Fastighetskarta -
Kort fakta
TypFriliggande villaUpplåtelseformFriköptFast.beteckningVaran 17:12AdressMorfars väg 11Postadress26978 TorekovOmrådeTorekovKommunBåstadBoarea82 m² (taxeringsinformation). Boarea ca 82 kvm enligt uppgift från säljaren. Boarea 100 kvm, biarea 15 kvm enligt taxeringsinfo.Antal rum4 rum och kök, varav 3 sovrumTomtarea722 m²Pris5 800 000 krByggnadsinformation
Byggnadstyp1-plansvillaByggnadsår2021FasadTräStommeTräFönsterIsolerglasfönsterPlåtarbetePlåtisolTakTegelGrundPlatta på markUppvärmningFrånluftsvärmepump (vattenburen golvvärme)Vatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppÖvriga byggnader
Isolerat förråd (förberett för V/A)TV- och internetanslutning
BredbandFiberEnergideklaration
StatusBehövs ejDriftskostnader per år
Uppvärmning10 736 krVatten/avlopp9 149 krSamfällighetsavgift1 280 krRenhållning3 228 krFörsäkring4 808 krSumma29 201 krPosten uppvärmning avser även hushållsel och är baserad på en årsförbrukning om 4 374 kWh.Taxeringsinformation
Taxeringsvärde4 107 000 krTaxeringsår2024Värdeår2021Byggnadsvärde2 527 000 krMarkvärde1 580 000 krTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 1 st pantbrev om 1 135 000 kr.Servitut, Ga, Samfälligheter etc
Gemensamhetsanläggning: Båstad varan ga:1 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Båstad varan ga:3 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, GrönområdenPlanbestämmelser
Detaljplan (2015-02-11) -
Husets planlösning är genomtänkt med en social och öppen karaktär som bjuder in till umgänge och samvaro. Den centrala delen består av ett generöst allrum i öppen planlösning med kök och matplats, där den luftiga känslan förstärks av den härliga takhöjden och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus.
Matplatsen har flera utgångar till trädgården, vilket skapar ett fantastiskt ljusflöde och en naturlig koppling mellan inne och ute. Här får du en härlig känsla av att rummet förlängs ut mot terrassen – perfekt för sommarens middagar med dörrarna öppna.
Köket är smart planerat med goda förvaringsmöjligheter, rejäla arbetsytor och ligger i direkt anslutning till matplatsen, vilket gör det enkelt att umgås med familj och gäster medan maten tillagas.
De tre sovrummen är strategiskt placerade för att skapa lugn och avskildhet, varav ett har direkt utgång till trädgården. Hallen är välkomnande och rymlig med klinkergolv och bra förvaring. Därtill finns ett stilrent, helkaklat badrum samt ett praktiskt tvätt- och teknikrum.Kök
Utrustning: Spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin
Badrum
Helkaklat. Utrustning: Dusch, toalett och tvättställ
Tvättutrymme
Kombinerad tvätt/tork-maskin, tvättställ
-
Torekov På västra sidan av Bjärehalvön ligger den pittoreska badorten Torekov där hav möter land. Den lilla idyllen bjuder på mysiga sneda kullerstensgator, kaptensgårdar och fiskestugor samt enastående natur. Torekov är en liten fiskeby som nu främst präglas av turism. Hamnen är byns centrum och här kan man äta en glass, ta ett glas vin på en uteservering eller ta en turbåt ut till Hallands Väderö. Ett uppfriskande morgondopp på morgonbryggan är en tradition som vårdas. För den som föredrar sandstrand finns det också. Torekov har det som behövs för att såväl kunna leva året runt som att endast njuta under sommarmånaderna.Kommunikation Bussförbindelser finns i Torekov och närheten till Ängelholms flygplats, E6an och tågförbindelser i Båstad och Förslöv gör det enkelt att leva och njuta i Torekov.Närservice I Torekov finns det flera restauranger med inspiration och ingredienser från Bjärehalvöns primörer och de lokala gårdarna. Här finns också en av landets äldsta golfbanor som är spelbar året runt, en av Sveriges största campingplatser, tennisbanor, padelbanor och Torekov Hotell där man kan njuta av att gå på spa. Här finns även matbutik och bensinmack året runt.
Smakfullt och lättskött boende nära hav och bykärna i Torekov
På ypperligt läge i charmiga Torekov finner ni detta hus med välplanerade kvadratmeter – byggt med känsla och stil. Huset stod klart 2021 och genomsyras av genomtänkta materialval och hög kvalitet, där både insidan och utsidan är omsorgsfullt utformade.
Planlösningen är både funktionell och social med tre sovrum samt kök och allrum i öppen planlösning – perfekt för gemenskap, middagar och lediga dagar med familj och vänner. Här finns även ett helkaklat badrum och en praktisk tvättstuga/teknikrum som förenklar vardagen.
Den vackert anlagda trädgården erbjuder en stenbelagd uteplats omgärdad av prydlig avenbokshäck och en vacker naturstensmur – en inbjudande oas för avkoppling i en lugn och solig miljö. Här finns även ett isolerat förråd förberett för V/A.
Ett lättskött hem där allt är färdigt och genomtänkt – här är det bara att flytta in och börja njuta. Boendet passar lika bra som ett bekvämt året-runt-hem som ett avkopplande fritidsboende.
Läget är soligt och rofyllt, med närhet till både havet och Torekovs genuina bykärna. På bara några minuters promenad når ni mysiga små gator, restauranger och hamnen.
Välkommen till ett hem att trivas i – året om!
Morfars väg 11
TorekovAntal rum
4 rok
Boarea
82 Kvm
Pris
5 800 000 kr
