Trivsamt boende med förturskö till Torekovs GK

Skotgränd 22, Torekov

Nyrenoverad villa med vacker stående träpanel som knyter ihop hus med både carport och förråd. Så sent som i oktober 2018 målades fastigheten om utvändigt och därför finns inga krav på underhåll de närmsta åren. Här finns gott om plats för hela familjen och här bor man på i lugnt område på återvändsgata med gräns mot allmänning. Tomten och altanen är vänd i bra solläge och är väl insynsskyddad. Tre bra sovrum, som kan förvandlas till fyra och dessutom två badrum, ett i vardera våning. Carport och isolerat förråd. Gångavstånd till golfbanan och morgondoppet samt behagligt cykelavstånd in till byn. För golfaren följer förturskö till Torekovs GK med fastigheten.

Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
132 Kvm
Biarea
10 Kvm
Pris
4 300 000 kr eller högstbjudande
Oskar Persson
Oskar Persson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
PERSTORP 3:147
Boarea:
132 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
10 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea:
576 Kvm (Fastighetsregistret)
Antal rum:
4 rum, varav 3 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
30.92%
Område:
Torekov Golfbanan

Byggnad

Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla
Byggnadsår:
1998
Fasad:
Träpanel
Tak:
Betongpannor
Plåtarbete:
Plåtisol
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Platta på mark
Fönster:
Isolerglas
Eldstad:
Kamin
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tv- internetutbud:
Området är utbyggt med fiber via Bjäre Kraft

Taxeringsvärde

Totalt 2 913 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
1 575 000 kr
Tomt:
1 338 000 kr
Taxeringsår:
2015
Värdeår:
1998
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Frånluftsvärmepump
Energideklaration:
Behövs ej

Driftskostnader

Total driftskostnad: 15 800 kr/år, varav:
Värme:
7 500 kr/år
Vatten/Avlopp:
4 500 kr/år
Sotning:
500 kr/år
Samfällighet:
1 200 kr/år
Renhållning:
2 100 kr/år
Kommentar:
Posten värme avser även el. Säljarna har nyttjat fastigheten för fritidsboende.

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning Båstad SVENSTORP GA:1
Gemensamhetsanläggning Båstad PERSTORP GA:2

Planbestämmelser

Byggnadsplan: (1971-06-28)

Beskrivning

Tomt

Liten lättskött insynsskyddad tomt med gräsmatta och gräns mot allmänning. Tomten är vänd i bra solläge och här finns en rejäl altan.

Övriga byggnader

Isolerat förråd.

Bilplats

Uppställningsplatser samt carport.

Planritning & Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Här kan man komma in både via husets framsida men även via groventré på gaveln. Från framsidan kommer man in i hall och direkt till höger ligger husets ena badrum med dusch. Från hallen kommer man in i stort allrum i vinkel kombinerat med husets matplats. Köket har en öppen och social planlösning som hänger ihop med allrummet. Innanför köket ligger tvättstuga/pannrum och groventré. 

Ovanvåningen nås från hallen och här kommer man upp i ett allrum/tv-rum. I en gaveln ligger två stycken sovrum i samma storlek och i andra änden ligger ett större sovrum med klädkammare. Även i ovanvåning finns badrum, detta med badkar. 

Kök
Kök med spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.

Badrum på bottenvåning
Klinker på golv och tapet på väggar (kakel i duschhörna). Toalett, dusch, handfat och elektrisk golvvärme.

Tvättstuga/pannrum
Klinker på golv. Panna, tvättmaskin, torkskåp och tvättho.

Badrum ovanvåning
Klinker på golv och tapet på väggar. Toalett, badkar, handfat och elektrisk golvvärme.

Intresseanmälan

Karta

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.