Intresseanmälan

Rymligt hus med närhet till de centrala delarna av byn!

Välkommen till denna hemtrevliga 1,5-plansvilla där du ges möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ditt drömboende! Här bor du med generösa sällskapsytor både på entréplan och ovanvåning – perfekt för familjeliv och umgänge.

Huset erbjuder tre sovrum, ett rymligt kök med plats för stort matbord samt utgång till en stenbelagd uteplats där sommarkvällarna kan avnjutas i lugn och ro. Trädgården är insynsskyddad och generös, med gott om utrymme för lek, odling eller avkoppling.

Fastigheten är belägen i ett lugnt och trivsamt bostadsområde med både året runt-boende och fritidsboende. Här bor du med cykel- och promenadavstånd till byn, hamnen, ICA-butiken och allt det som gör Torekov så njutbart året om.

Välkommen att uppleva möjligheterna på plats – vi ses på visning!

Ringaregatan 5

Torekov

Antal rum

5 rok

Boarea

153 Kvm

Pris

4 450 000 kr

Visa alla bilder

Ansvarig

Anna Gustavsson

Fastighetsmäklare

072-402 01 99 anna@jajab.se

Intresseanmälan

1. MED5NF76JC2ZRGP84L61Q

2. MED5NF76JD2ZRGP84LM09

3. MED5NF76JB2ZRGP84KV2C

4. MED5NF76JC2ZRGP84LB20

5. MED5NF76JD2ZRGP84LN0N

6. MED5NF76J82ZRGP84KH81

7. MED5NF76JD2ZRGP84LF0K

8. MED5NF76J92ZRGP84KN69

9. MED5NF76JB2ZRGP84KS12

10. MED5NF76JC2ZRGP84L710

11. MED5NF76JC2ZRGP84KW03

12. MED5NF76JC2ZRGP84L51B

13. MED5NF76JD2ZRGP84LP07

14. MED5NF76JC2ZRGP84L214

15. MED5NF76JB2ZRGP84KR1N

16. MED5NF76J92ZRGP84KP6V

17. MED5NF76JD2ZRGP84LD0R

18. MED5NF76JD2ZRGP84LK0H

19. MED5NF76J92ZRGP84KK42

20. MED5NF76JC2ZRGP84L31K

21. MED5NF76JD2ZRGP84LQ1N

22. MED5NF76JC2ZRGP84L41W

23. MED5NF76JD2ZRGP84LC0Q

24. MED5NF76JD2ZRGP84LG04

Fastighetskarta

27. MED5NFCH4X2ZRGVPWFN4D
Kort fakta

Typ

Friliggande villa

Upplåtelseform

Friköpt

Fast.beteckning

Varan 7:89

Adress

Ringaregatan 5

Postadress

26978 Torekov

Område

Torekov

Kommun

Båstad

Boarea

153 m² (taxeringsinformation)

Antal rum

5 rum och kök, varav 3 sovrum

Tomtarea

945 m²

Tomttyp

Trädgård

Pris

4 450 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1975

Fasad

Tegel/trä

Stomme

Trä

Fönster

Isolerglasfönster

Bjälklag

Trä

Tak

Betongpannor

Grund

Platta på mark

Uppvärmning

Direkt El/luft-luft värmepump

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

FTX-ventilation

Tomt

Insynsskyddad, häckomgärdad tomt.

Uteplats

Stenbelagd uteplats.

Bilplats

Uppställningsplatser och garage

Övriga byggnader

Garage samt förråd.

TV- och internetanslutning

Bredband

Fiberkabel

Energideklaration

Primärenergital

189 kWh/m² och år

Energiklass

F

Driftskostnader per år

Uppvärmning

31 326 kr

Vatten/avlopp

11 676 kr

Renhållning

5 300 kr

Försäkring

6 322 kr

Övrigt

1 000 kr

Antal personer i hushållet

2 st

Summa

55 624 kr
Fastighetsavgift på 10 074 kr/år tillkommer

Posten värme avser även hushållsel och är beräknad på en årsförbrukning om 11 694 kWh. Övrigt, Råbäcks samfällighet.

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde

3 997 000 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1975

Byggnadsvärde

2 569 000 kr

Markvärde

1 428 000 kr

Fastighetsavgift

10 074 kr/år

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 9 st pantbrev om 1 498 000 kr.

Servitut, Ga, Samfälligheter etc

Gemensamhetsanläggning: Båstad varan ga:2 ändamål: Vägar

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1971-01-26)
Entréplan
Välkomnande entré med plats för ytterkläder och skor. Härifrån nås bostadens generösa allrum som tillsammans med det rymliga köket skapar en trivsam och öppen känsla med gott om utrymme för både vardag och umgänge. Det finns utgång till en stenbelagd uteplats både från köket och allrummet – perfekt för sommarens måltider och avkoppling. På entréplanet finns dessutom ett sovrum med utgång till trädgården samt ett badrum utrustat med badkar. Praktisk groventré med tvättmaskin, torktumlare och tvättställ.

Ovanvåning
En trappa upp möts du av ett stort och ljust allrum med utgång till en joddlarbalkong i bästa västerläge – här kan du njuta av kvällssolen och vackra solnedgångar. Vidare finns två sovrum, en WC samt en rymlig klädkammare.

Kök

Utrustning: Spis, fläkt, diskmaskin, hel kyl och frys.

Badrum

Våtrumstapet och plastmatta. Utrustning: Badkar, toalett och tvättställ.

Groventré

Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare och tvättställ.

WC

Utrustning: Toalett och tvättställ.

Bottenvåning

Ovanvåning
Torekov På västra sidan av Bjärehalvön ligger den pittoreska badorten Torekov där hav möter land. Den lilla idyllen bjuder på mysiga sneda kullerstensgator, kaptensgårdar och fiskestugor samt enastående natur. Torekov är en liten fiskeby som nu främst präglas av turism. Hamnen är byns centrum och här kan man äta en glass, ta ett glas vin på en uteservering eller ta en turbåt ut till Hallands Väderö. Ett uppfriskande morgondopp på morgonbryggan är en tradition som vårdas. För den som föredrar sandstrand finns det också. Torekov har det som behövs för att såväl kunna leva året runt som att endast njuta under sommarmånaderna.

Kommunikation Bussförbindelser finns i Torekov och närheten till Ängelholms flygplats, E6an och tågförbindelser i Båstad och Förslöv gör det enkelt att leva och njuta i Torekov.

Närservice I Torekov finns det flera restauranger med inspiration och ingredienser från Bjärehalvöns primörer och de lokala gårdarna. Här finns också en av landets äldsta golfbanor som är spelbar året runt, en av Sveriges största campingplatser, tennisbanor, padelbanor och Torekov Hotell där man kan njuta av att gå på spa. Här finns även matbutik och bensinmack året runt.

Till toppen