-
Kort fakta
UpplåtelseformBostadsrättAdressLangetoftsvägen 20Postadress26972 FörslövOmrådeFörslövKommunBåstadLgh.nr1103 (förening)Lgh.nr1003 (adressregister)Boarea74 m² (Föreningens uppgift)Antal rum3 rum och kökPris1 995 000 kr utgångsprisByggnadsinformation
ByggnadstypFlerbostadshusByggnadsår2023FönsterAluminiumbeklädda träfönsterUppvärmningFjärrvärme, vattenburet radiatorsystemVentilationMekanisk frånluftVåningsplanVåning 1 av 4. Hiss finns.Övriga byggnader/ utrymmenFörråd i lägenhetUteplatsEgen stensatt balkong/uteplats (upplåten med särskild nyttjanderätt)BilplatsParkeringsplats finns att hyra via föreningen (f.n. 300 kr/mån, sep kö). Föreningen har 4 st laddplatser, varav 1 st för närvarande är ledig.TV- och internetanslutning
BredbandFiberkabelEnergideklaration
Primärenergital55 kWh/m2 och årEnergiklassBEkonomi
Pris1 995 000 kr utgångsprisMånadsavgift6 142 kr/mån. Inkl. Värme, kallvatten och bostadsrättstillägg (Obl. tillägg för bredband/TV tillkommer månadsvis med 302 kr)Andel i föreningen2.60004%Andel av årsavgift2.29326%Indirekt nettoskuldsättning907 489 kr. Beräknad utifrån räntebärande skulder i ekonomisk plan. P.g.a att föreningen ej haft sitt första verksamhetsår har uppgift om räntebärande tillgångar och likvida medel ej gått att tillgå i årsredovisning.PantsattNejDriftskostnader per år
Hushållsel12 000 krSumma12 000 krEftersom bostadsrätten ej varit bebodd är driftskostnaden beräknad och hämtad från ekonomisk plan och avser kostnad för hushållsel och varmvatten. Kostnad för hemförsäkring tillkommer till ovan angiven driftskostnad.Föreningen
Om föreningenFöreningen registrerades hos Bolagsverket 2021-03-23.NamnBonum Brf Förslövs ÄngarAdressJärnvägsgatan 18, 25278 HelsingborgOrg.formBostadsrättOrg.nummer769639-7244Föreningens ekonomiFöreningen höjde avgiften med 3 % 2023-12-01, p.g.a. ökade räntorÄkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter45 stTV/bredbandByggnaderna är anslutna till Tele 2 fibernät för TV/data/teleÖverlåtelseavgift1313 kr (betalas av köparen)Pantsättningsavgift525 krFöreningen äger marken?JaGårdsplatsInnergård med boulebana, grillplats och trädäck för utemöblerParkering45 st bilplatser med en kostnad om f.n 300 kr/mån (sep. kö)Gemensamma utrymmen1 st tvättstuga
1 st miljöstation
1 st gemensamhetslokal
1 st övernattningslägenhet
2 st cykelrum i sep. byggnad
3 st rullstolsfrd/laddningsrumÖvrigtFöreningen har monterat solceller med en solcellsmodularea om ca 171 m² på tak. Beräknad elproduktion ca 68,4 kWp/år -
Entré med plats att hänga av sig ytterkläderna på klädhängaren, här i hallen finns också en garderob och även städskåp. Till vänster om hallen finns lägenhetens förråd. Till höger om hallen finns det helkaklade badrummet i ljusa färger med såväl tvättmaskin och torktumlare som förvaring. Längre in i bostaden finns lägenhetens ena sovrum med garderobsförvaring. I öppen planlösning ligger det snygga köket i grått med matplats och det anslutande allrummet. Rejält masterbedroom med garderober och utgång till den stensatta uteplatsen/balkongen i västerläge och vy över föreningen gemensamma innergård.
Rummen har vitmålade väggar och socklar. Golven har mattlackad 3-stavs ekparkett.
Planritning finns som pdf under dokument.Kök
Köksinredning med gråmålade och dämpade luckor och lådor med handtag i metall. Bänkskiva av laminat med underlimmad rostfri diskbänk. Belysning under väggskåp. Kyl- och frysskåp, rostfritt. Induktionshäll. Spiskåpa, rostfri. Inbyggnadsugn i högskåp. Inbyggnadsmikro i högskåp. Helintegrerad diskmaskin.
Badrum/tvätt
Golv med klinkerplattor. Helkaklade väggar. Golvmonterad förhöjd WC-stol. Kommod med lådor och handfat i porslin. Väggspegel med LED-belysning. Eluttag intill handfat. Raka duschväggar i klarglas.
Elansluten handdukstork. Toalettpappershållare. Handdukskrokar. Tvättmaskin och torktumlare. Komfortvärme. -
Förslöv En familjär by perfekt för åretruntboende. I Förslöv finns det nödvändiga samtidigt som du bor med närhet till natur och Skåneleden. Från Förslöv kan man njuta av en enastående utsikt ut över havet och Kullahalvön.Kommunikation I Förslöv finns såväl buss som tåg förbindelser. Här har man även närheten till Ängelholms flygplats samt E6an vilket gör det enkelt att leva och bo i Förslöv.Närservice Här hittar du mataffärer däribland välkända Heberleins, restauranger, bageri, postombud, bensinmack, vårdcentral och skolor. Med en kort biltur kan du promenera på sandstränder, doppa fötterna i havet och se charmiga hamnar, eller spela en runda på den närliggande golfbanan.
Nybyggd trerummare i centrala Förslöv med härligt västerläge
Sommarpris på en härlig ljus 3 rok 74 kvm på entréplan med en balkong i väster som ligger upp en meter. Så vill du bo på entréplan men ändå en liten bit upp så är detta lägenheten för dig. Balkongen har härligt västerläge och morgonsol. Här kan du njuta av innergårdens växlighet och närhet till gemensamhetslokal och uteplats. Lägenheten har fin utsikt över åsen och härligt ljusinsläpp från tre väderstreck. Om du tecknar avtal innan 31 augusti 2024 får du köpa lägenheten för 1 995 000 kr, ordinarie pris 2 495 000 kr. För dig som fyllt 55 år
Langetoftsvägen 20
FörslövAntal rum
3 rok
Boarea
74 Kvm
Pris
1 995 000 kr
utgångspris
