Villa på lummig hörntomt. Endast en ägare!

Lilla Stenlid 47, Torekov

På en av gatorna längst ner på Lilla Stenlid ligger denna väl omhändertagna bostad på härlig och lummig hörntomt. Trädgården ligger i bra solläge men de båda uteplatserna erbjuder även skugga. Här finns gott om såväl sovrum som badrum och sällskapsytor. Är du golfare har du förturskö till Torekovs Golfklubb. Nära såväl byn, havet som golfbanan. Endast en ägare.

Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Boarea
140 Kvm
Pris
3 975 000 kr eller högstbjudande
Oskar Persson
Oskar Persson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
Varan 2:59
Boarea:
ca 140 Kvm (Säljarens uppgift)
Tomtarea:
1 102 Kvm (Fastighetsregistret)
Area kommentar:
Boarea enligt fastighetsregistret, 88 Kvm. Biarea enligt fastighetsregistret, 5 Kvm.
Antal rum:
5 rum, varav 3 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
30.92%
Område:
Torekov Golfbanan

Byggnad

Byggnadstyp:
1 ½ plan
Byggnadsår:
1980(Ovanvåning inredd under 2000-talet.)
Fasad:
Trä/tegel
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Platta på mark
Fönster:
Isolerglas
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Vatten och avlopp:
Kommunalt avlopp Kommunalt vatten
Tv- internetutbud:
Fiberkabel via Bjäre Kraft

Taxeringsvärde

Totalt 2 492 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
954 000 kr
Tomt:
1 538 000 kr
Taxeringsår:
2015
Värdeår:
1985
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Direktverkande el
Energideklaration:
Behövs ej

Driftskostnader

Total driftskostnad: 21 504 kr/år, varav:
Värme:
13 771 kr/år
Vatten/Avlopp:
4 465 kr/år
Samfällighet:
1 200 kr/år
Renhållning:
2 068 kr/år
Kommentar:
Posten värme avser även el. Driftskostnaderna är baserade på fritidsboende. Säljaren betalar även 200 kr/år till L:a Stenlids byalag

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning Båstad Svenstorp GA:1
Gemensamhetsanläggning Båstad Perstorp GA:2

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1975-04-17)

Beskrivning

Tomt

Rejäl hörntomt längst in på återvändsgata och med gräns mot allmänning.

Uteplats

Stensatta uteplatser i två vädersträck.

Övriga byggnader

Garagebyggnad med förrådsutrymme.

Parkering

Garage och uppställningsplats på tomten.

Planritning & Rumsbeskrivning

Planlösning

Här välkomnar hall med plats för avhängning. Till höger ligger det arbetsköket som öppnar upp mot naturlig matplats och vidare ut mot allrummet. I andra gaveln ligger två bra sovrum, en klädkammare och badrum med tvättmöjligheter. 

Ovanvåningen nås från allrummet och här kommer man upp i ett rejält allrum med mycket luft. Rejält sovrum och badrum. Ovanvåningen har inretts löpande under 2000-talet. 

Kök med spis, fläkt, kyl-fullhöjd och frys-fullhöjd.

Badrum med plastmatta på golv och våtrumstapet på väggar. Toalett, dusch, tvättställ och tvättmaskin.

Badrum i ovanvåning med plastmatta på golv och våtrumstapet på väggar. Toalett, dusch och tvättställ.

Intresseanmälan

Karta

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.