Fastighetskarta -
Kort fakta
TypFriliggande villaUpplåtelseformFriköptFast.beteckningHålarp 3:24AdressHålarpsvägen 24Postadress269 62 GrevieOmrådeGrevieKommunBåstadBo & biarea87 + 68 m² (taxeringsinformation)Antal rum3 rum och kök, varav 2 sovrumTomtarea822 m²TomttypTrädgårdPris2 275 000 krByggnadsinformation
Byggnadstyp1 ½ plan med källareByggnadsår1949FasadTräStommeTräFönsterIsolerglasfönsterBjälklagTräPlåtarbeteLackerad plåtTakPlåtGrundKällareUppvärmningLuft-luft värmepump samt elradiatorerVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationSjälvdrag med mekanisk ventilation i badrumRenovering2015: Renovering badrum bottenvåning samt vardagsrum
2016: Renovering och byte av fönster masterbedroom; insättning LV-pump; byte ytterdörr
2018: Fasadbyte från eternit till trä; ombyggnad av uterum
2020: Nytt trädäck och badtunna
2021: Nytt kök
2023: Renovering sovrum 2 på ovanvåning
2024: Renovering sovrum källare
2025: FasadmålningTomt
GräsmattaUteplats
Uterum, trädäckBilplats
Carport samt uppställningsplats för flera bilarTV- och internetanslutning
BredbandFiberEnergideklaration
Prestanda70 kWh/m2/årPrimärenergital110 kWh/m2 och årEnergiklassDDriftskostnader per år
Uppvärmning41 495 krVatten/avlopp9 149 krSotning295 krRenhållning2 380 krAntal personer i hushållet4 stSumma53 319 krFastighetsavgift på 10 425 kr/år tillkommerPosten uppvärmning avser även hushållsel och är beräknad på en förbrukning om 21.426 kWh/år, vilket inkluderar uppvärmning av badtunna samt laddning av elbil. Kostnad för hem- och villaförsäkring tillkommer till ovan angiven driftskostnad.Elförbrukning21 426 kWh/årNätbolagBjäre KraftElleverantörFortumTaxeringsinformation
Taxeringsvärde1 892 000 krTaxeringsår2024Värdeår1949Byggnadsvärde914 000 krMarkvärde978 000 krFastighetsavgift10 425 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 10 st pantbrev om 1 567 000 kr.Servitut, Ga, Samfälligheter etc
Last: Officialservitut Vattenledning, 1278-1363.1Övrigt
För den köpare som anser att den exakta boarean är av stor vikt uppmanas köparen själv göra en uppmätning av fastigheten. -
Bottenvåningen välkomnar med en praktisk farstu med bra förvaringsmöjligheter. Vidare ligger kök och allrum i vinkel, med kamin som bidrar till både värme och trivsel. Här finns även badrum samt en trapphall som leder vidare till husets övriga plan.
Ovanvåningen rymmer två rymliga sovrum med god förvaring. Det ena sovrummet är större, ligger i vinkel och har utgång till balkong samt möjlighet att delas av vid behov. Även på ovanvåningen finns ett badrum med badkar.
I källaren finns tvättstuga, förråd samt ett tonårs- eller gästrum med klädkammare. Här finns även ytterligare ett rum som idag används som kontor men kan nyttjas efter önskemål.Kök
Kök med köksö. Utrustning: spishäll med integrerad fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro samt kyl/frys.
Badrum nedervåning
Helkaklat badrum. Utrustning: tvättställ, toalett, duschhörna med duschdörrar.
Badrum nedervåning
Badrum med våtrumstapet och våtrumsmatta. Utrustning: tvättställ, toalett, hörnbadkar
Tvättstuga i källare
Utrustning: tvättmaskin, torktumlare
BOTTENVÅNING 
OVANVÅNING 
KÄLLARE -
Grevie Grevie är en liten by mitt på Bjärehalvön med närhet till allt det halvön har att erbjuda. Med en kort biltur kan du promenera på sandstränder, doppa fötterna i havet och se charmiga hamnar, eller spela en runda på den närliggande golfbanan.Kommunikation I Grevie finns det bussförbindelser. Dessutom ligger Förslövs tågstation nära precis som Ängelholms flygplats samt E6an vilket gör kommunikationen enkel. Här är det lätt att trivas!Närservice Byn bjuder på smultronstället Grevie Backar med fantastisk natur, matbutik samt annan enklare service. Med en kort biltur finns ett större utbud av service i såväl Båstad som Ängelholm.
Praktiskt och trevligt på Bjärehalvön
Välkommen till ett trivsamt och välskött boende i Grevie, med närhet till service, natur och de omtyckta Grevie backar. Här bor du med ICA, klädaffär, loppis samt vårdcentral inom kort promenadavstånd, samtidigt som idrottsplatsen med fotbollsplaner, padelhall och Idrottsparken är närmsta granne.
Villan erbjuder ett öppet och socialt kök och allrum, där en kamin bidrar med både värme och stämning. Köket renoverades 2021 och ger goda arbetsytor och förvaring. På entréplan finns även ett helkaklat badrum. Bostaden rymmer två sovrum samt ytterligare ett sovrum och ett kontor i källaren – perfekt för familjen eller för den som önskar flexibla ytor.
På ovanvåningen finns ett badrum i äldre stil med hörnbadkar. Uterummet förlänger säsongen och skapar en naturlig plats för umgänge, medan trädäck och utespa ger en privat och avkopplande utomhusmiljö. Det finns även tillhörande carport samt fiberkabel och elbilsladdare installerad på fastigheten.
Ett tilltalande boende för dig som söker en välskött villa i Grevie med närhet till både vardagsservice och natursköna omgivningar.
Hålarpsvägen 24
GrevieAntal rum
3 rok
Boarea
87 Kvm
Biarea
68 Kvm
Pris
2 275 000 kr
