Bild från 80/90-tal. Fasad mot sydväst 
Bild från 80/90-tal - Fasad mot nordost 
Hamnen 
Morgonbryggan 
Mot havet 
Torekovs Golfklubb 
Fastighetskarta -
Kort fakta
TypFriliggande villaUpplåtelseformFriköptFast.beteckningCyklonen 1AdressKlockaregatan 4Postadress269 78 TorekovOmrådeTorekovKommunBåstadBo & biarea154 + 32 m² (taxeringsinformation)Antal rum6 rum och kök, varav 4 sovrumTomtarea897 m²TomttypTrädgårdPris4 495 000 krByggnadsinformation
Byggnadstyp1½-plansvillaByggnadsår1984FasadBetong och träStommeBetongelementFönster2-glasBjälklagBetongPlåtarbetePlåtTakBetongpannorGrundVarmgrundUppvärmningElpannaVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationUppgift saknasTomt
Stor thuja-häck mot tomtgräns. Diverse buskar och träd.Uteplats
UterumBilplats
Uppställningsplatser och carportÖvriga byggnader
Förråd i anslutning till carportTV- och internetanslutning
BredbandFiberEnergideklaration
Prestanda130 kWh/m2/årPrimärenergital90 kWh/m2 och årEnergiklassGDriftskostnader per år
Uppvärmning8 486 krVatten/avlopp11 910 krRenhållning2 380 krAntal personer i hushållet1 stSumma22 776 krFastighetsavgift på 10 425 kr/år tillkommerPosten värme avser även hushållsel och är baserad på en årsförbrukning om 4243 kWh. Noterad energikostnad är låg, men detta speglar tidigare ägares vanor och troligtvis inte normal förbrukning vid full uppvärmning. Kostnad för villa- och hemförsäkring tillkommer till angiven driftskostnad.NätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde3 948 000 krTaxeringsår2024Värdeår1984Byggnadsvärde2 533 000 krMarkvärde1 415 000 krFastighetsavgift10 425 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 5 st pantbrev om 897 200 kr.Planbestämmelser
Stadsplan (1982-05-18)Övrigt
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul pga dödsbo. För den köpare som anser att den exakta boarean är av stor vikt uppmanas köparen att själv göra en uppmätning av fastigheten. -
Huset erbjuder en genomtänkt planlösning med gott om utrymme för familjen. Entrén nås antingen via grovingången på kortsidan eller genom den rymliga hallen med ingång mot nordost, som fungerar som ett naturligt nav för hela entréplanet.
På entréplan ligger kök och vardagsrum med en delvis öppnad vägg mellan rummen, vilket skapar en kontakt samtidigt som varje rum behåller sin tydliga avgränsning. Både kök och vardagsrum har altandörrar som leder ut till uterummet och ger ett fint ljusinsläpp samt nära tillgång till uteplats och trädgård. På samma våning finns ett sovrum med plats för dubbelsäng, ett badrum med dusch samt tvättstuga/pannrum med utrymme för tvättmaskin och torktumlare.
Trappan från hallen leder upp till ovanvåningen, där ett allrum fungerar som centralt utrymme med möjlighet till flera olika möbleringslösningar. Här finns också ett badrum med badkar och takfönster som släpper in dagsljus. På ovanvåningen finns ett större sovrum med klädkammare på ena kortsidan, medan den andra sidan rymmer två något mindre sovrum, alla med möjlighet till förvaring och flexibla lösningar.
Huset är i äldre skick, men erbjuder en stabil grund och rymliga ytor som väntar på den som vill sätta sin personlig prägel och skapa moderna lösningar.
-
Torekov På västra sidan av Bjärehalvön ligger den pittoreska badorten Torekov där hav möter land. Den lilla idyllen bjuder på mysiga sneda kullerstensgator, kaptensgårdar och fiskestugor samt enastående natur. Torekov är en liten fiskeby som nu främst präglas av turism. Hamnen är byns centrum och här kan man äta en glass, ta ett glas vin på en uteservering eller ta en turbåt ut till Hallands Väderö. Ett uppfriskande morgondopp på morgonbryggan är en tradition som vårdas. För den som föredrar sandstrand finns det också. Torekov har det som behövs för att såväl kunna leva året runt som att endast njuta under sommarmånaderna.Kommunikation Bussförbindelser finns i Torekov och närheten till Ängelholms flygplats, E6an och tågförbindelser i Båstad och Förslöv gör det enkelt att leva och njuta i Torekov.Närservice I Torekov finns det flera restauranger med inspiration och ingredienser från Bjärehalvöns primörer och de lokala gårdarna. Här finns också en av landets äldsta golfbanor som är spelbar året runt, en av Sveriges största campingplatser, tennisbanor, padelbanor och Torekov Hotell där man kan njuta av att gå på spa. Här finns även matbutik och bensinmack året runt.
Potential mitt i Torekov – skapa ditt drömhem
I ett centralt läge i Torekov, med både strand, hamn och service inom bekvämt avstånd, väntar ett hus med stor potential – här kan du skapa ditt eget drömhem, oavsett om du söker sommarboende eller året-runt-boende.
Huset har en välplanerad planlösning med sällskapsytor både nere och uppe, badrum på båda våningsplan, ett sovrum nere och tre sovrum uppe. En tvättstuga finns för praktiskt vardagsliv, och uterummet ger en extra yta som kan utvecklas eller byggas om efter behov.
Trädgården erbjuder gott om plats och potential för att skapa egna gröna miljöer och trivsam utemiljö.
Fastigheten har vattenburen värme, fiber indraget och carport, men i övrigt kräver huset omfattande renovering – perfekt för dig som vill sätta din egen prägel och förvandla detta till ett modernt och trivsamt hem med goda möjligheter för både familj och socialt umgänge.
Klockaregatan 4
TorekovAntal rum
6 rok
Boarea
154 Kvm
Biarea
32 Kvm
Pris
4 495 000 kr
