-
Kort fakta
TypFriliggande villaUpplåtelseformFriköptFast.beteckningPerstorp 4:69AdressSkonertgränd 1Postadress26976 TorekovOmrådeTorekov GolfbananKommunBåstadBoarea161 m² (taxeringsinformation)Antal rum6 rum och kök, varav 4 sovrumTomtarea708 m²Pris9 000 000 krByggnadsinformation
Byggnadstyp1½-plansvillaByggnadsår1973FasadTegel+ puts + träStommeTräFönsterIsolerglasfönsterBjälklagTräPlåtarbetePlåtTakBetongpannor + plåtGrundPlatta på markUppvärmningDirektverkande el + luft/luftvärmepumpVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationSjälvdragTomt
Trädgård lättskött gräsmatta och diverse grönska, omgärdad av staket.Uteplats
Träbelagd uteplats under balkong samt utanför allrum med fantastisk havsutsikt och kvällssol. Träbelagd uteplats utmed husets långsida.Bilplats
Parkeringsplats på tomten samt garage.TV- och internetanslutning
BredbandFiberkabel i gatan, anslutningsavgift ej erlagdEnergideklaration
Primärenergital121 kWh/m2 och årEnergiklassDDriftskostnader per år
Uppvärmning26 000 krVatten/avlopp11 500 krSamfällighetsavgift1 500 krRenhållning2 380 krSumma41 380 krFastighetsavgift på 10 074 kr/år tillkommerPosten värme avser även hushållsel och är beräknad på en årsförbrukning om 11 522 kWh. Kostnad för hem- och villaförsäkring tillkommer till ovan angiven driftskostnad.NätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde4 098 000 krTaxeringsår2024Värdeår1973Byggnadsvärde2 730 000 krMarkvärde1 368 000 krFastighetsavgift10 074 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 2 st pantbrev om 405 200 kr.Servitut, Ga, Samfälligheter etc
Gemensamhetsanläggning: Båstad perstorp ga:2 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Båstad svenstorp ga:1 ändamål: Grönområden, KvartersanläggningPlanbestämmelser
Byggnadsplan (1971-06-28)Övrigt
P.g.a. att säljaren själv ej bebott fastigheten säljs den med friskrivningsklausul. -
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter som leder vidare in i bostadens centrala delar. Direkt till vänster ligger ett rum som idag används som klädkammare och är utrustat med en garderobsvägg. Intill hallen finns ett duschrum med toalett samt ett separat WC-rum. I anslutning till dessa ligger en praktisk tvättavdelning, där det även finns en extra dusch samt bastu. Vidare in i huset öppnar ytan upp sig mot kök och matplats i öppen och social planlösning. Från matplatsen nås två sovrum, varav det ena med garderober och fönster mot uteplats och havet. Det stora vardagsrummet är ljust och rymligt med flera fönsterpartier samt utgång till en generös uteplats med slående havsutsikt och bästa solläge. Här finns två öppna spisar (f.n. ej godkända att elda i) som skapar en varm och inbjudande känsla. En trappa upp möts man av ytterligare ett luftigt vardagsrum med utgång till en balkong, även denna med samma fina havsutsikt som man har från uteplats i bottenplan. Här finns även ett sovrum med tillhörande klädkammare, vilket ger gott om förvaringsutrymme.
Kök
Utrustning: Spis, fläkt, kyl och diskmaskin (funktion okänd). Frys i anslutning till tvättstuga.
Badrum
Golv: Våtrumsmatta. Väggar: Våtrumsmatta. Utrustning: Toalett, tvättställ och dusch
Gästtoalett
Golv: Våtrumsmatta. Väggar: Halvkaklade. Utrustning: Toalett och tvättställ
Tvättstuga/duschutrymme
Golv: Våtrumsmatta. Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare (funktion okänd), tvättho, VVB, dusch och bastu (aggregat saknas)
-
Torekov Golfbanan På västra sidan av Bjärehalvön ligger den pittoreska badorten Torekov där hav möter land. Den lilla idyllen bjuder på mysiga sneda kullerstensgator, kaptensgårdar och fiskestugor samt enastående natur. Torekov är en liten fiskeby som nu främst präglas av turism. Hamnen är byns centrum och här kan man äta en glass, ta ett glas vin på en uteservering eller ta en turbåt ut till Hallands Väderö. Ett uppfriskande morgondopp på morgonbryggan är en tradition som vårdas. För den som föredrar sandstrand finns det också. Torekov har det som behövs för att såväl kunna leva året runt som att endast njuta under sommarmånaderna.Kommunikation Bussförbindelser finns i Torekov och närheten till Ängelholms flygplats, E6an och tågförbindelser i Båstad och Förslöv gör det enkelt att leva och njuta i Torekov.Närservice Området kring Torekov golfbana är ett populärt område såväl för golfintresserade som för andra livsnjutare. Här har du gångavstånd såväl till en av landets äldsta golfbanor som är spelbar året runt som till tennisbanor. I Torekovs centrum kring hamnen, som ligger en liten cykeltur bort finns det flera restauranger med inspiration och ingredienser från Bjärehalvöns primörer och de lokala gårdarna. I Torekov finns också en av Sveriges största campingplatser, padelbanor samt Torekov Hotell. Här finns även matbutik och bensinmack året runt.
Första raden ovanför golfbanan – havsutsikt med solnedgångar över Kattegatt
Med ett av de bästa lägena i området, precis ovanför en av Sveriges vackraste golfbanor, erbjuds detta rymliga och välplanerade hus i 1 ½ plan med slående utsikt över havet. Huset erbjuder stora, välplanerade ytor med gott om plats för både social samvaro och avskildhet. Flera sällskapsrum och sovrum fördelade över två plan skapar gott om plats för både avkoppling och umgänge – kompletterat med uteplatser där du njuter av utsikten över havet och golfbanan. Bostaden är välhållen och har tagits om hand med omsorg, men här finns också goda möjligheter att modernisera och förverkliga din egen vision – allt med det fantastiska läget som självklar bas. På bekvämt gångavstånd väntar bad från klipporna vid Svarta Hallar, och med cykel når du snabbt Torekovs pittoreska bykärna med hamn, restauranger och ett levande sommarliv. En sällsynt chans att förvärva ett boende där varje dag ramas in av hav, natur och stillhet – med golfbanan som närmsta granne och horisonten som kuliss.
Skonertgränd 1
Torekov GolfbananAntal rum
6 rok
Boarea
161 Kvm
Pris
9 000 000 kr
