-
Kort fakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningÄngelsbäck 52:8AdressNorra Hovallsvägen 15Postadress26992 BåstadOmrådeSegelstorpsstrand/ÄngelsbäcksstrandKommunBåstadBo & biarea144 + 16 m² (taxeringsinformation)Antal rum5 rum och kök, varav 3–4 sovrumTomtarea957 m²Pris6 400 000 krByggnadsinformation
Byggnadstyp1-plansvillaByggnadsår1976 (Ombyggt/tillbyggt 1989)FasadTräStommeTräFönsterIsolerglasfönster + kopplade fönsterPlåtarbetePlåtisol och kopparTakBetongpannor och pappGrundKrypgrund, platta på mark och plintarUppvärmningDirektel, luft/luftvärmepump och elektrisk golvvärmeVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationMekanisk (från och tilluft)Övrigt om byggnaden
Fastigheten är fiberansluten.Tomt
Lättskött tomt i bästa sydvästläge.Uteplats
Delvis överbyggd altan med öppen spis (ej eldningsbar) och i bästa sollägeBilplats
Uppställningsplats på tomtenÖvriga byggnader
Oisolerat trädgårdsförråd. Oisolerad friggebod. Isolerad förrådsdel sammanbyggt med boningshus.Energideklaration
Primärenergital179 kWh/m2 och årEnergiklassFDriftskostnader per år
Uppvärmning31 000 krVatten/avlopp7 241 krSamfällighetsavgift1 200 krRenhållning2 315 krAntal personer i hushållet1 stSumma41 756 krFastighetsavgift på 9 287 kr/år tillkommerPosten värme avser även hushållsel och är beräknad på en årsförbrukning om 14 311 kWh och avser permanentboende. Kostnad för hem- och villaförsäkring och ev. sotning av skorsten tillkommer till ovan angiven driftskostnad.Elförbrukning14 311 kWh/årNätbolagBjäre KraftElleverantörBixiaTaxeringsinformation
Taxeringsvärde3 603 000 krTaxeringsår2021Värdeår1985Byggnadsvärde1 872 000 krMarkvärde1 731 000 krFastighetsavgift9 287 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 2 st pantbrev om 625 000 kr.Servitut, Ga, Samfälligheter etc
Gemensamhetsanläggning: Båstad Segelstorp GA:2 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Båstad Ängelsbäck GA:4 ändamål: VägarPlanbestämmelser
Byggnadsplan (1971-06-16) -
Här välkomnar liten hall och direkt till vänster innanför dörren ligger ett av bostadens sovrum i bra storlek och med garderobsförvaring. Till höger om hallen ligger fräscht badrum med dusch och tvättmöjligheter. Rakt fram från hallen öppnar sig husets hjärta, det stora allrummet med matplats. I allrummet finns gott om plats såväl för matbord som soffgrupp och här skänker de stora fönsterpartierna och takhöjden gott om ljus till rummet. Från allrummet tar man sig rakt ut på uteplatsen och vidare ut i trädgården. I anslutning till allrummet och matplatsen ligger två stycken sovrum, båda väl tilltagna och med garderobsförvaring, det ena har också utgång till trädgården och eget badrum med bastu. I andra sidan av huset ligger arbetskök och ett rum som nuvarande ägare har kyl och frys i men som också skulle kunna utgöra det fjärde sovrummet i huset. Från köket kommer man rakt ut på den överbyggda uteplatsen.
Kök
Utrustning: Spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin
Badrum
Golv: Våtrumsmatta. Väggar: Våtrumsmatta. Utrustning: Toalett, tvättställ, dusch, tvättmaskin, torktumlare och handdukstork
Badrum
Golv: Klinker. Väggar: Kakel/målat. Utrustning: Tvättställ, dusch, handdukstork och sep. toalett m. tvättställ och bastu.
-
Segelstorpsstrand/Ängelsbäcksstrand Här bor du kustnära och kan gå i badtofflorna ner för att ta morgondoppet. Med naturen runt husknuten är det en bekymmersfri och harmonisk miljö. Lugnt område med Skåneleden som går längs med kusten kan du ta en promenad och njuta av det vackra landskapet.Kommunikation Här har du närheten till tågstationen i Förslöv. Dessutom nås E6an samt Ängelholms flygplats på bekvämligt avstånd.Närservice Här finns Bjärehalvöns vackraste sandstrand, som man inte får missa. I Segelstorp finns padelbanor samt gårdsbutik. På bekvämligt avstånd kan man ta del av allt det Bjärehalvön har att erbjuda i form av vackra hamnar, restauranger som serverar primörer från vår halvö och så mycket mer.
Barfotaavstånd till Bjärehalvöns bästa strand
1 plans villa med gott om utrymme, rymd och ljus i omåttligt populär sommarort. Perfekt bostad för dig med stor familj tack vare flertalet sovrum och öppna sällskapsytor Härlig tomt och uteplatser i bästa solläge. Här är det bara en kort promenad ner till barnvänlig strand och salta bad. I gemytliga Segelstorps-/Ängelsbäcksstrand är det enkelt att trivas, dels för all sin sommarkänsla men framförallt för att en av Bjäres bästa och även mest barnvänliga stränder ligger här. Njut av den vackra naturen längs kusten, spela tennis och padel i området, eller ta dig enkelt in till Båstad, Torekov eller Ängelholm och känn sommarpulsen. Det är enkelt att längta hit, om och om igen.
Norra Hovallsvägen 15
Segelstorpsstrand/ÄngelsbäcksstrandAntal rum
5 rok
Boarea
144 Kvm
Biarea
16 Kvm
Pris
6 400 000 kr
