-
Kort fakta
TypKedjehusUpplåtelseformFriköptFast.beteckningPerstorp 3:196AdressKajutgränd 17BPostadress26976 TorekovOmrådeTorekov GolfbananKommunBåstadBoarea104 m² (taxeringsinformation)Antal rum3 rum och kök, varav 2 sovrumTomtarea342 m²Pris3 700 000 kr eller högstbjudandeByggnadsinformation
Byggnadstyp1-plans kedjehusByggnadsår1988FasadPuts/träStommeBetongblock/träFönsterIsolerglasPlåtarbetePlåtisolTakBetongpannorGrundPlatta på markUppvärmningFrånluftsvärmepump (ca 2022) samt luft/luftvärmepump (ca 2023)Vatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationMekanisk frånluftÖvriga utrymmenTvå stycken förrådsbyggnader, varav en friliggande i trädgård och den andra i carportTomt
Lättskött liten trädgård med gräns mot allmänning och insynsskydd i form av staket och häckar.Uteplats
Stensatta uteplatser på såväl fram- som baksidaBilplats
Parkeringsplats samt carportÖvriga byggnader
Två stycken förrådsbyggnader, varav en friliggande i trädgård och den andra i carportTV- och internetanslutning
BredbandFiberkabel finns i området, anslutning ej betaldEnergideklaration
StatusEj utfördDriftskostnader per år
Uppvärmning21 000 krVatten/avlopp11 491 krSamfällighetsavgift1 500 krRenhållning2 240 krAntal personer i hushållet1 stSumma36 231 krFastighetsavgift på 10 074 kr/år tillkommerPosten värme avser även hushållsel och är baserad på en årsförbrukning om 9 311 kWh (permanentboende). Kostnad för försäkring tillkommer till ovan angiven driftskostnad.NätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde2 835 000 krTaxeringsår2024Värdeår1988Byggnadsvärde1 681 000 krMarkvärde1 154 000 krFastighetsavgift10 074 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 3 st pantbrev om 1 700 000 kr.Servitut, Ga, Samfälligheter etc
Gemensamhetsanläggning: Båstad perstorp ga:2 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Vatten-och avloppsledning, 1168-365.4Planbestämmelser
Byggnadsplan (1971-06-28)Övrigt
P.g.a. att säljaren själv ej bebott fastigheten säljs den med friskrivningsklausul -
Välkommen till välplanerade bostad med en genomtänkt planlösning. Vid entrén möts du av en hall öppnar upp mot matplatsen som fungerar som hemmets hjärta, med gott om utrymme för ett stort matbord – perfekt för familjemiddagar och sociala tillställningar. I direkt anslutning ligger fräscht kök, som trots sin storlek är både fullutrustat, har gott om arbetsyta samt bra förvaring. Vid matplatsen finns också en altandörr ut mot den stensatta uteplatsen på framsidan. Det stora allrummet bjuder in till avkoppling och umgänge med sina ljusa ytor och stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns plats för både en rymlig soffgrupp och annan möblering för en trivsam vardag och härifrån kommer du rakt ut på uteplatsen och den lummiga trädgården på baksidan. Bostaden har två rymliga sovrum varav det ena ligger i anslutning hallen och det andra placerat med fönster in på trädgården. Extra lyx i två stycken badrum samt separat tvättstuga/groventré. Denna bostad kombinerar funktionalitet och komfort på ett genomtänkt sätt och erbjuder gott om utrymme för både vardagsliv och sociala sammanhang.
Kök
Utrustning: Spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, micro, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
Badrum 1
Golv: Klinker. Utrustning: Toalett, tvättställ och duschkabin
Badrum 2
Golv: Klinker. Utrustning: Toalett, tvättställ och duschkabin
Tvättstuga
Golv: Klinker. Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare, tvättho och värmepump.
-
Torekov Golfbanan På västra sidan av Bjärehalvön ligger den pittoreska badorten Torekov där hav möter land. Den lilla idyllen bjuder på mysiga sneda kullerstensgator, kaptensgårdar och fiskestugor samt enastående natur. Torekov är en liten fiskeby som nu främst präglas av turism. Hamnen är byns centrum och här kan man äta en glass, ta ett glas vin på en uteservering eller ta en turbåt ut till Hallands Väderö. Ett uppfriskande morgondopp på morgonbryggan är en tradition som vårdas. För den som föredrar sandstrand finns det också. Torekov har det som behövs för att såväl kunna leva året runt som att endast njuta under sommarmånaderna.Kommunikation Bussförbindelser finns i Torekov och närheten till Ängelholms flygplats, E6an och tågförbindelser i Båstad och Förslöv gör det enkelt att leva och njuta i Torekov.Närservice Området kring Torekov golfbana är ett populärt område såväl för golfintresserade som för andra livsnjutare. Här har du gångavstånd såväl till en av landets äldsta golfbanor som är spelbar året runt som till tennisbanor. I Torekovs centrum kring hamnen, som ligger en liten cykeltur bort finns det flera restauranger med inspiration och ingredienser från Bjärehalvöns primörer och de lokala gårdarna. I Torekov finns också en av Sveriges största campingplatser, padelbanor samt Torekov Hotell. Här finns även matbutik och bensinmack året runt.
Insynsskyddat och praktiskt på populära Kajutgränd
Här erbjuds ett kedjehus i vinkel med gräns mot allmänning på omtyckta Kajutgränd. Detta hem präglas av en öppen och ljus planlösning med stora fönsterpartier som skapar en härlig rymd. Här finns två välplanerade sovrum, generösa sällskapsytor samt uteplatser i olika väderstreck, vilket gör det enkelt att njuta av solen hela dagen. Den lummiga och insynsskyddade baksidan är en oas för avkoppling, med plats för både sociala stunder och trädgårdsintresse. Förrådsbyggnaderna ger utmärkta förvaringsmöjligheter för exempelvis cyklar, trädgårdsredskap och golfklubborna. Huset är i genomgående omhändertaget skick och har under senare år uppdaterats med en nyare värmepump samt luft/luftvärmepump. På promenadavstånd nås både golfbanan och havet, medan charmiga Torekov ligger en kort cykeltur bort. Bjärehalvön bjuder på vacker natur, mysiga gårdsbutiker, natursköna promenadstråk och flera golfbanor för den entusiastiske spelaren. Välkommen på visning!
Kajutgränd 17B
Torekov GolfbananAntal rum
3 rok
Boarea
104 Kvm
Pris
3 700 000 kr
eller högstbjudande
