-
Kort fakta
TypFritidshusUpplåtelseformArrendeFast.beteckningVejby 15:293AdressKohagevägen 13Postadress26653 VEJBYSTRANDOmrådeVejbystrandKommunÄngelholmBo & biarea60 + 30 m² (säljarens information. Boarea 54 m² och biarea 12 m² enl. taxeringsinfo.)Antal rum3 rum och kök, varav 2 sovrumTomtarea700 m²Pris1 650 000 krByggnadsinformation
Byggnadstyp1-plans fritidshusByggnadsår1960FasadTräStommeTräFönster2 glas kopplade + 1 glasPlåtarbetePlåtTakPlåtGrundKrypgrund m. krypgrundsavfuktareUppvärmningDirektverkande el + kaminVatten/avloppKommunalt vatten och avlopp (gemensamt i föreningen)VentilationSjälvdragTomt
Storleken på skötselområdet/trädgården (angivet som tomtarea) är endast grovt uppskattad av ägaren.Uteplats
Uterum samt två stycken stensatta uteplatser, en i anslutning till uterum och en i anslutning till gästhusetBilplats
Gott om uppställningsplatser för bilar på framsidan av husetÖvriga byggnader
Isolerad friggebod om ca 10 m² inredd som gästrum. Isolerat förråd i anslutning till stugan.TV- och internetanslutning
BredbandFiberkabelEnergideklaration
StatusBehövs ejDriftskostnader per år
Uppvärmning11 900 krVatten/avlopp985 krSotning500 krÖvrigt6 500 krSumma19 885 krFastighetsavgift på 4 365 kr/år tillkommerPosten uppvärmning avser även hushållsel och är baserad på en förbrukning om 5 300 kWh (fritidsboende). Posten VA avser en fast del (425 kr) samt en rörlig del baserad på förbrukning (560 kr). Posten övrigt avser årsavgift till föreningen (vilket inkluderar renhållning, gatubelysning, vägar och för föreningen gemensamma skötselområden). Utöver ovanstående driftskostnad tillkommer 500 kr om man ej väljer att närvara på den årliga skötaredagen i föreningen.NätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde582 000 krTaxeringsår2024Värdeår1975Byggnadsvärde582 000 krFastighetsavgift4 365 kr/årTypkod225, Småhusenhet, småhus på ofri grundPlanbestämmelser
Områdesbestämmelser för Vejby 15:293, Vattentornets fritidsförening i Vejbystrands samhälleÖvrigt
Överlåtelsen avser byggnad på ofri grund och som blivande ägare av byggnaden blir man också delägare i Vattentornets Fritidsförening u.p.a (Org.nr 739400-2047). Föreningen är en ekonomisk förening. Det finns 38 st andelar i föreningen som fördelas mellan medlemmarna med en andel per stuga. Varje andel är delägare med en trettioåttondel (1/38) av föreningens tillgångar. -
När vi kliver in genom ytterdörren välkomnas vi av en entré med plats för att hänga av ytterkläder. Direkt till vänster ligger det ena av stugans två badrum, som även är utrustat med tvättmöjligheter. Från hallen leds vi vidare in i det luftiga allrummet med eldstad – en naturlig samlingspunkt med direkt utgång till det generösa uterummet. Köket är praktiskt placerat i anslutning till allrummet, vilket skapar en social och öppen planlösning. Stugan rymmer två sovrum, båda försedda med garderober för god förvaring. Det andra badrummet nås via en separat ingång från uterummet – perfekt för gästerna i gästhuset.
Kök
Spis, fläkt, kyl/frys och micro
Badrum
Golv: Våtrumsmatta. Väggar: Kakel. Utrustning: WC, tvättställ, dusch, tvättmaskin, handdukstork och VVB.
Badrum
Golv: Våtrumsmatta. Väggar: Våtrumstapet. Utrustning: Toalett, tvättställ och dusch (dusch ej i funktionsdugligt skick)
-
Vejbystrand Vejbystrand ligger vid havet strax norr om Ängelholm och här bor i daglsläget ca 3000 personer. Detta är en populär både permanent- och sommarort med vacker sandstrand och liten båthamn. I Vejbystrand är det trivsamt och gemytligt att bo permanent och som under sommarmånaderna lever upp och är ett riktigt "sommarparadis". Här finns fina promenadstigar i Trollskogen och längs med Magnarpsheden. Vejbystrand är ursprungligen är liten fiskeby från 1800-talet. På 30-talet byggdes en ny ordentlig hamn, vilket gav fart för orten och dess utveckling. Det som verkligen satte liv på orten var kronprinsessan Victorias kustsanatorium som byggdes i början av 1900-talet, ett sanatorium för barn som led av tuberkulos.Kommunikation Busslinje förbinder orten med Ängelholm centrum och den nya tågstationen i Barkåkra. Från tågstationen tar du dig smidigt vidare både norr och söderöver. Från Vejbystrand är det ca 10 minuters bilfärd till flygplatsen Ängelholm/Helsingborg Airport med anknytning till bl.a. Bromma och Arlanda i Stockholm.Närservice Här finns Ica Vågen, pizzeria, veterinär, bibliotek, skolor bl a Magnarps skola F-9, Vejbystrands skola F-6, fritidshem och förskolor m.m. Här finns restauranger och under sommaren finns glasskiosk nere i hamnen.
Trivsam stuga med gästhus i natursköna Vejbystrand
Välkommen till denna hemtrevliga stuga belägen i naturnära och lugna Vejbystrand – en perfekt plats för sommarens lediga dagar. Här bor du med närhet till både hav, hamn och charmigt byliv, i ett område som andas semesterkänsla. Stugan erbjuder ett smart planerat boende med ett luftigt allrum, ett funktionellt kök, två sovrum, två badrum samt ett stort inglasat uterum som förlänger säsongen rejält. Här finns gott om plats för både familj och gäster att umgås och koppla av. Invändigt är stugan välskött och bjuder på en trivsam atmosfär. I trädgården finns dessutom ett isolerat gästhus – perfekt för övernattande vänner eller som ett extra utrymme för hobby eller arbete. Utomhusmiljön ger fina möjligheter till somrigt uteliv med plats för utemöbler, grillkvällar och avkoppling i det gröna. Den lugna omgivningen skapar en harmonisk och avskild inramning för både vila och umgänge. Som boende här blir du delägare i Vattentornets Fritidsförening – en familjär och välskött förening. Området är populärt tack vare sitt natursköna läge och smidiga avstånd till badstrand, småbåtshamn, glasskiosk och restauranger. Även byns serviceutbud med matbutik och närhet till gårdsbutiker nås enkelt med cykel. Välkommen att kontakta oss för mer info.
Kohagevägen 13
VejbystrandAntal rum
3 rok
Boarea
60 Kvm
Biarea
30 Kvm
Pris
1 650 000 kr
Visningar
3 dagar kvar till visning.
13:30Söndag 3 Augusti 13:30 - 15:30
Föranmälan krävs
Boka visning
Här kan du anmäla dig till visning för Kohagevägen 13, Vejbystrand.
