Praktiskt parhus med riktig skånsk bykänsla

Ekdahls Lycka 43B, Torekov

Lättskött, snyggt och med plats för hela familjen, kan det bli bättre? Vackra parhus i klassisk Skåne-stil med närhet till såväl by som golf, hav och natur. Tre bra sovrum, två snygga badrum och pool samt tennisbana i området. Här kan du njuta av Torekov under hela året. Perfekt semester- eller permanentboende för dig som letar efter något praktiskt utan massa krav på skötsel och underhåll.

Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
90 Kvm
Pris
2 975 000 kr eller högstbjudande
Oskar Persson
Oskar Persson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Boarea:
ca 90 Kvm (Föreningens uppgift)
Antal rum:
4 rum, varav 3 sovrum
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnr.:
8
Kommun:
Båstad
Skattesats:
31.41%
Område:
Torekov

Byggnad

Byggnadstyp:
1 1/2 plans parhus
Byggnadsår:
2013
Fönster:
Isolerglas
Ventilation:
Mekanisk
Tv- internetutbud:
Fiberanslutning via Bjärekraft. Bostadsrättshavaren tecknar själv abonnemang

Ekonomi

Avgift:
2 950 kr/mån
Ingår i avgiften:
Vatten, sophantering
Andelstal, avgift:
5.56%%
Förening:
Brf Bjäreterrassen

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Frånluftsvärmepump, vattenburet system med radiatorer
Energideklaration:
Ej utförd

Driftskostnader

Total driftskostnad: 8 000 kr/år, varav:
Värme:
8 000 kr/år
Kommentar:
Posten värme avser även hushållsel.

Beskrivning

Föreningen

Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen registrerades 2007 och består totalt av 18 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger fastigheterna Båstad Varan 9:53-58 samt 9:62-64 med därpå uppförda byggnader. Fastigheternas byggnader är uppförda 2013.

Föreningens ekonomi
För närvarande inga beslutade eller kända avgiftsförändringar.

Engångsavgifter i samband med överlåtelse: Pantsättningsavgift (1 % av gällande prisbasbelopp) betalas av pantsättaren och överlåtelseavgift (2,5% av gällande prisbasbelopp) betalas av förvärvaren.

Ekonomisk förvaltning av LRF Konsult Båstad.

Underhåll och renoveringar
Inga kända planerade underhålls- renoveringsarbeten.

Gemensamma utrymmen
Tennisbana, pool, orangeri och soprum disponeras tillsammans med Brf Bjäreterrassen 2

Parkering och trädgård

Trädgård med stensatt uteplats, 1 parkeringsplats och kallförråd perfekt för trädgårdsreskapen. Enligt förenings uppgift ingår trädgård, förråd och parkeringsplats i upplåtelsen av bostadsrätten. Uppgift om areal finns ej att tillgå.

Gemensamma utrymmen

Föreningen disponerar tillsammans med Brf Bjäreterrassen 2 ett rogivande orangeri med plats för upp till 40 sittande gäster när huset inte räcker till, perfekt för det stora sällskapet. För rekreation finns en privat tennisbana i världsklass samt ett trevligt poolområde för föreningens medlemmar.

Inventarier

För den som önskar kan bostadsrätten övertas med befintliga inventarier.

Planritning & Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Här välkomnar liten hall med klinker. Till vänster om hallen ligger sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Till höger om hallen ligger badrum i ljusa färger med både tvättmaskin och tumlare. Allrum och kök i öppen planlösning, och härifrån kliver man rakt ut i trädgården. På ovanvåningen finns liten hall med plats för bäddsoffa eller ett skrivbord. Här finns också två bra sovrum varav det ena med klädkammare. Ytterligare ett badrum i ovanvåningen.

Kök med spishäll, inbyggnadsugn, microugn, fläkt, integrerad diskmaskin och integrerad kombinerad kyl och frys. 

Badrum i bottenvåning med klinker på golv, kaklad duschörna och målade väggar. Toalett, tvättställ, dusch, handdukstork, elgolvvärme och tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

Badrum i ovanvåning med klinker på golv, kaklad duschörna och målade väggar. Toalett, tvättställ och dusch.

Dokument och länkar

Intresseanmälan

Karta

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.