Paradiset på Bjärehalvön

Hovshallavägen 65, Båstad

Nu har vi förmånen att erbjuda en av Bjärehalvöns vackrast belägna gårdar. Kringbyggd fyrlängad skånegård med en charmerande gammal bostad full av mys och charm, med kaminer, vedspis, bjälkar i tak m.m. Ekonomidelar för diverse verksamhet eller med möjlighet att bygga om för ytterligare boendeyta. Gammal prunkande trädgård med fruktträd, buskar, fantastisk utsikt och en separat sov stuga för gäster och andra. Vind och insynsskyddad delvis stensatt innergård. Här bor man strax intill Hovs Hallar med dess speciella natur, här njuter man av utsikten över havet, Hallands Väderö och jordbrukslandskapet. Här hoppar du på cykeln ner till den lilla pittoreska Norrebro hamn, där du även har en härlig badbrygga. I "Paradiset" finns utrymme för livsnjutning!

Antal rum
5 rum, varav 3–4 sovrum
Boarea
34 Kvm
Biarea
51 Kvm
Pris
10 800 000 kr eller bud
Peter Persson
Peter Persson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
SEGELTORP 8:24
Boarea:
34 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
51 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea:
6 352 Kvm (Fastighetsregistret)
Antal rum:
5 rum, varav 3–4 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
30.92%
Område:
Hovs Hallar

Byggnad

Byggnadstyp:
Skånelänga
Byggnadsår:
1909, 1954
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor + eternit
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Torpargrund
Fönster:
Kopplade fönster + vissa isolerglas
Ventilation:
Självdrag
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
Tv- internetutbud:
Ansluten till fiberkabelnät.

Taxeringsvärde

Totalt 4 237 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
1 781 000 kr
Tomt:
2 275 000 kr
Ekonomibyggnad:
181 000 kr
Taxeringsår:
2017
Värdeår:
1929
Kod:
122, 220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Jordvärme (vattenburet system) + luftvärmepump
Energideklaration:
Utförd
Energiprestanda:
111 kWh/Kvm och år
Energiklass:
F
Registrerad:
2017-03-28

Driftskostnader

Total driftskostnad: 27 300 kr/år, varav:
Värme:
12 000 kr/år
El:
6 000 kr/år
Vatten/Avlopp:
1 000 kr/år
Sotning:
1 000 kr/år
Renhållning:
2 800 kr/år
Försäkring:
4 500 kr/år

Planbestämmelser

Ej planlagt

Beskrivning

Övriga byggnader

Ekonomidelar med garage, verkstad, atelje, försäljningslokal, arbetsrum med kamin,pannrum, toalett och duschrum, gamla stallet, loge m.m. Separat gästhus med liten trinett och utedass. Vedbod

Tomt

Trädgårdstomt med bärbuskar och havsutsikt.

Övrigt

Pga fastighetens ålder säljs densamma med friskrivningsklausul.

Planritning & Rumsbeskrivning

Planlösning
Välkommen in i denna gamla härliga skånelänga full av charm och mys. I anslutning till hallen har du en helkaklad toalett med dusch, vidare in i ett allrum med kamin och i gaveln mot havet ett kök med matplats, vedspis och en härlig utsikt. I andra gaveln har du ett sovrum med öppet till nock samt en angränsande stor kombinerad tvättstuga med bad och rejäla arbetsytor. Även i detta rum har du en gammal fin kamin.

Ovanvåningen består av två sovrum samt ett allrum/sovrum i mitten samt en toalett.

Intresseanmälan

Alla bilder

Sommarbilder
Sommarbilder
Kök m matplats
Kök m matplats
Fin vedspis
Fin vedspis
Allrum
Allrum
Toalett m dusch
Toalett m dusch
Sovrum
Sovrum
Badrum
Badrum
Ovanvåning
Ovanvåning
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Atelje
Atelje
Försäljningslokal
Försäljningslokal
Gäststuga
Gäststuga
Land, hav o himmel!
Land, hav o himmel!
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Karta

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.