Möjligheternas objekt i Hov!

Ängalagsvägen 638, Båstad

Äldre hus i Hov med möjlighet att sätta sin egen prägel eftersom fastigheten är i behov av renovering. Här bor du lantligt, mitt emellan sommaridyllerna Torekov och Båstad. I närheten hittar du också mysiga gårdsbutiker och handelsträdgård med café. Välkommen till Hov!

Antal rum
6 rum, varav 3–4 sovrum
Boarea
124 Kvm
Biarea
40 Kvm
Pris
900 000 kr eller högstbjudande
Anna Gustavsson
Anna Gustavsson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
HOV 2:11
Boarea:
124 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
40 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea:
1 530 Kvm (Fastighetsregistret)
Antal rum:
6 rum, varav 3–4 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
31.41%
Område:
Hov

Byggnad

Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla med källare/torpargrund
Byggnadsår:
1909
Fasad:
Trä/eternit
Tak:
Betongpannor
Plåtarbete:
Plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Källare/torpargrund
Fönster:
Kopplade fönster/isolerglas
Eldstad:
Öppen spis med kassett
Ventilation:
Självdrag
Vatten och avlopp:
Kommunalt VA betalt men ej inkopplat. Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
Tv- internetutbud:
Fiberkabel

Taxeringsvärde

Totalt 1 463 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
756 000 kr
Tomt:
707 000 kr
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
1935
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Pellets
Energideklaration:
Ej utförd

Driftskostnader

Total driftskostnad: 22 231 kr/år, varav:
Värme:
15 000 kr/år
Vatten/Avlopp:
4 531 kr/år
Renhållning:
2 700 kr/år
Kommentar:
Posten värme avser även el

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Officialservitut vattentäkt vattenledning

Beskrivning

Övriga byggnader

Mindre garage

Tomt

Stor trädgårdstomt som behöver röjas.

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Planritning & Rumsbeskrivning

Planlösning

Bottenvåningen inrymmer ett stort allrum, sovrum/matrum med öppen spis med kassett. Ett rymligt kök med äldre standard samt badrum.

Ovanvåning med tre sovrum samt mindre allrum/möblerbar hall.

Källare med förrådsutrymmen och tvättstuga.

Kök
Spis, fläkt, kyl och diskmaskin.

Badrum
Våtrumstapet och plastmatta. Toalett, dusch och tvättställ

Tvättstuga i källaren
Tvättmaskin

Dokument och länkar

Intresseanmälan

Alla bilder

Karta

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.