Intresseanmälan

Välskött villa i barnvänlig by mitt på Bjärehalvön

Denna 1 ½-plansvilla erbjuder ett bekvämt boende i ett barnvänligt område med närhet till både service och natur. Huset har fått flera större uppdateringar med nyare tak, fönster och fasad, vilket ger en stabil grund för många år framåt. Här finns ett hemtrevligt kök, allrum, två sovrum, badrum med dusch samt ett extra rum som passar bra som kontor. Uterummet på baksidan blir en naturlig samlingsplats och förlänger utomhussäsongen rejält. Västra Karup har en nybyggd skola (åk 1–6), förskola och bra bussförbindelser. I byn finns också en engagerad fotbollsförening, padelbana och utegym. Ett boende i en levande by mitt på Bjäre för dig som vill bo naturskönt, med närhet till Bjärehalvöns stora utbud av golf, natur, tennis, mysiga gårdsbutiker och fina badstränder. Välkommen på visning!

Gästgivarevägen 18

Västra Karup

Antal rum

4 rok

Boarea

85 Kvm

Biarea

58 Kvm

Pris

1 700 000 kr

eller högstbjudande

Visa alla bilder

Ansvarig

Oskar Persson

Fastighetsmäklare

070-277 55 75 oskar@jajab.se

Intresseanmälan

1. MEDB12A5C4E9B3E4C44A887A1E69CFD5287

2. MED3984454351D2469A9AEB13233DF057D3

3. MEDE69885A5458F4805A21A645A1EDE6C91

4. MEDE522F9C5F7C84FFDA4E6B71878B2A136

5. MED73427F96F91C4A28A507EB0DA9C8B887

6. MEDC0F6170DCFE84DF0950A8325990CCFC0

7. MED5936240454C345A58C499CF70DE7D804

8. MED7074F38A74924D23A519BF09FBBEC87F

9. MED4151A86A22B741E9B94C82068DE1BDB5

10. MEDA676F5984DF64830B163D8C62E5EBC82

11. MED7A462F97FAC343389E0FC2A9AC6DC731

12. MEDDECABAE72D22460C8F6A064144A5DD45

13. MEDD812E838C1B448EABBDAEC728570BF56

14. MEDDDD73FDD43A44EBB9A9D0B0087655FA4

15. MEDD60744BDD6CB435495655AA5E024294B

16. MEDEF4F32E1B0C94B6BA710AC2E5A013C50

17. MEDF497202FBECD41969C346625FE060DBF

18. MEDD3203042B1104EDEA3BEBB650D5798AE

19. MEDF4E3DEF8E49B4AB2A89B521E9C5ABECC

20. MEDA04FFED5BBD641D8B85E18B437299A25

21. MED1513844F030A44DDA9E0FF1AB38EC6EF
Kort fakta

Typ

Friliggande villa

Upplåtelseform

Friköpt

Fast.beteckning

Västra karup 7:17

Adress

Gästgivarevägen 18

Postadress

26974 Västra Karup

Område

Västra Karup

Kommun

Båstad

Bo & biarea

85 + 58 m² (taxeringsinformation)

Antal rum

4 rum och kök, varav 2 sovrum

Tomtarea

552 m²

Pris

1 700 000 kr eller högstbjudande

Byggnadsinformation

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1940

Fasad

Träpanel

Stomme

Trä

Fönster

Isolerglasfönster

Bjälklag

Trä

Plåtarbete

Plåt

Tak

Betongpannor

Grund

Källare

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump + direktverkande el

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Tomt

Liten och lättskött trädgård med gräns mot porlande bäck

Uteplats

Träbelagd uteplats samt uterum på baksida av huset

Bilplats

Skyddad parkeringsplats på baksida under uteplatsen

Övriga byggnader

Oisolerad förrådsbyggnad i trädgården

TV- och internetanslutning

Bredband

Fiberkabel

Energideklaration

Primärenergital

118 kWh/m² och år

Energiklass

D

Driftskostnader per år

Uppvärmning

12 500 kr

Vatten/avlopp

11 500 kr

Renhållning

2 350 kr

Antal personer i hushållet

1 st

Summa

26 350 kr
Fastighetsavgift på 10 074 kr/år tillkommer

Posten värme avser även hushållsel och är baserad på en årsförbrukning om 6 250 kWh (endast bottenvåning är uppvärmd). Kostnad för hem- och villaförsäkring tillkommer till ovan angiven driftskostnad.

Nätbolag

Bjäre Kraft

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde

1 475 000 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1940

Byggnadsvärde

988 000 kr

Markvärde

487 000 kr

Fastighetsavgift

10 074 kr/år

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 6 st pantbrev om 650 000 kr.

Servitut, Ga, Samfälligheter etc

Gemensamhetsanläggning: Båstad västra karup ga:1 ändamål: Vägar
Förmån: Avtalsservitut väg

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1979-08-21)
Entrén leder in till en hall med trappa till ovanvåningen. Till höger finns ett rymligt vardagsrum med gott om ljusinsläpp från två väderstreck. Intill hallen finns också ett rum som med fördel kan användas som kontor. Innanför detta rum ligger köket med matplats och sedan ytterligare en hall med nedgång till källaren samt utgång mot baksidan där både uterum och uteplats väntar. På denna våning finns också ett badrum med dusch.

I ovanvåningen finns två generösa sovrum, båda med förvaringsmöjligheter i garderober. Mellan sovrummen finns dessutom en liten hall och ett förrådsutrymme bidrar till ytterligare förvaring.

Källare med tvätt, matkällare och diverse förvaringsutrymme.

Kök

Spis, fläkt och kyl/frys

Badrum

Golv: Våtrumsmatta. Väggar: Våtrumsmatta. Utrustning: Toalett, tvättställ, dusch och handdukstork

Tvättutrymme i källare

Utrustning: Tvättmaskin
- Energideklaration
- Gästgivarevägen 18, Västra Karup ER
Västra Karup Västra Karup ligger centralt på Bjärehalvön. Här har du närhet till den vackra naturen och Västra Karup är en familjär by. Med en liten biltur kan man nå kusten, svalka sig med ett dopp, promenera på stränder och ta en glass i någon av hamnarna runt om på halvön.

Kommunikation I Västra Karup finns busskommunikation och närheten till Förslövs tågstation. På bekvämt avstånd kan man också nå E6an och Ängelholms flygplats.

Närservice Västra Karup har Bjäreskola från F-6. Dessutom finns det en engagerad fotbollsförening och en padelbana. Här finns också bland annat Eltjänst. Butikerna på gården finns på bekvämt avstånd med såväl klädbutik som delikatessbutik.

Till toppen