Fastighetskarta -
Kort fakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningTorekov 98:79AdressSkrattmåsvägen 43Postadress26978 TorekovOmrådeTorekov SolsidanKommunBåstadBoarea166 m² (taxeringsinformation)Antal rum5 rum och kök, varav 4 sovrumTomtarea1 071 m²Pris16 000 000 krByggnadsinformation
Byggnadstyp1-plansvillaByggnadsår2014FasadTräStommeTräFönsterIsolerglasfönsterBjälklagTräPlåtarbetePlåtTakBetongpannorGrundPlatta på markUppvärmningLuft-vatten värmepump, vattenburen golvvärme.Vatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.Övrigt om byggnaden
Fastigheten är fiberansluten.Tomt
Lättskött tomt i bästa sydväst läge.Uteplats
Uterum och generös träterrass runt huset med spabad med ljuvlig utsikt över havet.Bilplats
Garage samt uppställningsplats på uppfart för flera bilar.Övriga byggnader
Garage och förråd.Driftskostnader per år
Uppvärmning28 000 krVatten/avlopp8 600 krSotning520 krSamfällighetsavgift1 200 krRenhållning3 800 krFörsäkring3 650 krSumma45 770 krPosten värme avser även hushållsel och är beräknad på en årsförbrukning om 12 000 kWh och avser permanentboende. Hus med värdeår 2012 och senare får ingen fastighetsavgift de första 15 åren.Taxeringsinformation
Taxeringsvärde5 746 000 krTaxeringsår2021Värdeår2014Byggnadsvärde3 507 000 krMarkvärde2 239 000 krTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 1 st pantbrev om 5 000 000 kr.Servitut, Ga, Samfälligheter etc
Gemensamhetsanläggning: Båstad Torekov GA:3 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysningPlanbestämmelser
Detaljplan (2008-01-09) -
Kök och allrum i öppen planlösning med stora fönsterpartier och takfönster vilket skapar maximalt ljusinsläpp. Från husets allrum som är väl tilltaget med vacker murad spis med kassett kan man blicka ut över havet och Kullahalvön. Inne blir ute genom stora skjutdörrspartier i glas ut mot härlig terrass i rätt väderstreck. Här finns gott om plats för stort matbord. Det härliga köket har fina arbetsytor med solid, stilren stenbänksiva. Ett socialt kök med plats för stort umgänge. Huset har en privat del med master bedroom med utgång till uteplats och trädgård samt ett helkaklat generöst tilltaget badrum med både badkar och dusch och en rymlig klädkammare. Det finns ytterligare två sovrum båda med skjutdörrsgarderober med ett gemensamt helkaklat badrum och gästtoalett. Från ett av sovrummen kommer man vidare ut till härligt uterum med makalös utsikt! Denna del går att stänga till genom praktisk skjutdörr. I andra delen av huset i anslutning till allrumsdelen finns ett fjärde sovrum/arbetsrum med garderobsvägg. Stor och välkomnande hall med klinkergolv och skjutdörrsgarderob för ytterkläder. Tvättstugan som är rymlig med bra förvaringsmöjligheter nås från köket.
Kök
Utrustning: Induktionshäll, fläkt, hel kyl och frys, diskmaskin, inbyggnadsugn och mikro. (vitvaror Miele)
Badrum
Helkaklat. Utrustning: Toalett, dusch, badkar, tvättställ och handdukstork.
Badrum
Helkaklat. Utrustning: Toalett, dusch, tvättställ.
WC
Klinkers på golv. Utrustning: Toalett och tvättställ.
Tvättstuga
Klinkers på golv: Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare (Miele) och tvättställ.
Skrattmåsvägen 43 -
Torekov Solsidan På västra sidan av Bjärehalvön ligger den pittoreska badorten Torekov där hav möter land. Den lilla idyllen bjuder på mysiga sneda kullerstensgator, kaptensgårdar och fiskestugor samt enastående natur. Torekov är en liten fiskeby som nu främst präglas av turism. Hamnen är byns centrum och här kan man äta en glass, ta ett glas vin på en uteservering eller ta en turbåt ut till Hallands Väderö. Ett uppfriskande morgondopp på morgonbryggan är en tradition som vårdas. För den som föredrar sandstrand finns det också. Torekov har det som behövs för att såväl kunna leva året runt som att endast njuta under sommarmånaderna.Kommunikation Bussförbindelser finns i Torekov och närheten till Ängelholms flygplats, E6an och tågförbindelser i Båstad och Förslöv gör det enkelt att leva och njuta i Torekov.Närservice På Solsidan ligger Torekov Hotell, där kan man såväl njuta av en god middag i restaurangen som av spa eller en härlig massage. I Torekovs centrum kring hamnen finns det flera restauranger med inspiration och ingredienser från Bjärehalvöns primörer och de lokala gårdarna. I Torekov finns också en av landets äldsta golfbanor som är spelbar året runt, en av Sveriges största campingplatser, tennisbanor och padelbanor. Här finns även matbutik och bensinmack året runt.
Stilren villa med utsikt över havet och Hallands Väderö
Nu finns chansen att förvärva denna välbyggda 1-plansvilla på ett kanonläge med slående utsikt över havet, Hallands Väderö och byn. Modernt och påkostat boende med hög standard, fantastisk rymd med stora fönsterpartier och takfönster som ger ett härligt ljus till bostaden och generösa sociala ytor. Huset erbjuder fyra sovrum två badrum, gästtoalett samt kök, matplats och allrum i öppen planlösning. Träterras med uteplatser i olika väderstreck. Uterum och lyxigt spabad där du kan njuta av solnedgången. Isolerat garage/förrådsutrymme. Fastigheten erbjuder närhet till havet, heden, byn och det mesta och bästa av Torekov och Bjärehalvön.
Skrattmåsvägen 43
Torekov SolsidanAntal rum
5 rok
Boarea
166 Kvm
Pris
16 000 000 kr
