-
Kort fakta
TypFriliggande villaUpplåtelseformFriköptFast.beteckningPåarp 10:31 och Påarp 10:33AdressKollingevägen 141 och 139Postadress269 95 BåstadOmrådeTorekovKommunBåstadBo & biarea507 + 42 m² (taxeringsinformation). Av taxerad boarea avser 384 m² huvudhus, 81 m² samt 42 m² gästhus.Antal rum5 rum och kök, varav 3 sovrumTomtarea9 963 m²Byggnadsinformation
Byggnadstyp1 1/2 plansvillaByggnadsår1993FasadPutsStommeSten + träFönsterKopplade fönster + isolerglasBjälklagTräPlåtarbetePlåtisolTakTegelpannorGrundPlatta på markUppvärmningBergvärme i huvudbyggnad + luft/luftvärmepump och direktverkande el i gästhusVatten/avloppEnskilt vatten året om, borrad brunn. Enskilt avlopp, trekammarbrunn med infiltrationVentilationSjälvdragTomt
Av angiven tomtarea avser 3 285 kvm Båstad Påarp 10:31 samt 6 678 kvm Båstad Påarp 10:33.Uteplats
Trädgården bjuder på flera stenbelagda uteplatser, och den träbelagda uteplatsen intill poolen blir snabbt en naturlig samlingspunkt för avkoppling och umgänge.Bilplats
Två fristående, isolerade garagebyggnader med elektriska portar och luft/luftvärmepumpar, utformade i samma tilltalande stil som övriga byggnader. Den grusade uppfarten erbjuder gott om parkeringsyta, och därutöver finns även en äldre garagebyggnad.Övriga byggnader
Två stycken isolerade och separat fungerande gästhus om 81 m² samt 42 m². Båda gästhusen värms med luft/luftvärmepump som kompletteras med direktverkande el. Det större gästhuset rymmer kök, allrum, två stycken sovrum, badrum samt loft. Det mindre gästhuset rymmer sällskapsrum med trinett, badrum och två stycken sovrum.
Poolhus med loungedel, bastu, dusch och teknikrum.TV- och internetanslutning
BredbandFiberkabelEnergideklaration
Prestanda87 kWh/m2/årPrimärenergital153 kWh/m2 och årEnergiklassEDriftskostnader per år
Antal personer i hushållet2 stPosten värme avser även hushållsel och är baserad på nuvarande ägares förbrukning om kWh. Kostnad för hem- och villaförsäkring tillkommer till ovan angiven driftskostnad.NätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde9 084 000 krTaxeringsår2024Värdeår1929Byggnadsvärde6 490 000 krMarkvärde2 594 000 krFastighetsavgift23 460 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdServitut, Ga, Samfälligheter etc
Gemensamhetsanläggning: Båstad påarp ga:2
Gemensamhetsanläggning: Båstad varan ga:1 ändamål: VägarPlanbestämmelser
Utom detaljplanelagt område -
Bostaden är disponerad över två genomtänkta våningsplan och erbjuder en elegant kombination av generösa sällskapsytor, avskilda privata rum och exklusiva bekvämligheter. Planlösningen är utformad för att skapa ett hem som fungerar lika väl för representativa tillställningar som för det bekväma vardagslivet. Entréplanet välkomnar med ett storslaget allrum där rymd och ljus samspelar i en inbjudande atmosfär tillsammans med dubbla eldstäder. Här finns gott om plats för flera möbleringsgrupper och sociala sammanhang. I öppen och naturlig anslutning ligger det påkostade köket, utformat med köksö som hemmets självklara nav. Köket erbjuder generösa arbetsytor, god förvaring och en genomtänkt planering som bjuder in till både matlagning och umgänge. I anslutning finns ett praktiskt skafferi som förstärker kökets funktionalitet. Vidare nås en den vackra matsalen i det före detta vagnslidret med utrymme för större middagsbjudningar i en avskild och elegant miljö. Planet kompletteras av en tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även ett separat apparatrum, en gästtoalett samt ett vinrum som bidrar till bostadens genomgående karaktär.
Övre plan utgör bostadens privata sfär. Master bedroom är generöst tilltaget och erbjuder en lugn och avkopplande atmosfär. I direkt anslutning finns en rymlig walk-in closet, ytterligare klädkammare samt ett elegant badrum med badkar, dusch, toalett och dubbla handfat, utformat för högsta komfort. Här återfinns även två välplanerade sovrum med goda ljusinsläpp och flexibla möbleringsmöjligheter. Ett centralt placerat allrum skapar en naturlig samlingspunkt och lämpar sig väl som tv-rum, lounge eller bibliotek. Planet disponerar dessutom ytterligare ett stilrent badrum med badkar, toalett och handfat, vilket ger hög funktionalitet och bekvämlighet. Sammanfattningsvis erbjuds ett hem med genomgående generösa ytor, flera sällskapsrum, utmärkta förvaringslösningar och exklusiva detaljer som skapar ett boende utöver det vanliga – ett hem att trivas i under lång tid framöver.
