-
Kort fakta
TypFriliggande villaUpplåtelseformFriköptFast.beteckningKobben 3AdressBåtsmansgatan 1Postadress269 77 TorekovOmrådeTorekovKommunBåstadBo & biarea118 + 60 m² (taxeringsinformation)Antal rum6 rum och kök, varav 2–3 sovrumTomtarea800 m²Pris10 200 000 krByggnadsinformation
Byggnadstyp1½-plansvilla med källareByggnadsår1928FasadPutsStommeTegelFönsterIsolerglasfönster (3-glas) samt kopplade 2-glasBjälklagTräPlåtarbeteAluplåtTakRibbad pappGrundKällareUppvärmningLuft/vattenvärmepump (2025)Vatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationSjälvdragRenoveringLöpande renoverat med bl.a.
Installation skorsten/kakelugn 1995
Dränering 1996
Ny ytterdörr 1997
Isolerat vind 1999
Renovering bad ovanvåning 2000
Ny takpapp 2003
Växthus 2005
Byte av 7 st fönster 2006
Tillbyggnad av veranda 2007
Installation kamin 2011
Byte källartrapp 2014
Bad källare 2015
Isolerat golv samt installation vattenuren golvvärme kök och matplats 2016
Ny takrännor 2022
Elbilsladdare 2024
Ny värmepump 2025Bilplats
Grusad parkeringplats med elbilsladdare samt carport.Övriga byggnader
Gäststuga om ca 23 kvm med ett sällskapsrum med litet pentry och plats för både sängar och matbord, sovloft och ett badrum med dusch.TV- och internetanslutning
BredbandFiberkabelEnergideklaration
Primärenergital87 kWh/m2 och årEnergiklassCDriftskostnader per år
Uppvärmning29 497 krVatten/avlopp10 097 krSotning923 krRenhållning3 090 krFörsäkring6 017 krAntal personer i hushållet2 stSumma49 624 krFastighetsavgift på 10 425 kr/år tillkommerPosten värme avser även hushållsel och är beräknad på en årsförbrukning om 12 640 kWh (permanentboende). Kostnad för försäkring inkl. hemförsäkring.NätbolagBjäre KraftElleverantörSödra Hallands kraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde4 813 000 krTaxeringsår2024Värdeår1929Byggnadsvärde2 533 000 krMarkvärde2 280 000 krFastighetsavgift10 425 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 12 st pantbrev om 800 000 kr.Planbestämmelser
Stadsplan (1969-11-21) -
Kök
Spis (gas), fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Toalett
Golv: Klinker. Toalett, tvättställ och elektriskt golvvärme.
Badrum ovanvåning
Golv: Klinker. Väggar: Kakel. Toalett, tvättställ, dusch och elektrisk golvvärme.
Badrum källare
Golv: Våtrumsmatta. Väggar: Delvis kakel. Toalett, tvättställ, dusch och handdukstork.
Tvätt källare
Golv: Klinker. Tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
Gästhus -
Torekov På västra sidan av Bjärehalvön ligger den pittoreska badorten Torekov där hav möter land. Den lilla idyllen bjuder på mysiga sneda kullerstensgator, kaptensgårdar och fiskestugor samt enastående natur. Torekov är en liten fiskeby som nu främst präglas av turism. Hamnen är byns centrum och här kan man äta en glass, ta ett glas vin på en uteservering eller ta en turbåt ut till Hallands Väderö. Ett uppfriskande morgondopp på morgonbryggan är en tradition som vårdas. För den som föredrar sandstrand finns det också. Torekov har det som behövs för att såväl kunna leva året runt som att endast njuta under sommarmånaderna.Kommunikation Bussförbindelser finns i Torekov och närheten till Ängelholms flygplats, E6an och tågförbindelser i Båstad och Förslöv gör det enkelt att leva och njuta i Torekov.Närservice I Torekov finns det flera restauranger med inspiration och ingredienser från Bjärehalvöns primörer och de lokala gårdarna. Här finns också en av landets äldsta golfbanor som är spelbar året runt, en av Sveriges största campingplatser, tennisbanor, padelbanor och Torekov Hotell där man kan njuta av att gå på spa. Här finns även matbutik och bensinmack året runt.
Båtsmansgatan 1
TorekovAntal rum
6 rok
Boarea
118 Kvm
Biarea
60 Kvm
Pris
10 200 000 kr
