-
Kort fakta
TypKedjehusUpplåtelseformFriköptFast.beteckningPerstorp 3:202AdressKajutgränd 25BPostadress26976 TorekovOmrådeTorekov GolfbananKommunBåstadBoarea104 m² (taxeringsinformation)Antal rum3 rum och kök, varav 2 sovrumTomtarea334 m²Pris3 750 000 krByggnadsinformation
Byggnadstyp1 plans kedjehusByggnadsår1988FasadPuts och träStommeBetongblock och träFönsterIsolerglasPlåtarbetePlåtisolTakBetongpannorGrundPlatta på markUppvärmningFrånluftsvärmepump (går endast på elpatron) + direktverkande elVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationMekanisk (endast frånluft)Tomt
Lättskött liten trädgård med bästa solläge, utan insyn och gräns mot allmänningUteplats
Stensatta uteplatser på såväl fram- som baksidaBilplats
Parkeringsplats samt carportÖvriga byggnader
Oisolerad förrådsbyggnad i trädgården.TV- och internetanslutning
BredbandFiberkabel finns att tillgå i området (anslutningsavgift ej erlagd)Energideklaration
StatusEj utfördDriftskostnader per år
Uppvärmning28 000 krVatten/avlopp11 582 krSamfällighetsavgift1 500 krRenhållning2 380 krAntal personer i hushållet1 stSumma43 462 krFastighetsavgift på 10 074 kr/år tillkommerPosten värme avser även hushållsel och är baserad på en årsförbrukning om 14 005 kWh (permanentboende). Kostnad för hem- och villaförsäkring tillkommer till ovan angiven driftskostnad.NätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde2 960 000 krTaxeringsår2024Värdeår1988Byggnadsvärde1 812 000 krMarkvärde1 148 000 krFastighetsavgift10 074 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 1 st pantbrev om 830 000 kr.Servitut, Ga, Samfälligheter etc
Gemensamhetsanläggning: Båstad perstorp ga:2 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Vatten-och avloppsledning, 1168-365.4Planbestämmelser
Byggnadsplan (1971-06-28)Övrigt
P.g.a. dödsboförsäljning säljs fastigheten med friskrivningsklausul. -
Välkommen till välplanerade bostad med en genomtänkt planlösning. Vid entrén möts du av en hall öppnar upp mot matplatsen som fungerar som hemmets hjärta, med gott om utrymme för ett stort matbord – perfekt för familjemiddagar och sociala tillställningar. I direkt anslutning ligger köket, som trots sin storlek har gott om arbetsyta samt bra förvaring. Vid matplatsen finns också en altandörr ut mot den stensatta uteplatsen på framsidan. Det stora allrummet bjuder in till avkoppling och umgänge med sina ljusa ytor och stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns plats för både en rymlig soffgrupp och annan möblering för en trivsam vardag och härifrån kommer du rakt ut på uteplatsen och den luftiga och insynsskyddade baksidan. Bostaden har två rymliga sovrum varav det ena ligger i anslutning hallen och det andra placerat med fönster in mot trädgården. Extra lyx i två stycken badrum samt separat tvättstuga/groventré.
Kök
Spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin
Badrum
Golv: Våtrumsmatta. Väggar: Målade/Våtrumsmatta i duschhörna. Utrustning: Toalett, tvättställ och dusch
Badrum
Golv: Våtrumsmatta. Väggar: Våtrumsmatta. Utrustning: Toalett, tvättställ och badkar
Tvättstuga
Golv: Våtrumsmatta. Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare, tvättho och värmepump
-
Torekov Golfbanan På västra sidan av Bjärehalvön ligger den pittoreska badorten Torekov där hav möter land. Den lilla idyllen bjuder på mysiga sneda kullerstensgator, kaptensgårdar och fiskestugor samt enastående natur. Torekov är en liten fiskeby som nu främst präglas av turism. Hamnen är byns centrum och här kan man äta en glass, ta ett glas vin på en uteservering eller ta en turbåt ut till Hallands Väderö. Ett uppfriskande morgondopp på morgonbryggan är en tradition som vårdas. För den som föredrar sandstrand finns det också. Torekov har det som behövs för att såväl kunna leva året runt som att endast njuta under sommarmånaderna.Kommunikation Bussförbindelser finns i Torekov och närheten till Ängelholms flygplats, E6an och tågförbindelser i Båstad och Förslöv gör det enkelt att leva och njuta i Torekov.Närservice Området kring Torekov golfbana är ett populärt område såväl för golfintresserade som för andra livsnjutare. Här har du gångavstånd såväl till en av landets äldsta golfbanor som är spelbar året runt som till tennisbanor. I Torekovs centrum kring hamnen, som ligger en liten cykeltur bort finns det flera restauranger med inspiration och ingredienser från Bjärehalvöns primörer och de lokala gårdarna. I Torekov finns också en av Sveriges största campingplatser, padelbanor samt Torekov Hotell. Här finns även matbutik och bensinmack året runt.
Välplanerad bostad på attraktivt läge nära golfbana
Här erbjuds ett kedjehus i vinkel med trädgård i optimalt solläge och gräns mot allmänning – ett av områdets mest eftertraktade lägen. Hemmet präglas av en ljus och öppen planlösning med stora fönsterpartier som skapar en härlig rymd. Här finns två välplanerade sovrum, generösa sällskapsytor och uteplatser i flera väderstreck, vilket gör det enkelt att njuta av solen hela dagen. Den insynsskyddade baksidan med sol från morgon till kväll blir en perfekt plats för både sociala stunder och trädgårdsintresse. Förrådsbyggnaden i trädgården erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter för cyklar, trädgårdsredskap och golfutrustning. Huset är i äldre skick, vilket ger nästa ägare möjligheten att forma sitt eget drömboende. På promenadavstånd nås både golfbanan och havet, och charmiga Torekov ligger endast en kort cykeltur bort. Bjärehalvön bjuder på vacker natur, mysiga gårdsbutiker, natursköna promenadstråk och flera golfbanor för den entusiastiske spelaren. Ett hem med stor potential – redo för en ny ägare att göra det till sitt eget.
Kajutgränd 25B
Torekov GolfbananAntal rum
3 rok
Boarea
104 Kvm
Pris
3 750 000 kr
