Häststall 
Välkommen upp 
Potential för extra boyta 
Potential för extra boyta 
Häststall 
Häststall 
Förberett för lösdrift 
Förberett för lösdrift 
Maskinhall 
Maskinhall 
Ridhus 
Ridhus 
Paddock 
Ridhus och lägenhet 
Lägenhet 
Lägenhet 
Lägenhet 
Lägenhet 
Lägenhet 
Lägenhet 
Lägenhet 
Lägenhet 
Lägenhet 
Lägenhet 
Lägenhet 
Entréplan 
Övre plan 
Lägenhet -
Kort fakta
TypFast.beteckningPerstorp 2:7 och del av Perstorp 2:3AdressSvenstadsvägen 260Postadress269 91 BåstadKommunBåstadPris13 500 000 krBostadsbyggnad
Byggnadstyp1½-plansvillaByggnadsår1934Antal rum6 rokBoarea130 m² (taxeringsinformation)TomtTomtarea 1500 m².BilplatsStora grusade ytor medger parkering av många fordonByggnadssätt
GrundPlatta på mark och torpargrundStommeTräBjälklagTräFasadTrä och putsTakProfilerad plåtFönsterIsolerglasfönsterUppvärmningJordvärme och luft-luft vörmepumpVatten/avloppEnskilt vatten året om. Enskilt avloppVentilationSjälvdragEnergideklaration
StatusUtförd (2025-05-28)Prestanda50 kWh/m2 årEnergiklassDEkonomibyggnader
Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980Area 399 kvm. Beskaffenhet: Normalt.Marker
Båstad Perstorp 2:7Ca. 0,87 haDel av Båstad Perstorp 2:3Ca. 9,1 haTaxeringsinformation
Typkod120Fastighetsavgift10 425 kr/årSmahusmark965 000 krÅkermark3 724 000 krEkonomibyggnad283 000 krSmahusbyggnad1 402 000 krTypkod122Betesmark123 000 krEkonomibyggnad1 897 000 krPantbrev
Totalt 23 st pantbrev om 2 620 000 kr.Servitut, Ga, Samfälligheter etc
Samfällighet: Båstad hov s:1
Samfällighet: Båstad hov s:2
Samfällighet: Båstad perstorp s:1
Samfällighet: Båstad perstorp s:2
Samfällighet: Båstad perstorp s:4
Avtalsservitut Transformatorstation
Last: Avtalsservitut Transformatorstation, 12-IM12-98/8261.1
Last: Officialservitut Avloppsledning, 11-HOV-612.1
Skattetal: mantal 1/8Planbestämmelser
Landskapsbildsskydd (1978-10-05)Bjärehalvön erbjuder vacker natur, salta bad och passar såväl för den som söker boende för permanent bruk som för semesternjutare. Längs med halvöns kust går skåneleden och här kan du promenera förbi många fina pittoreska hamnar, sandstränder och njuta av vacker utsikt.Kommunikation På Bjärehalvön finns bussförbindelser. Här är även närheten till tågstationerna såväl i Båstad som i Förslöv. Ängelholms flygplats och E6an ligger på bekvämligt avstånd.Närservice På Bjärehalvön finns allt det där som behövs för att kunna leva och njuta av vardagen. Dessutom finns trevliga gårdsbutiker, många golfbanor, restauranger som använder halvöns primörer samt mycket mer.
Sällsynt hästgård på Bjäre med komplett anläggning och flexibel boendestruktur
På Bjärehalvön erbjuds nu en sällsynt väl samlad hästgård där bostad, hästanläggning och kompletterande bostadsytor bildar en komplett och funktionell helhet.
Bostadshuset har generösa sällskapsytor och en vinterträdgård som förlänger hemmet och skapar en tydlig kontakt mellan inne- och utemiljö. Planlösningen är ljus och social med bra flöde och rymd i de centrala delarna.
Fastigheten erbjuder ovanligt stor flexibilitet i boendestrukturen. En separat lägenhet om cirka 200 kvm är belägen i direkt anslutning till ridhuset med egen entré och är idag uthyrd med löpande intäkter. Den lämpar sig väl för fortsatt uthyrning, generationsboende eller verksamhet. Därtill finns cirka 150 kvm förberedd boyta i anslutning till huvudbyggnaden, som kan integreras i bostaden eller nyttjas separat.
Hästanläggningen är fullt uppbyggd och samlad med stall om 12 boxar, ridhus 20x60 meter, paddock samt lösdrift. Maskinhall och ekonomibyggnader kompletterar helheten och ger god funktion i drift och vardag.
Detta är en etablerad anläggning där helheten redan finns på plats, med en flexibilitet i användning som är ovanligt svår att hitta i denna typ av fastighet.
Svenstadsvägen 260
Antal rum
6 rum
Boarea
130 Kvm
Pris
13 500 000 kr
