv: Klinker. Väggar: Målade samt kaklad duschhörna. Utrustning: Toalett, tvättställ och dusch.
-
Torekov På västra sidan av Bjärehalvön ligger den pittoreska badorten Torekov där hav möter land. Den lilla idyllen bjuder på mysiga sneda kullerstensgator, kaptensgårdar och fiskestugor samt enastående natur. Torekov är en liten fiskeby som nu främst präglas av turism. Hamnen är byns centrum och här kan man äta en glass, ta ett glas vin på en uteservering eller ta en turbåt ut till Hallands Väderö. Ett uppfriskande morgondopp på morgonbryggan är en tradition som vårdas. För den som föredrar sandstrand finns det också. Torekov har det som behövs för att såväl kunna leva året runt som att endast njuta under sommarmånaderna.Kommunikation Bussförbindelser finns i Torekov och närheten till Ängelholms flygplats, E6an och tågförbindelser i Båstad och Förslöv gör det enkelt att leva och njuta i Torekov.Närservice I Torekov finns det flera restauranger med inspiration och ingredienser från Bjärehalvöns primörer och de lokala gårdarna. Här finns också en av landets äldsta golfbanor som är spelbar året runt, en av Sveriges största campingplatser, tennisbanor, padelbanor och Torekov Hotell där man kan njuta av att gå på spa. Här finns även matbutik och bensinmack året runt.
Ett av områdets mest eftertraktade lägen med trädgård i västerläge
Upptäck ett av Bjäreterrassens bästa lägen med trädgård och uteplats i västerläge där bekvämlighet möter stil och komfort. I detta ljusa och fräscha bostadsrättsparhus med 3 sovrum och dubbla badrum får hela familjen plats och ger dig också alla fördelar av ett lättskött boende utan krav på utvändigt underhåll. Dubbla parkeringsplatser och laddstolpe är extra plus. Promenadavstånd till både golfbanan och centrala Torekov med sina vackra gator, hamn och många restauranger. Njut av områdets egna pool, tennisbana och ett charmigt orangeri. Här får du ett bekymmersfritt vackert parhus som passar perfekt som både fritids- och permanentboende. Extra bekvämt är att bostadsrätten säljs inklusive inventarier/möbler. Välkommen på visning.
Ekdahls lycka 23B
TorekovAntal rum
4 rok
Boarea
91 Kvm
Pris
3 995 000 kr
