Villa med gott om ytor på mysigt och undanskymt läge

Hanneborgsvägen 23, Torekov

På mysiga Hanneborsvägen, ett stenkast från centrala Torekov, ligger denna villa i behov av lite kärlek. Väl tilltagen tomt utan större insyn och med gräns mot Strandsparksskogen. Bostaden rymmer hela 5 sovrum samt separat sovstuga så här är gott om plats för hela familjen. Garage. Perfekt promenadavstånd både till morgonbadet, skolan och hamnen.

Antal rum
6 rum, varav 4–5 sovrum
Boarea
125 Kvm
Biarea
83 Kvm
Pris
3 500 000 kr eller högstbjudande
Oskar Persson
Oskar Persson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
MANETEN 1
Boarea:
ca 125 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
ca 83 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea:
1 129 Kvm (Fastighetsregistret)
Area kommentar:
Den taxerade tomtarean är 1 021 Kvm.
Antal rum:
6 rum, varav 4–5 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
31.41%
Område:
Torekov centralt

Byggnad

Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla med källare
Byggnadsår:
1966
Fasad:
Tegel
Tak:
Taktegel
Plåtarbete:
Koppar
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Gjutna valv
Grundläggning:
Källare
Fönster:
Kopplade fönster
Ventilation:
Självdrag
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Taxeringsvärde

Totalt 2 491 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
1 536 000 kr
Tomt:
955 000 kr
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
1966
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Äldre vedpanna med elpatron + luft/luftvärmepump
Energideklaration:
Ej utförd

Driftskostnader

Total driftskostnad: 21 000 kr/år, varav:
Värme:
14 000 kr/år
Vatten/Avlopp:
4 500 kr/år
Renhållning:
2 500 kr/år
Kommentar:
Eftersom säljaren själv ej har bebott fastigheten är driftskostnaderna uppskattade.

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Officialservitut väg

Planbestämmelser

Ej planlagt

Beskrivning

Tomt och uteplatser

Insynsskyddad trädgårdstomt. Stensatt uteplats, delvis överbyggd.

Bilplats och övriga byggnader

Sammanbyggt garage och uppställningsplatser på tomten. Sovstuga om ca 15 m².

Upplysning

Åkgräsklippare ingår utan kostnad i köpet.

Övrigt

P.g.a. att säljaren själv ej bebott eller ens varit i fastigheten, säljs den med friskrivningsklausul.

Planritning & Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Bottenvåning med liten hall och direkt till höger ett stort allrum med härligt ljusflöde och vacker fiskbensparkett. Väl tilltaget kök med matplats. Två stycken sovrum samt WC.

Ovanvåning med hall, tre sovrum, WC och klädkammare.

Källare med gillstuga, tvättstuga, verkstad, pannrum, matkällare samt badrum.

Kök: spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.

WC bottenvåning: Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Utrustning: WC, tvättställ och bidé.

WC ovanvåning: Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta.Utrustning: WC och tvättställ.

Badrum: Golv: klinker. Väggar: halvkaklat. Utrustning: WC, dusch, tvättställ, bastu och handdukstork. 

Tvättstuga: Tvättmaskin och torktumlare. 

Dokument och länkar

Intresseanmälan

Karta

Snart till salu

Missa inte dessa bostäder som snart är till salu!

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.