-
Kort fakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningVejby 217:1AdressVejby byaväg 37Postadress26655 VejbystrandOmrådeVejbystrandKommunÄngelholmBo & biarea124 + 34 m² (taxeringsinformation)Antal rum5 rum och kök, varav 2–3 sovrumTomtarea716 m²Pris3 100 000 krByggnadsinformation
Byggnadstyp1½-plansvillaByggnadsår1800-talet (Byggår enl. tax. info 1909)FasadTräStommeTräFönsterIsolerglasfönster + koppladeBjälklagTräPlåtarbetePlåtisolTakBetongpannor + plåtGrundTorpargrund + platta och liten källareUppvärmningVärmepump luft/vatten + luft/luft värmepump x 3Vatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationSjälvdragTomt
Här bjuds på en riktig oas i trädgården med växtlighet, stensättningar, rabatter och uteplatser.Uteplats
Flera mysiga uteplatser för olika väder och vind. Såväl stensatta delar som trall, uterum och pergola med vy över jordbrukslandskapet.Bilplats
Carport, oisolerat garage och uppställningsplatser.Övriga byggnader
Två st oisolerade förråd. Tvättstuga (Klinker på golv. Tvättmaskin, torktumlare, tvättho, extra frys samt kyl/frys) i sep byggnad .TV- och internetanslutning
BredbandFiberkabelEnergideklaration
Primärenergital135 kWh/m2 och årEnergiklassEDriftskostnader per år
Uppvärmning31 425 krVatten/avlopp6 974 krRenhållning5 058 krÖvrigt1 000 krAntal personer i hushållet1 stSumma44 457 krFastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommerPosten värme avser även hushållsel. Posten övrigt avser årlig kostnad för nyttjanderätt. Kostnad för hem- och villaförsäkring tillkommer till ovan angiven driftskostnad.Elförbrukning13 223 kWh/årNätbolagBjäre KraftElleverantörVattenfallTaxeringsinformation
Taxeringsvärde2 242 000 krTaxeringsår2021Värdeår1960Byggnadsvärde1 594 000 krMarkvärde648 000 krFastighetsavgift9 525 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 9 st pantbrev om 1 575 000 kr.Servitut, Ga, Samfälligheter etc
Nyttjanderätt markområde, förmånPlanbestämmelser
Utom planlagt område -
Välkommen in i den stora hallen men garderober. Till vänster om hallen ligger ett stort rum som nuvarande ägare använder som sovrum men som också kan vara ett bra allrum. Innanför sovrummet ligger köket med matplats och utgång till uterummet och vidare ut i trädgården på baksidan. I anslutning till köket ligger det härliga vardagsrummet med öppet upp i nock vilket skapar en härlig luft känsla. I anslutning till hallen ligger en walk in closet med loft som kan bli ett mindre sovrum. Här finns också WC samt dusch i separat utrymmen.
Ovanvåning med allrum/kontor med flertalet förvarings- och garderobslösning, badrum med dusch samt ett sovrum med inbyggd förvaring.Kök
Induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, kyl/frys och diskmaskin.
WC + sep. dusch
Golv: Klinker. Väggar: Våtrumstapet + målat. Utrustning: WC, tvättställ och sep. dusch
Badrum ovanvåning
Golv: Klinker. Väggar: Våtrumstapet. Utrustning: Wc, tvättställ och dusch.
-
Vejbystrand Vejbystrand ligger vid havet strax norr om Ängelholm och här bor i daglsläget ca 3000 personer. Detta är en populär både permanent- och sommarort med vacker sandstrand och liten båthamn. I Vejbystrand är det trivsamt och gemytligt att bo permanent och som under sommarmånaderna lever upp och är ett riktigt "sommarparadis". Här finns fina promenadstigar i Trollskogen och längs med Magnarpsheden. Vejbystrand är ursprungligen är liten fiskeby från 1800-talet. På 30-talet byggdes en ny ordentlig hamn, vilket gav fart för orten och dess utveckling. Det som verkligen satte liv på orten var kronprinsessan Victorias kustsanatorium som byggdes i början av 1900-talet, ett sanatorium för barn som led av tuberkulos.Kommunikation Busslinje förbinder orten med Ängelholm centrum och den nya tågstationen i Barkåkra. Från tågstationen tar du dig smidigt vidare både norr och söderöver. Från Vejbystrand är det ca 10 minuters bilfärd till flygplatsen Ängelholm/Helsingborg Airport med anknytning till bl.a. Bromma och Arlanda i Stockholm.Närservice Här finns Ica Vågen, pizzeria, veterinär, bibliotek, skolor bl a Magnarps skola F-9, Vejbystrands skola F-6, fritidshem och förskolor m.m. Här finns restauranger och under sommaren finns glasskiosk nere i hamnen.
Känsla och charm i Vejbystrand
Välkomna till detta 1800-tals hus som renoverats till ett härligt boende med mycket charm i utkanten av Vejbystrand. Här kan man flytta in utan att behöva ändra på någonting. Skyddad och ombonad tomt som rymmer uterum, pergola och uteplatser i olika väderstreck, där man kan njuta av solen och ljuset på dagen såväl som stillheten på kvällen. I den prunkande trädgården kan man glädjas av alla blommor, buskar, träd och annan växtlighet, eller så kan den med gröna fingrar pyssla med sina egna växt- och kryddodlingar. Härifrån når man skola, idrottsplats, affär och hav med endast några minuters cykelfärd. Här vill man verkligen bo, leva och njuta!
Vejby byaväg 37
VejbystrandAntal rum
5 rok
Boarea
124 Kvm
Biarea
34 Kvm
Pris
3 100 000 kr
Visningar
5 dagar kvar till visning.
16:15Måndag 20 Maj 16:15 - 17:00
Föranmälan krävs, boka tid via mäklarens hemsida.
Boka visning
Här kan du anmäla dig till visning för Vejby byaväg 37, Vejbystrand.
