Häststall 
Välkommen upp 
Potential för extra boyta 
Potential för extra boyta 
Häststall 
Häststall 
Förberett för lösdrift 
Förberett för lösdrift 
Maskinhall 
Maskinhall 
Ridhus 
Ridhus 
Paddock 
Ridhus och lägenhet 
Lägenhet 
Lägenhet 
Lägenhet 
Lägenhet 
Lägenhet 
Lägenhet 
Lägenhet 
Lägenhet 
Lägenhet 
Lägenhet 
Lägenhet 
Entréplan 
Övre plan 
Lägenhet -
Kort fakta
TypFriliggande villaUpplåtelseformFriköptFast.beteckningPerstorp 2:7 och del av Perstorp 2:3AdressSvenstadsvägen 260Postadress269 91 BåstadKommunBåstadBoarea130 m² (taxeringsinformation)Tomtarea181 530 m²Pris13 500 000 krByggnadsinformation
Byggnadsår1934Vatten/avloppEnskilt vatten året om. Enskilt avloppEnergideklaration
Prestanda50 kWh/m2/årPrimärenergital99 kWh/m2 och årEnergiklassDTaxeringsinformation
Taxeringsvärde6 374 000 krTaxeringsår2023Byggnadsvärde1 685 000 krMarkvärde4 689 000 krFastighetsavgift10 425 kr/årTypkod120, Lantbruksenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 23 st pantbrev om 2 620 000 kr.Servitut, Ga, Samfälligheter etc
Samfällighet: Båstad hov s:1
Samfällighet: Båstad hov s:2
Samfällighet: Båstad perstorp s:1
Samfällighet: Båstad perstorp s:2
Samfällighet: Båstad perstorp s:4
Avtalsservitut Transformatorstation
Last: Avtalsservitut Transformatorstation, 12-IM12-98/8261.1
Last: Officialservitut Avloppsledning, 11-HOV-612.1
Skattetal: mantal 1/8Planbestämmelser
Landskapsbildsskydd (1978-10-05) -
-
Bjärehalvön erbjuder vacker natur, salta bad och passar såväl för den som söker boende för permanent bruk som för semesternjutare. Längs med halvöns kust går skåneleden och här kan du promenera förbi många fina pittoreska hamnar, sandstränder och njuta av vacker utsikt.Kommunikation På Bjärehalvön finns bussförbindelser. Här är även närheten till tågstationerna såväl i Båstad som i Förslöv. Ängelholms flygplats och E6an ligger på bekvämligt avstånd.Närservice På Bjärehalvön finns allt det där som behövs för att kunna leva och njuta av vardagen. Dessutom finns trevliga gårdsbutiker, många golfbanor, restauranger som använder halvöns primörer samt mycket mer.
Sällsynt hästgård på Bjäre med komplett anläggning och flexibel boendestruktur
På Bjärehalvön erbjuds nu en sällsynt väl samlad hästgård där bostad, hästanläggning och kompletterande bostadsytor bildar en komplett och funktionell helhet.
Bostadshuset har generösa sällskapsytor och en vinterträdgård som förlänger hemmet och skapar en tydlig kontakt mellan inne- och utemiljö. Planlösningen är ljus och social med bra flöde och rymd i de centrala delarna.
Fastigheten erbjuder ovanligt stor flexibilitet i boendestrukturen. En separat lägenhet om cirka 200 kvm är belägen i direkt anslutning till ridhuset med egen entré och är idag uthyrd med löpande intäkter. Den lämpar sig väl för fortsatt uthyrning, generationsboende eller verksamhet. Därtill finns cirka 150 kvm förberedd boyta i anslutning till huvudbyggnaden, som kan integreras i bostaden eller nyttjas separat.
Hästanläggningen är fullt uppbyggd och samlad med stall om 12 boxar, ridhus 20x60 meter, paddock samt lösdrift. Maskinhall och ekonomibyggnader kompletterar helheten och ger god funktion i drift och vardag.
Detta är en etablerad anläggning där helheten redan finns på plats, med en flexibilitet i användning som är ovanligt svår att hitta i denna typ av fastighet.
Svenstadsvägen 260
Antal rum
Boarea
130 Kvm
Pris
13 500 000 kr
