Välskött enplanshus med härlig trädgårdstomt!

Knopgränd 3, Båstad

Välbeläget enplanshus på lugn återvändsgata i Torekov, lämpar sig både som fritids- och permanentboende. Huset har välplanerad yta med två sovrum, ett väl tilltaget kök, allrum med vacker Cronspis, badrum samt groventré. Här bor ni bekymmersfritt på ett mycket soligt läge och når efter endast en kort promenad havet och Torekovs GK. Bykärnan med sina mysiga små gator, restauranger och hamn ligger endast en kort cykeltur bort!

Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea
102 Kvm
Pris
3 500 000 kr eller bästa bud
Anna Gustavsson
Anna Gustavsson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
PERSTORP 3:130
Boarea:
102 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea:
1 468 Kvm (Fastighetsregistret)
Antal rum:
3 rum, varav 2 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
30.92%
Område:
Torekov

Byggnad

Byggnadstyp:
1 plansvilla
Byggnadsår:
1991
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Plåtarbete:
Plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Krypgrund
Fönster:
Isolerglas
Eldstad:
Kamin
Vatten och avlopp:
Kommunalt VA
Tv- internetutbud:
Fiberkabel

Taxeringsvärde

Totalt 2 796 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
1 119 000 kr
Tomt:
1 677 000 kr
Taxeringsår:
2015
Värdeår:
1991
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Värmepump (IVT)

Driftskostnader

Total driftskostnad: 22 700 kr/år, varav:
Värme:
12 000 kr/år
Vatten/Avlopp:
4 500 kr/år
Sotning:
200 kr/år
Renhållning:
2 500 kr/år
Försäkring:
3 500 kr/år
Kommentar:
Posten värme avser även el

Planbestämmelser

Byggnadsplan: (1971-06-28)

Beskrivning

Planlösning

Välkommen till Knopgränd 3! En välskött fastighet som har haft samma ägare sedan det byggdes. Huset har genomgående vattenburen golvvärme vilket skapar en extra hemtrevlig känsla. Från den välkomnande entrén kommer du vidare in allrummet med härligt ljusinsläpp, en vacker Cronspis att elda i och med utgång till en terrass som vetter mot trädgården. Härifrån kommer du vidare in i köket som är välplanerat med bra förvaringsmöjligheter och rejäla arbetsytor. Här finns plats för ett stort matbord med utblick över trädgården och även här finns utgång till terrassen.

Till höger i entrén finns ett av sovrummen och till vänster finns badrummet. Det finns ytterliggare ett sovrum i anslutning till allrummet.

Praktisk groventré med tvättmaskin.

 Kök

Kök med spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin.

Tvätt/Grovkök
Tvättmaskin, tvättställ.

Badrum 1
Plastmatta på golv och våtrumstapet på väggar. Toalett, dusch, tvättställ.

Bilplats

Carport samt uppställningsplats på uppfart.

Övriga byggnader

Isolerad gäststuga med altan.

Gästrum/kontor ca 11 kvm.

Snickarbod ca 11 kvm.

2 st förråd.

 

Tomt

Stor härlig tomt med uppvuxen trädgård och terrass med skymt av havet och Hallands Väderö.

Planritning & Rumsbeskrivning

Intresseanmälan

Karta

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.