-
Kort fakta
TypFriliggande villaUpplåtelseformFriköptFast.beteckningSlättaröd 4:6AdressSlättarödsvägen 321Postadress269 95 BåstadOmrådeBjärehalvönKommunBåstadBo & biarea143 + 50 m² (taxeringsinformation)Antal rum6 rum och kök, varav 3–4 sovrumTomtarea787 m²Pris2 650 000 kr eller högstbjudandeByggnadsinformation
Byggnadstyp1½-plansvilla med källareByggnadsår1920 (Ombyggt 1985)FasadPuts/träStommeTräFönster2-glasBjälklagTräPlåtarbetePlåtTakBeongpannorGrundKällareUppvärmningLuft/vattenvärmepump från 2007 samt eldstadVatten/avloppEnskilt vatten året om (borrad brunn från 2025). Enskilt avlopp (Biovac minireningsverk från 2016)VentilationSjälvdragRenovering- Renovering av ovanvåning inkl. tak 1984-85
- Luft/vattenvärmepump 2007
- Avlopp 2016
- Brunn 2025Tomt
Den lättskötta trädgårdstomten bjuder på gräsmatta, varierad växtlighet samt häckar och staket som skapar en trivsam och ombonad utemiljö. Här finns gott om plats för både avkoppling, lek och umgänge i en lättskött miljö.Uteplats
Den träbelagda uteplatsen i västerläge blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Det delvis överbyggda skärmtaket ger både skydd och komfort, medan västerläget bjuder på många soltimmar och härlig kvällssol. En trivsam plats för både avkoppling och umgänge.Bilplats
Den grusade uppfarten erbjuder gott om plats för flera bilar och ger smidig parkering för både familj och gäster.Övriga byggnader
Enklare oisolerad förrådbyggnad. Lekstuga i trädgård.TV- och internetanslutning
BredbandFiberkabelEnergideklaration
Primärenergital152 kWh/m2 och årEnergiklassEDriftskostnader per år
Uppvärmning34 130 krVatten/avlopp1 265 krSotning1 000 krRenhållning2 315 krAntal personer i hushållet1 stSumma38 710 krFastighetsavgift på 10 425 kr/år tillkommerPosten värme avser även hushållsel och beräknad på en årsförbrukning om 17 064 kWh (permanentboende). Kostnaden för VA avser årlig slamtömning. Kostnad för hem- och villaförsäkring tillkommer till ovan angiven driftskostnad.NätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde2 804 000 krTaxeringsår2024Värdeår1943Byggnadsvärde1 824 000 krMarkvärde980 000 krFastighetsavgift10 425 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 10 st pantbrev om 1 047 000 kr.Planbestämmelser
Utom detaljplanelagt område -
Entrén leder in till en välkomnande hall med trappa till övre plan. På entréplanet finns två möjliga sovrum, helkaklat badrum samt praktiska förvarings- och tvättutrymmen. Från den inre delen av huset nås den generösa uteplatsen och det intilliggande skärmtaket som skapar fina möjligheter för umgänge, måltider och avkoppling under årets varmare månader. Bostadens sociala ytor är samlade i husets hjärta där kök, matplats, vardagsrum och matrumsdel samspelar på ett naturligt sätt. Här finns gott om plats för både vardagsliv och större sällskap. Den separata matrumsdelen ger extra flexibilitet och kan användas efter familjens behov, samtidigt som det rymliga vardagsrummet erbjuder generösa ytor för umgänge. I anslutning till köket finns även ett praktiskt skafferi som bidrar till goda förvaringsmöjligheter. På övre plan möts man av ett stort och ljust allrum med härlig rymd. Från allrummets fönster erbjuds en fin utsikt ner mot havet och Kullaberg. Här finns dessutom två sovrum samt badrum. Den generösa ytan i allrummet ger goda möjligheter för den som önskar att disponera om planlösningen och skapa ytterligare ett sovrum och ändå behålla en liten tv-hörna eller kontorsdel.
Kök
Utrustat med häll, fläkt, kyl, frys, diskmaskin och inbyggnadsugn.
Badrum bottenvåning
Golv och väggar med klinker och kakel. Utrustat med toalett, tvättställ, dusch och handdukstork.
Tvättstuga
Utrustad med tvättmaskin och torktumlare.
Badrum ovanvåning
Golv och väggar med våtrumsmatta. Utrustat med toalett, tvättställ och dusch.
-
Bjärehalvön Bjärehalvön erbjuder vacker natur, salta bad och passar såväl för den som söker boende för permanent bruk som för semesternjutare. Längs med halvöns kust går skåneleden och här kan du promenera förbi många fina pittoreska hamnar, sandstränder och njuta av vacker utsikt.Kommunikation På Bjärehalvön finns bussförbindelser. Här är även närheten till tågstationerna såväl i Båstad som i Förslöv. Ängelholms flygplats och E6an ligger på bekvämligt avstånd.Närservice På Bjärehalvön finns allt det där som behövs för att kunna leva och njuta av vardagen. Dessutom finns trevliga gårdsbutiker, många golfbanor, restauranger som använder halvöns primörer samt mycket mer.
Charmigt hus med havsutsikt, karaktär och stor potential utanför Torekov
I Slättaröd, strax utanför Torekov, ges nu chansen att förvärva ett charmigt äldre hus med generösa ytor och stor utvecklingspotential. Här bor du med det öppna jordbrukslandskapet som granne och med cykelavstånd till både Torekov och Rammsjöstrand, där salta bad, hamnmiljöer och vackra kuststråk väntar. Bostaden erbjuder 3–4 sovrum, kök, dubbla badrum, ett rymligt allrum med kamin samt en separat matsalsdel som bjuder in till både vardagsliv och sociala tillställningar. På ovanvåningen finns ytterligare ett generöst allrum som idag skapar härliga sällskapsytor men som vid behov kan disponeras om till ytterligare sovrum. Härifrån njuter du dessutom av en fin utsikt över havet och Kullaberg – en vy som ytterligare förstärker känslan av närheten till kusten. Här finns alla möjligheter för dig som söker ett hus att förädla och skapa ditt eget drömboende. Husets charm och karaktär utgör en fin grund att bygga vidare på, samtidigt som flera betydande investeringar redan är genomförda i form av nyare avlopp, brunn och fiberkabel. Den lättskötta trädgårdstomten erbjuder fina gräsytor, uppvuxen grönska samt häckar och staket som skapar en trivsam och ombonad inramning. Här finns gott om plats för såväl avkoppling som lek och umgänge, med ytor som inbjuder till långa sommardagar och sociala stunder med familj och vänner. Ett hem med charm, karaktär och möjligheter, perfekt för dig som vill skapa något alldeles eget i en naturskön miljö med närhet till havet, Torekov och Bjärehalvöns uppskattade kustliv.
Slättarödsvägen 321
BjärehalvönAntal rum
6 rok
Boarea
143 Kvm
Biarea
50 Kvm
Pris
2 650 000 kr
eller högstbjudande