Gästhus 1
Detta smakfulla gästhus erbjuder ett välplanerat boende med ljusa ytor och genomtänkt funktion. Allrummet med trinett utgör husets naturliga samlingspunkt och förstärks av en stämningsfull kamin som skapar både värme och karaktär. Vidare finns två rofyllda sovrum varav det ena med fast våningssäng och det andra med vikdörrar ut mot trädgården. Det helkaklade badrummet är stilrent utformat och utrustat med dusch, toalett och handfat.
Gästhus 2
Detta stilfulla gästhus präglas av generösa sällskapsytor och en genomtänkt planlösning. Via hallen med god förvaring nås det centralt placerade köket med full maskinell utrustning och väl tilltagna arbetsytor. I anslutning finns ett separat matrum som skapar en elegant miljö för måltider. Det ljusa allrummet erbjuder gott om plats för umgänge och förstärks av en stämningsfull eldstad som bidrar till både värme och atmosfär. Här finns också två stycken sovrum samt ett funktionellt badrum med dusch, toalett, handfat, tvättmaskin och torktumlare.
Bottenvåning boningshus 
Ovanvåning boningshus 
Gästhus 1 
Gästhus 2 -
Torekov På västra sidan av Bjärehalvön ligger den pittoreska badorten Torekov där hav möter land. Den lilla idyllen bjuder på mysiga sneda kullerstensgator, kaptensgårdar och fiskestugor samt enastående natur. Torekov är en liten fiskeby som nu främst präglas av turism. Hamnen är byns centrum och här kan man äta en glass, ta ett glas vin på en uteservering eller ta en turbåt ut till Hallands Väderö. Ett uppfriskande morgondopp på morgonbryggan är en tradition som vårdas. För den som föredrar sandstrand finns det också. Torekov har det som behövs för att såväl kunna leva året runt som att endast njuta under sommarmånaderna.Kommunikation Bussförbindelser finns i Torekov och närheten till Ängelholms flygplats, E6an och tågförbindelser i Båstad och Förslöv gör det enkelt att leva och njuta i Torekov.Närservice I Torekov finns det flera restauranger med inspiration och ingredienser från Bjärehalvöns primörer och de lokala gårdarna. Här finns också en av landets äldsta golfbanor som är spelbar året runt, en av Sveriges största campingplatser, tennisbanor, padelbanor och Torekov Hotell där man kan njuta av att gå på spa. Här finns även matbutik och bensinmack året runt.
Exklusiv oas på höjden ovanför Torekov
På höjden strax ovanför Torekov, i ett av Bjärehalvöns mest eftertraktade lägen, erbjuds nu Stallgården – en extraordinär fastighet där arkitektonisk karaktär, generösa ytor och ett sällsynt privat läge samspelar på bästa sätt. Med flera genomtänkta boendedelar skapas idealiska förutsättningar för den stora familjen att leva, umgås och njuta tillsammans, samtidigt som varje del erbjuder full avskildhet. Den representativa huvudbyggnaden, ursprungligen en ekonomibyggnad som varsamt byggts om till bostad, håller genomgående mycket hög standard. Här möts imponerande takhöjd, ljusfyllda rum och storslagna sällskapsytor i en harmonisk helhet. Öppen spis och kakelugn adderar både värme och elegans, medan materialval och detaljer förmedlar en tidlös, sofistikerad känsla. Utöver huvudbostaden finns två fristående, fullt fungerande gästhus – även dessa i fint skick och med en stilren och inbjudande karaktär. Perfekta för gäster, generationsboende eller uthyrning, utan att kompromissa med integriteten. Fastigheten omges av en lummig, välskött trädgård där pool med tillhörande poolhus skapar en naturlig samlingspunkt för långa sommardagar och eleganta middagar. Därtill erbjuds generösa garage- och verkstadsutrymmen som tillför både funktion och flexibilitet. Utsikten över både land och hav förstärker ytterligare känslan av exklusivitet och rymd. Här bor du privat och ostört i en rofylld miljö, samtidigt som Torekovs charm, hamnliv och Bjärehalvöns rika utbud nås på bara några minuter. Stallgården är ett boende för den som söker något utöver det vanliga.
Kollingevägen 141 och 139
TorekovAntal rum
5 rok
Boarea
507 Kvm
Biarea
42 Kvm
