Intresseanmälan

Souterräng villa på centralt läge i Förslöv

Nu erbjuds en souterräng villa på centralt läge i Förslöv. Välskött hus perfekt för barnfamiljen med dess tre sovrum och öppna planlösning mellan allrum och kök som bjuder in till trivsamt umgänge. Denna hörntomt har en grönskande trädgård, uteplats i öst och en rymlig balkong i västerläge att njuta av utsikten över Skälderviken och Kullaberg. Här finns grundskola, all tänkbar service på bekvämt avstånd och dessutom strategiskt bra pendlingsläge med tågstation i närheten. På kort avstånd kan man njuta av allt det Bjärehalvön har att erbjuda med golfbanor, salta bad, gårdsbutiker med mera.

Stationsvägen 25

Förslöv

Antal rum

5 rok

Boarea

137 Kvm

Biarea

30 Kvm

Pris

2 750 000 kr

Visa alla bilder

Ansvarig

Anna Gustavsson

Fastighetsmäklare

072-402 01 99 anna@jajab.se

Intresseanmälan

Kort fakta

Upplåtelseform

Friköpt

Fast.beteckning

SLAMMARP 2:39

Adress

Stationsvägen 25

Postadress

26972 Förslöv

Område

Förslöv

Kommun

Båstad

Bo & biarea

137 + 30 m² (Fastighetsregistret)

Antal rum

5 rum och kök, varav 3 sovrum

Tomtarea

778 m²

Pris

2 750 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp

2 plan i soutteräng

Byggnadsår

1987

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Fönster

3-glasfönster

Bjälklag

Trä

Plåtarbete

Plåt

Tak

Betongpannor

Grund

Platta på mark

Uppvärmning

Vattenburen frånluftsvärmepump, luft/luft samt öppen spis

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Tomt

Grönskande trädgård.

Uteplats

Uteplats i öster med morgonsol och ingång till ett sovrum. Rymlig balkong med kvällssol och utsikt över Skälderviken och Kullaberg.

Bilplats

Garage med automatport samt uppställningsplats på tomten med plats för bilar.

Övriga byggnader

Garage med automatport.

Energideklaration

Status

Behövs ej

Driftskostnader per år

Uppvärmning

29 750 kr

Vatten/avlopp

4 400 kr

Sotning

1 400 kr

Samfällighetsavgift

625 kr

Renhållning

1 950 kr

Summa

38 125 kr
Fastighetsavgift på 9 287 kr/år tillkommer

Posten värme avser även hushållsel och är baserad på en årsförbrukning 11 900 kWh. Kostnad för hem- och villaförsäkring tillkommer till ovan angiven driftskostnad.

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde

2 108 000 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1987

Byggnadsvärde

1 684 000 kr

Markvärde

424 000 kr

Fastighetsavgift

9 287 kr/år

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut, Ga, Samfälligheter etc

Gemensamhetsanläggning BÅSTAD FÖRSLÖV GA:3
GA1

Planbestämmelser

byggnadsplan: (1985-07-17)

byggnadsplan: (1967-06-28)
Husets hjärta är ett kombinerat kök med allrum i öppen planlösning och med utgång till balkong. Detta rum med stor rymd bjuder in till trivsamt umgänge. Här finns även ett badrum samt tre sovrum varav det ena med utgång till uteplatsen i öster.

Kök: Spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.

Badrum: Plastmatta och våtrumstapet. Dusch, WC och tvättställ.

Entré i souterräng plan med direkt anslutning till ett allrum med öppen spis. På detta plan finns även ett badrum, tvättstuga samt diverse förrådsutrymme.

Badrum: Plastmatta och våtrumstapet. Badkar, WC och tvättställ.

Tvättstuga: Plastmatta. Tvättmaskin och torktumlare.

Entréplan

Ovanvåning
Förslöv En familjär by perfekt för åretruntboende. I Förslöv finns det nödvändiga samtidigt som du bor med närhet till natur och Skåneleden. Från Förslöv kan man njuta av en enastående utsikt ut över havet och Kullahalvön.

Kommunikation I Förslöv finns såväl buss som tåg förbindelser. Här har man även närheten till Ängelholms flygplats samt E6an vilket gör det enkelt att leva och bo i Förslöv.

Närservice Här hittar du mataffärer däribland välkända Heberleins, restauranger, bageri, postombud, bensinmack, vårdcentral och skolor. Med en kort biltur kan du promenera på sandstränder, doppa fötterna i havet och se charmiga hamnar, eller spela en runda på den närliggande golfbanan.

Till toppen