Fastighetskarta -
Kort fakta
TypFriliggande villaUpplåtelseformFriköptFast.beteckningVaran 7:74AdressÅldermansgatan 6Postadress269 78 TorekovOmrådeTorekovKommunBåstadBoarea144 m² (taxeringsinformation)Antal rum6 rum och kök, varav 4 sovrumTomtarea882 m²TomttypTrädgårdPris5 900 000 krByggnadsinformation
Byggnadstyp1½-plansvillaByggnadsår1978 (Ombyggt 1987)FasadTegel/träStommeTräFönsterIsolerglasfönsterBjälklagTräTakBetongpannorGrundPlatta på markUppvärmningLuft-luft värmepump, direkt elVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationSjälvdragTomt
Häckomgärdad trädgård i bästa solläge med vackra planteringar, diverse träd och buskar.Uteplats
Den stenbelagda uteplatsen och det generösa uterummet skapar en härlig och privat miljö för både avkoppling och umgänge. Här finns gott om plats för långa middagar, lata sommardagar och trevliga stunder med familj och vänner. Tack vare det insynsskyddade läget kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen i lugn och ro, medan uterummet förlänger säsongen och gör det möjligt att njuta av utemiljön under större delen av året.Bilplats
Carport samt uppfart.Övriga byggnader
GäststugaEnergideklaration
Primärenergital100 kWh/m2 och årEnergiklassDTaxeringsinformation
Taxeringsvärde3 899 000 krTaxeringsår2024Värdeår1981Byggnadsvärde2 489 000 krMarkvärde1 410 000 krFastighetsavgift10 425 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 6 st pantbrev om 1 962 000 kr.Servitut, Ga, Samfälligheter etc
Gemensamhetsanläggning: Båstad varan ga:2 ändamål: VägarPlanbestämmelser
Byggnadsplan (1971-01-26) -
Välkommen in i en rymlig och praktisk entré med smart förvaring och gott om plats för vardagens alla behov, tillbyggd 2010. Till höger öppnar köket upp sig med plats för matbord, bra arbetsytor och gott om förvaring. I anslutning till köket finns ett ett ljust och luftigt allrum med plats för en flexibel möblering, exempelvis både matplats och en bekväm soffgrupp. De stora fönsterna låter ljuset flöda in och skapar en naturlig kontakt med den stenbelagda uteplatsen, trädgården och uterummet. På entréplanet finns tre bra sovrum, ett badrum med dusch samt en praktisk tvättstuga. En trappa upp väntar en ljus och luftig ovanvåning med ett stort allrum och kamin – en härlig plats att slå sig ner på, inte minst när havsglimten skymtar utanför fönstren. Här finns även ett rymligt sovrum med skjutdörrsgarderob, badrum med dusch och en praktisk klädkammare. Sammantaget ett hem med en genomtänkt planlösning och fina ytor för både familj, gäster och lediga dagar.
Kök
Utrustning: Spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys
Badrum (bv)
Våtrumstapet och plastmatta. Utrustning: Dusch, toalett och tvättställ
Tvättstuga
Utrustning: Kombimaskin och tvättställ
Badrum (ov)
Våtrumstapet och plastmatta. Utrustning: Dusch, toalett och tvättställ
Bottenvåning 
Ovanvåning -
Torekov På västra sidan av Bjärehalvön ligger den pittoreska badorten Torekov där hav möter land. Den lilla idyllen bjuder på mysiga sneda kullerstensgator, kaptensgårdar och fiskestugor samt enastående natur. Torekov är en liten fiskeby som nu främst präglas av turism. Hamnen är byns centrum och här kan man äta en glass, ta ett glas vin på en uteservering eller ta en turbåt ut till Hallands Väderö. Ett uppfriskande morgondopp på morgonbryggan är en tradition som vårdas. För den som föredrar sandstrand finns det också. Torekov har det som behövs för att såväl kunna leva året runt som att endast njuta under sommarmånaderna.Kommunikation Bussförbindelser finns i Torekov och närheten till Ängelholms flygplats, E6an och tågförbindelser i Båstad och Förslöv gör det enkelt att leva och njuta i Torekov.Närservice I Torekov finns det flera restauranger med inspiration och ingredienser från Bjärehalvöns primörer och de lokala gårdarna. Här finns också en av landets äldsta golfbanor som är spelbar året runt, en av Sveriges största campingplatser, tennisbanor, padelbanor och Torekov Hotell där man kan njuta av att gå på spa. Här finns även matbutik och bensinmack året runt.
Rymlig villa med centralt läge i Torekov, gäststuga och insynsskyddad trädgård.
Välkommen till en rymlig 1,5-plansvilla med ett lugnt och attraktivt läge, samtidigt som byns centrala delar finns på nära avstånd. Här erbjuds ett trivsamt boende med fina ytor för umgänge, fyra sovrum och två badrum – perfekt för både den stora familjen och för dig som söker ett fritidsboende med plats för familj och vänner. Huset har en välplanerad planlösning med en fin balans mellan sociala ytor och mer privata delar. De sociala ytorna kompletteras av en insynsskyddad trädgård med stenbelagd uteplats och ett stort uterum som förlänger säsongen och skapar fina möjligheter för långa middagar och härliga stunder tillsammans. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssol i en privat och rofylld miljö. På tomten finns även en separat gäststuga – ett uppskattat extra utrymme för övernattande gäster, familj eller tonåringar som önskar lite egen plats. Med närhet till byn och hamnen är det enkelt att ta del av sommarpulsen, njuta av morgondoppen från Morgonbryggan eller promenera ner för en middag i byn. Ett boende med många möjligheter i ett lugnt och omtyckt område – lika väl lämpat som permanent- som fritidsboende.
Åldermansgatan 6
TorekovAntal rum
6 rok
Boarea
144 Kvm
Pris
5 900 000 kr
