https://vimeo.com/1074882447

Intresseanmälan

Oslipad pärla med underbar utsikt över Skälderviken och Kullahalvön

Drömmen om ett hem på Bjärehalvöns södra sluttning kan nu förverkligas. Denna oslipade pärla bjuder på en fantastisk panoramavy över Skälderviken och Kullahalvön. Med 138 kvm fördelade på fem rum och kök erbjuder denna bostad obegränsad potential. En rymlig källare ger ytterligare utrymme för att låta fantasin flöda. Omgiven av Bjärehalvöns natursköna miljö, med närhet till salta bad, Skåneleden, golfbanor och gårdsbutiker, är läget idealiskt för både permanentboende och semester. Detta hem är en möjlighet att skapa något unikt, där kreativitet och möjligheter står i centrum.

Salomonhögsvägen 11

Bjärehalvön

Antal rum

5 rok

Boarea

138 Kvm

Biarea

138 Kvm

Pris

4 500 000 kr

Visa alla bilder

Ansvarig

Anna Gustavsson

Fastighetsmäklare

072-402 01 99 anna@jajab.se

Intresseanmälan

1. MED6AE4CC5B04374B4C9609738783272C8D

2. MED19F6DCF8DC9E4680A77FFAEB679E1D79

3. MED8FBE868C95114B8CA5325754565D9C6D

4. MED6C706F9A3B75477A870A17BCD5D1E0CA

5. MED8E4C19B936DF48508AC3550FE8C9274F

6. MED7CB012E17B224A579928B706FFF67F4A

7. MED73338AC1E4E14F1C801CBAEE942BCE38

8. MED5FA2D65E6B0A4930915B77BFD5886C03

9. MED1CA0158C77C14BB8B1C9D9AD62102982

10. MEDB8005C53517F4CAFAE5D9824A90F3B24

11. MEDCDD991BD5F124E58BEBB648EDE5C1A0C

12. MED89C5EB071F394F128E8D1F58F0ACAC2B

13. MED3FA7213862074C4EAA6444E4127A1AF3

14. MEDD0DEE984279942A9B6D5A84883BD31D0

15. MED4859EFD5D3824F9984F82DDED78C6A68

16. MED6455B9DE4E4D4B928DC5D68FBB185D31

17. MEDF124BBE192C0426A98940341E4544F2D

18. MED21E06961576840EEBA5482C4A54DEEDF

19. MEDE1942E407A164116A45CC3426DC22678

20. MED968AF40C2E3C46BFAE1797F3D28FB757

21. MED5BC2FA0DA2AA4DF98885279F2497A991

22. MED402B3E9FC367464896A0D50915AF5756

Fastighetskarta

25. MED15CFC0898C8E43C5917F2FA89EFA8AE4
Kort fakta

Typ

Friliggande villa

Upplåtelseform

Friköpt

Fast.beteckning

Västra karup 15:26

Adress

Salomonhögsvägen 11

Postadress

26974 Västra Karup

Område

Bjärehalvön

Kommun

Båstad

Bo & biarea

138 + 138 m² (taxeringsinformation)

Antal rum

5 rum och kök, varav 3–4 sovrum

Tomtarea

2 516 m²

Pris

4 500 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp

1-plansvilla i vinkel med källare

Byggnadsår

1970

Fasad

Tegel

Stomme

Trä

Fönster

Isolerglasfönster

Bjälklag

Trä

Tak

Skiffereternit

Grund

Källare

Uppvärmning

Direkt El + jordvärme

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Bilplats

Uppställningsplats på tomt för flera bilar.

Energideklaration

Status

Ej utförd

Driftskostnader per år

Uppvärmning

39 245 kr

Vatten/avlopp

9 200 kr

Samfällighetsavgift

500 kr

Renhållning

2 380 kr

Försäkring

4 463 kr

Summa

55 788 kr
Fastighetsavgift på 10 074 kr/år tillkommer

Posten uppvärmning avser även hushållsel och är baserad på en årsförbrukning om 16 816 kWh.

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde

2 436 000 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1970

Byggnadsvärde

1 746 000 kr

Markvärde

690 000 kr

Fastighetsavgift

10 074 kr/år

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 6 st pantbrev om 1 200 000 kr.

Servitut, Ga, Samfälligheter etc

Gemensamhetsanläggning: Båstad salomonhög ga:1 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Väg vatten-och avloppsledning, 11-VKA-2066.1

Planbestämmelser

Landskapsbildsskydd (1972-03-13)

Övrigt

P.g.a dödsboförsäljning säljs fastigheten med friskrivningsklausul.
Välkommen in i hallen, direkt till vänster finns ett kontor/sovrum. Sedan kommer vi vidare in i kök och allrum i öppen planlösning i vinkel. I allrummet finns plats för såväl soffgrupp som matsalsmöblemang och med utgång till en altan. Vidare på detta plan finns det tre sovrum, badrum samt gästtoalett. Kliver vi ned för trappen kommer vi ner i en rymlig källare med gillestuga, badrum, tvättstuga och diverse förrådsutrymmen.

Kök

Kök med matplats i direkt anslutning. Utrustning: Spis, fläkt, diskmaskin, hel kyl och kyl/frys.

Badrum

Utrustning: Toalett, tvättställ och badkar.

Gästtoalett

Utrustning: Toalett och tvättställ.

Tvättstuga (källare)

Utrustning: Tvättmaskin och tvättställ.

Badrum (källare)

Utrustning: Toalett, tvättställ, dusch och bastu.

Entréplan

Källare
Bjärehalvön Bjärehalvön erbjuder vacker natur, salta bad och passar såväl för den som söker boende för permanent bruk som för semesternjutare. Längs med halvöns kust går skåneleden och här kan du promenera förbi många fina pittoreska hamnar, sandstränder och njuta av vacker utsikt.

Kommunikation På Bjärehalvön finns bussförbindelser. Här är även närheten till tågstationerna såväl i Båstad som i Förslöv. Ängelholms flygplats och E6an ligger på bekvämligt avstånd.

Närservice På Bjärehalvön finns allt det där som behövs för att kunna leva och njuta av vardagen. Dessutom finns trevliga gårdsbutiker, många golfbanor, restauranger som använder halvöns primörer samt mycket mer.

Till toppen