Intresseanmälan

Mellan Båstad och Torekov med utsikt ner över åkrarna

I natursköna omgivningar i Ängalag finner ni detta helrenoverade hus som passar såväl för året runt boende som för sommarnjutning. Huset har enhetliga ljusa ytskikt, fint kök med direkt utgång till terrass och trädgården, matplats i burspråk, helkaklat badrum, tre sovrum samt allrum med kamin där man kan elda i kyliga höstdagar. Utvändigt kan du njuta av solens strålar på träterrassen som ligger på husets mysiga innergård. På tomten finns även ett generöst gästhus med öppet upp i nock, stor sällskapsyta, helkaklat badrum, sovloft och utgång till egen terrass. Här bor du mitt emellan Torekov och Båstad och har närheten till allt det Bjärehalvön har att erbjuda i form av golfbanor, gårdsbutiker, vacker natur och salta bad. Välkommen på visning!

Ängalagsvägen 460

Bjärehalvön

Antal rum

4 rok

Boarea

100 Kvm

Pris

4 250 000 kr

Visa alla bilder

Ansvarig

Anna Gustavsson

Fastighetsmäklare

072-402 01 99 anna@jajab.se

Intresseanmälan

1. MED21768F1751993_18820623

2. MED21768F1751993_18816567

3. MED21768F1751993_18817747

4. MED21768F1751993_18816471

5. MED21768F1751993_18816465

6. MED21768F1751993_18816513

7. MED21768F1751993_18816463

8. MED21768F1751993_18816477

9. MED21768F1751993_18816461

10. MED21768F1751993_18816523

11. MED21768F1751993_18816559

12. MED21768F1751993_18816481

13. MED21768F1751993_18816507

14. MED21768F1751993_18816479

15. MED21768F1751993_18816499

16. MED21768F1751993_18816491

17. MED21768F1751993_18816493

18. MED21768F1751993_18816483

19. MED21768F1751993_18816469

20. MED21768F1751993_18817721

21. MED21768F1751993_18817719

22. MED21768F1751993_18817723

23. MED21768F1751993_18816473

24. MED21768F1751993_18816529

25. MED21768F1751993_18816637

26. MED21768F1751993_18817725

27. MED21768F1751993_18816625

28. MED21768F1751993_18816597

29. MED21768F1751993_18816537

30. MED21768F1751993_18816603

31. MED21768F1751993_18816549

32. MED21768F1751993_18816501

33. MED21768F1751993_18816579

34. MED21768F1751993_18817739

35. MED21768F1751993_18817733

36. MED21768F1751993_18817749

37. MED21768F1751993_18817737

38. MED21768F1751993_18820371
Kort fakta

Typ

Friliggande villa

Upplåtelseform

Friköpt

Fast.beteckning

ÄNGALAG 28:1

Adress

Ängalagsvägen 460

Postadress

26995 Båstad

Område

Bjärehalvön

Kommun

Båstad

Boarea

100 m² (Fastighetsregistret)

Antal rum

4 rum och kök, varav 3 sovrum

Tomtarea

929 m²

Pris

4 250 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp

1 1/2 plansvilla

Byggnadsår

1909

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Fönster

isolerglas/kopplade

Bjälklag

Trä

Plåtarbete

Plåt

Tak

Papp

Grund

Platta på mark

Uppvärmning

Direkt el i huvudhus och luft-luft värmepump i gästhus.

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp.

Ventilation

Självdrag

Övriga utrymmen

Stort rymligt gästhus med generös sällskapsyta med öppet upp i nock, matplats, badrum och sovloft. Där är förberett för att installera kök. Badrum med klinkers på golv, kakel i dusch, toalett, tvättställ och handdukstork. Under gästhuset finns en mindre källardel. Gästhuset totalrenoverades 2011/2012. Cykelskjul.

Tomt

Grönskande häckomgärdad trädgård med diverse fruktträd.

Uteplats

Flera uteplatser där man kan nyttja solens alla timmar.

Bilplats

Grusbelagd infart med plats för flera bilar.

Övriga byggnader

Stort rymligt gästhus med generös sällskapsyta med öppet upp i nock, matplats, badrum och sovloft. Där är förberett för att installera kök.

Badrum med klinkers på golv, kakel i dusch, toalett, tvättställ och handdukstork.

Under gästhuset finns en mindre källardel.

Gästhuset totalrenoverades 2011/2012.

Cykelskjul.

TV- och internetanslutning

Bredband

Fiberkabel

Energideklaration

Status

Behövs ej

Driftskostnader per år

Uppvärmning

50 000 kr

Vatten/avlopp

1 150 kr

Sotning

500 kr

Renhållning

2 030 kr

Summa

53 680 kr
Fastighetsavgift på 10 074 kr/år tillkommer

Posten värme avser även hushållsel och är baserad på en förbrukning om 20 000 kWh. Posten vatten/avlopp avser årlig slamtömning. Hem- och villaförsäkring tillkommer till ovan angiven driftskostnad.

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde

1 503 000 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1929

Byggnadsvärde

933 000 kr

Markvärde

570 000 kr

Fastighetsavgift

10 074 kr/år

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd
Välkomnande rymlig hall med fint ljusinsläpp, klinkers på golvet och bra förvaringsmöjligheter. Kök och allrum i öppen planlösning. Ljust, fint kök med utgång till trädgården och mindre träterras, matplats i burspråk i direkt anslutning och värmande kamin som är placerad strategiskt mitt i huset. Vidare finns även en tv hörna. Från hallen når man ett helkaklat badrum samt ett sovrum. En trappa upp finns två sovrum ett i vardera gavel samt en möblerbar hall med utsikt ner över havet och fälten.

Kök med spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin och kyl/frys.

Helkaklat badrum med golvvärme. Dusch, toalett, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare.

Bottenplan

Ovanvåning

Gästhus
Bjärehalvön Bjärehalvön erbjuder vacker natur, salta bad och passar såväl för den som söker boende för permanent bruk som för semesternjutare. Längs med halvöns kust går skåneleden och här kan du promenera förbi många fina pittoreska hamnar, sandstränder och njuta av vacker utsikt.

Kommunikation På Bjärehalvön finns bussförbindelser. Här är även närheten till tågstationerna såväl i Båstad som i Förslöv. Ängelholms flygplats och E6an ligger på bekvämligt avstånd.

Närservice På Bjärehalvön finns allt det där som behövs för att kunna leva och njuta av vardagen. Dessutom finns trevliga gårdsbutiker, många golfbanor, restauranger som använder halvöns primörer samt mycket mer.

Till toppen